[分享] 新の家、吾の避风港。。。 [最后更新／加照 12/08/2011]

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 05:18 PM

本帖最后由 stevenngkl 于 12-8-2011 10:59 AM 编辑

还记得那天没事做，就和家人到哪里的推展礼看看。可能是“缘分”，一看就喜欢上那里的环境和感觉。。。因为是先建后售所以比较有感觉和信心，而且手工也不错。年尾可以拿钥匙了。虽然远了点，但也只有这种发展中的郊外去能买到便宜又大间的房子。。。
就这样，当场就付了定金。。。 “不知不觉间买了间房子”。。。

只可惜没了End-Lot, 只好买Intermediate...
p.s. 也顺便付了了第二间的定金，等我弟弟下星期国外公干回来让他决定要不要。。。

我未来的避风港。。。  Aquila @ Alam Sutera， 20' x 75'， RM325,800.00

新家进程录∶

17/07/2011    参观示范屋、下定金
20/07/2011    申请UOB，PBB 房屋贷款
22/07/2011    申请HLBB 房贷
24/07/2011    再次参观示范屋，我弟弟也决定买这里，我们之间相隔一个单位
28/07/2011    UOB房贷获批
31/07/2011    再次参观site,在签 s&p 前，做最后确认和决定。
                        刚好自己的单位在Final Touch-up,可以进去看看（因为示范屋的size比较小）。决定了，是它了！
01/08/2011    PBB、HLBB 房贷获批。决定拿 UOB, 40年、BLR -2.4%
13/08/2011    约了这天签s&p 和缴10%首期

照片

示范单位照片       page 2  # 28, #29

概念设计图

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 05:18 PM

本帖最后由 stevenngkl 于 11-8-2011 07:01 AM 编辑

我的新家。很奇怪为什么会有百页窗的出现，肯定要换掉。

房子前面就是草场，游乐场。。。这也是选这个单位的其中一个原因。

宽阔的马路＋草场，　办聚会、泊车绝对没问题。

厨房还有扩充的空间，5-6尺宽的后巷...

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 05:19 PM

本帖最后由 stevenngkl 于 10-8-2011 05:20 PM 编辑

保留

基本装修与 After

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 05:19 PM

本帖最后由 stevenngkl 于 10-8-2011 05:21 PM 编辑

保留

灯饰，摆设，家私

CCNee · 发表于 10-8-2011 05:49 PM

恭喜！年尾就可以就拿锁匙，那很快了哦！我也是在等我新家的锁匙啦！
你新家是在那一个州呀？

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 05:56 PM

回复 5# CCNee

在Selangor, 附近社区有 Puncak Alam, Saujana Utama, Seri Coalfields, Desa Coalfields... Sg. Buloh 再上去一点...

Howard5511 · 发表于 10-8-2011 07:01 PM

恭喜～～～期待啊！

20x75? 单层？

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 07:15 PM

回复 7# Howard5511

双层排屋，整个社区不到300个单位，会建围墙，一个出入口，有Guard House... 感觉还不错。。。夜点我上些照片。。

Howard5511 · 发表于 10-8-2011 07:28 PM

回复 Howard5511

双层排屋，整个社区不到300个单位，会建围墙，一个出入口，有Guard House... 感 ...
stevenngkl 发表于 10-8-2011 07:15 PM

每月管理费呢？

期待你的照片～

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 07:40 PM

回复 9# Howard5511

管理费还不知。发展商只是建好所有硬件给我们，其他的需要等入住时自己组织居民协会，自己聘请‘护院’。

Howard5511 · 发表于 10-8-2011 07:45 PM

回复 Howard5511

管理费还不知。发展商只是建好所有硬件给我们，其他的需要等入住时自己组织居民协会， ...
stevenngkl 发表于 10-8-2011 07:40 PM

其实，居民协会是怎样组成的呢？

皇上爱皇朝 · 发表于 10-8-2011 08:19 PM

40年还！！

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 08:20 PM

回复 11# Howard5511

下面是城乡发展局 (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa) 的 guidelines...

JPBD Guidelines

CCNee · 发表于 10-8-2011 08:21 PM

在Selangor, 附近社区有 Puncak Alam, Saujana Utama, Seri Coalfields, Desa Coalfiel ...
stevenngkl 发表于 10-8-2011 05:56 PM

[/quote]

Sg Buloh上去一点。。。？我比较笨猜不到啦！我是在Puchong。

回复 Howard5511

双层排屋，整个社区不到300个单位，会建围墙，一个出入口，有Guard House... 感 ...
stevenngkl 发表于 10-8-2011 07:15 PM

不错哦！有围墙又有guard house。

stevenngkl · 发表于 10-8-2011 08:24 PM

本帖最后由 stevenngkl 于 10-8-2011 08:27 PM 编辑

回复 12# 皇上爱皇朝

40年是最长摊还年限。当然是申请最长年限，然后尽快还完啊。　在迟些日子，我们打工的就买不起房子了。明明现在的房子供多于求，但就是那些‘有钱人’的‘投资’炒高了屋价。。唉...

ASUKI · 发表于 10-8-2011 09:48 PM

恭喜楼主买新屋哦。。。
期待你的照片

pkcool · 发表于 10-8-2011 09:55 PM

LZ要快快上照哦。。。

Howard5511 · 发表于 10-8-2011 10:06 PM

回复皇上爱皇朝

40年是最长摊还年限。当然是申请最长年限，然后尽快还完啊。　在迟些日子，我们打工的 ...
stevenngkl 发表于 10-8-2011 08:24 PM

这个我绝对赞成，因为买新家需要大笔金钱周转，等经济稳定了，才快快还。。。。

stevenngkl · 发表于 11-8-2011 07:07 AM

哪位大大有拉电、石膏天花、橱柜的好介绍？

在考虑要找人一站式的＂bao ga liao＂还是个别分开。。。
前者省麻烦，后者应该比较专业吧。。。

lkhkent2002 · 发表于 11-8-2011 11:48 AM

好美的家。。　
我也好想买新房子。。周围环境非常不错~~~
期待更多的照片~~~
恭喜恭喜！！

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