求助!Collateral 的问题

ps1005

请问下，我要签 S&P 了。可是我怕那个owner 会有collateral的问题。。。 就是说他用要卖给我的房子抵押给银行借钱。。。
我叫我的律师帮我check, 律师说developer 要1个月后才可以回复-确定owner没有抵押房子，就是说那时候我已经签了S&P了。。。 虽然 S&P 里面有 protect 我，就是说如果owner有collateral的问题的话，owner需要先settle 那些钱；然后我可以不必给penalty (S&P签了三个月后如果没settle掉 balance 是会被 penalty的)，然后等owner settle 了欠债后才拿到房子。。。

可是，那我不是要等很久 :S 如果 owner 用1年来settle 那些debt怎么办 :S

正常的程序是这样的吗？



感谢各位...

ps1005

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