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投资产业真的可以start from RM1000? |
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发表于 8-9-2011 01:07 AM
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发表于 8-9-2011 01:14 AM
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投资产业真的可以start from RM1000?
mutant 发表于 7-9-2011 10:45 AM 
可以，不过你要承担很大的风险。 |
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发表于 8-9-2011 08:39 AM
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可以，不过你要承担很大的风险。
y2ksaw18 发表于 8-9-2011 01:14 AM 
可以说说怎么做到吗 ？ |
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楼主 |
发表于 8-9-2011 08:45 AM
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可以，不过你要承担很大的风险。
y2ksaw18 发表于 8-9-2011 01:14 AM 
其实我很好奇怎样能做到~ |
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发表于 8-9-2011 12:33 PM
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投资REITS  |
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楼主 |
发表于 8-9-2011 12:48 PM
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投资REITS
myAccount 发表于 8-9-2011 12:33 PM
除了这个呢？？我还真的想不到其他的leh~~ |
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发表于 8-9-2011 01:48 PM
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看来很多人被所谓的property guru 洗脑了。其实很简单的，你不需要给~5k 去attend seminar：
第一， 找一间卖少过市价的产业。比如说市价200k, 卖主愿意放180k. 做S&P的时候，mark up 价钱到200k, 给20k deposit,loan 90% 或180k. 卖方拿到银行发款后，还20k给你，或直接从deposit扣。这样就一分现金都不用出的。如果mark out 到高一点，甚至可以那现金回来做装修之类的。但不是那么容易找的，毕竟在seller market, 很少人会要卖少过市价，除非特定因素。卖方也不一定要应酬你这种要求。还有，通常卖方也会要买方赔偿盈利税的difference. 三年前当市场还没有boom 的时候，的确很多人用这个方法买了屋子， 如penang的Juanita, 现在很难。
第二，地产商新的发展。有时侯他们会mark up 价钱， 之后在回扣给买家。这样子买家就不需要用到太高的现金。通常service apartment/service suites 才会这么做，因为要吸引年轻人购买。
第三， REITs
第四， 参加那些所谓的房地产投资俱乐部， 如SwHeng Tee，但一千块的或他们也不会应酬你吧？ |
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楼主 |
发表于 8-9-2011 02:10 PM
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看来很多人被所谓的property guru 洗脑了。其实很简单的，你不需要给~5k 去attend seminar：
第一， 找一 ...
jeffanb 发表于 8-9-2011 01:48 PM
我就是看到sweeheng tee的说的 1000也可以开始投资产业。 |
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发表于 8-9-2011 02:32 PM
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那是投资，而不是真正的拥有一间，属于你自己的产业。跟买股票没什么不同的。Singapore AZEA 也是一个，这是抄房，不是买屋子。 |
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楼主 |
发表于 8-9-2011 03:07 PM
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那是投资，而不是真正的拥有一间，属于你自己的产业。跟买股票没什么不同的。Singapore AZEA 也是一个，这是 ...
jeffanb 发表于 8-9-2011 02:32 PM
完全没有概念@@投资=玩REITS? |
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发表于 8-9-2011 07:05 PM
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可以说说怎么做到吗 ？
hiisiengong 发表于 8-9-2011 08:39 AM
上面已经有大大解释了，所谓的高风险就是如果你真的只有1千块，是不适合投资房地产的，投资房地产，HoldingPower和很重要的一环。 |
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发表于 8-9-2011 08:02 PM
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请问那么有一百千的话，马可以买一百间了咯  |
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发表于 8-9-2011 08:37 PM
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请问那么有一百千的话，马可以买一百间了咯
enghockmy 发表于 8-9-2011 08:02 PM
借得到，供得起，就没有问题。 |
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发表于 9-9-2011 01:33 AM
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有的！有些下訂就一，兩千而己，然后就在签S＆P前轉手他人！香港人以前就叫这种方式為炒楼花（如沒記錯的話）
或搭注啰！
如要找低过估計价，然后再推高來借的，現在可能有些困难了！ |
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发表于 9-9-2011 01:58 AM
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就像楼上说的。。有些下訂就一，兩千而己，然后就在签S＆P前轉手他人
不然就买一间十多二十千的lelong家。。。lol |
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发表于 9-9-2011 02:48 AM
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我就是看到sweeheng tee的说的 1000也可以开始投资产业。
mutant 发表于 8-9-2011 02:10 PM
中國溫州抄房團的手法.....什麼都可以抄,抄茶葉 ....... |
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发表于 9-9-2011 10:51 AM
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发表于 9-9-2011 11:05 AM
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回复 y2ksaw18
现在的market居然烂到.. 没钱的人也要被成为下手的对象..
真辛苦那些 ...
enghockmy 发表于 9-9-2011 10:51 AM
不论做什么投资都好，切忌盲目跟风。 |
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发表于 9-9-2011 11:58 AM
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回复 19# y2ksaw18
他们就是很厉害用人性的弱点，说服那些只有一千的穷人。 
连穷人都不放过 :@，因为有钱人比较难骗。  |
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