槟城永久地契 vs 99年地契。。。

caMEron2 · 发表于 9-4-2011 03:05 PM

槟城房产一步一步的上涨。。。不管永久地契的或99年地契的也是一样涨。。

有些AGENT说99年地契也有机会变城永久地契（要得是时间）

。。。。这可能吗？？？

目前永久地契 vs 99年地契得差价是多少？　＄／ｓｆ．．要买永久地契得屋子好还是99年地契的？？？

请分享分享。。

caMEron2 · 发表于 9-4-2011 03:42 PM

在槟城都是一样吗？

YSHARINE · 发表于 9-4-2011 05:58 PM

其实没什么的。如果只求有个屋檐下安定的话就算99 也没大不了，人都活不到那么久！如果只是住了暂时活转让投资那就问题出现在此。卖出去就没那么吃香。这就人的心理作怪！回想：孩子大了让他们自己发展。而老的死了一了百了顾不到那么多了。 99 年也无所谓。不重要在乎这。而是供得起又是一回事！

Gackt07 · 发表于 9-4-2011 06:14 PM

其实没什么的。如果只求有个屋檐下安定的话就算99 也没大不了，人都活不到那么久！如果只是住了暂时活转让 ...
YSHARINE 发表于 9-4-2011 05:58 PM

贊同。。。99年對於一個只需要安身之處的家庭來說已經足夠。。。+。。。

eucerin · 发表于 9-4-2011 06:46 PM

99年已经足够了。。如果你30岁买，到期的时候你都129岁了。。根本就不在这个世界上了。。还担心什么？

如果像砂劳越只有60年地契，你30岁买，到期的时候你才90岁，很大机会还活着，到时要被赶出自己的家就可怜了。。

win53 · 发表于 9-4-2011 10:00 PM

永久地契的房子当你有钱时想怎样改你自已作主，99年就身不由已！

alesi616 · 发表于 9-4-2011 11:29 PM

有些AGENT说99年地契也有机会变城永久地契（要得是时间）。。。。这可能吗？？？

在槟城我还没有看到成功的例子，The Spring, The Breeza 全部都曾经说过但没能成功。你说可能吗？

永久/99年地契看似不重要，但你卖时你就懂它的差别了...

爱德华。 · 发表于 9-4-2011 11:32 PM

。。永久/99年地契看似不重要，但你卖时你就懂它的差别了...
alesi616 发表于 9-4-2011 11:29 PM

如果买来住就没这个问题。。

vvti_84 · 发表于 9-4-2011 11:34 PM

一屋住三代。。。
99年哪裏夠？

Udon · 发表于 9-4-2011 11:50 PM

99年的是怕后代不知道会有怎样的收场 ..... 到目前为止, 都还没有一个屋业是已经到了99年限的 .... 99年后会是怎样, 会像粤语残片的那样有人来收屋, 还是会被迫迁, 还是平安无事 ... 没人知道, 而人家担忧的恰恰就是这一点.
虽然两代过后也未必会到99年 .... 但担心有担心的道理, 但担心的是很久很久以后的事情 .....不担心也有不担心的道理, 世界末日的预言日期恐怕都比99年还早到 .... 以后的事情, 没人知.

kit6115 · 发表于 9-4-2011 11:53 PM

回复 7# alesi616

有可能
但这真的是算很幸运了
tanjung seri pinang 是个例子。。从99 换永久

但如您所说的
卖的时候就会看出差别。。。。

vvti_84 · 发表于 9-4-2011 11:53 PM

99年的是怕后代不知道会有怎样的收场 ..... 到目前为止, 都还没有一个屋业是已经到了99年限的 .... 99年后会 ...
Udon 发表于 9-4-2011 11:50 PM

我們獨立才50幾年。。
都不知道99年地契到期會怎樣Kok

野比 · 发表于 10-4-2011 06:37 AM

槟城根本不适合有free hold, 就算是山地也应该有个期限

see_done · 发表于 10-4-2011 06:52 AM

槟城根本不适合有free hold, 就算是山地也应该有个期限
野比发表于 10-4-2011 06:37 AM

正义，永远都是站在你这边的。。。。。。。。。。。。当然，人家的言论不代表大家的立场

野比 · 发表于 10-4-2011 06:53 AM

正义，永远都是站在你这边的。。。。。。。。。。。。当然，人家的言论不代表大家的立场
see_done 发表于 10-4-2011 06:52 AM

有你站在我这边已经胜过一切了

see_done · 发表于 10-4-2011 06:58 AM

有你站在我这边已经胜过一切了
野比发表于 10-4-2011 06:53 AM

人家永远都是傻波你。。。。。。没法度，难以抗拒你的笑容嘛

brain_cyo · 发表于 10-4-2011 08:54 AM

难讲

Udon · 发表于 10-4-2011 09:56 AM

99年地契的另一个问题是二手价 ..... 你买的时候是99年, 你可能住了N年之后卖 (就说 8年吧), 那么你卖的时候是怎样算, 99年的价, 91年的价 .... 或是怎样. 又或许孩子的年代才来卖, 就说过了个20年吧, 那时候买家也在想 ... 99年的地契现在只剩79年鸟 .... 79年能是一代或一代半的时间而已 .... 那时候又要怎么卖呢?
我到现在还是想不通 ..... 住了8年的, 或许还可能照市价卖, 那么20年的 .... 会有人要买么?

durian_republic · 发表于 10-4-2011 10:30 AM

買來自己住，不考慮這問題。

sonystyle · 发表于 11-4-2011 11:28 AM

槟城房产一步一步的上涨。。。不管永久地契的或99年地契的也是一样涨。。

有些AGENT说99年地契也有机会 ...
caMEron2 发表于 9-4-2011 03:05 PM

买一间１０年的Leasehold来住。２０年后卖，剩下６９年，有人想跟你买，但银行也不一定肯借钱给买家。

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槟城永久地契 vs 99年地契。。。

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