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楼主: jasonhanjk

银行贷款配套,欢迎讯问 ~第二代~

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发表于 2-3-2020 10:55 PM 来自手机 | 显示全部楼层
现在有在申请着maybank和RHB,不知public bank的利息现在是多少?
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发表于 3-3-2020 01:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
庭轩 发表于 2-3-2020 10:55 PM
现在有在申请着maybank和RHB,不知public bank的利息现在是多少?

头一年 3.95%
接下来4 .15%
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发表于 11-3-2020 04:05 PM | 显示全部楼层
OCBC 的利息:

1-2年= 3.8%
接下来= 4.10%

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发表于 13-3-2020 05:28 PM 来自手机 | 显示全部楼层
目前最佳利息应该是3.6~3.7%
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发表于 21-3-2020 11:29 AM | 显示全部楼层
2020年3月 过去24小时 世界各地发生大事 Capture01.JPG Capture02.JPG
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发表于 21-3-2020 11:41 AM | 显示全部楼层
aidj 发表于 21-3-2020 11:29 AM
2020年3月 过去24小时 世界各地发生大事

国内银行出手助渡难关商家可暂缓还贷最长半年| 中國報China ...www.chinapress.com.my › 国内银行出手助渡难关...
Feb 11, 2020 - 兴业银行和兴业伊银也允许受影响客户暂停每月还贷最长达6个月,客户 ... 为受疫情影响的个人和中小企业客户,提供暂时的延期或重组分期付款。

大众助客户渡难关可暂缓供款最长6个月| 财经| 東方網馬來西亞 ...www.orientaldaily.com.my › News › Business
Feb 10, 2020 - 根据汇丰的公告,商业抵押贷款客户可延期偿付本金,贸易金融客户还可申请多达1000万港元的6个月透支额度以应对雇员薪资和租金等日常运营 ...

得了病 胸部变大

得了病 胸部变大

#失业率 #大萧条

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发表于 31-3-2020 09:07 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 coffeecat31 于 31-3-2020 09:12 PM 编辑

现在OCBC的利息是:

1-2 年:3.80%
接下来:BR + 0.52% ( 3.85%)Variable Rate




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发表于 3-4-2020 07:16 PM 来自手机 | 显示全部楼层
大大好。目前有两间屋子
房贷    :rm2100买了3年+rm2090买了1 年
工钱    :rm8500gross+3000 average  montly
            commision
租金    :rm1100
信用卡:每月清
车贷    :rm0
年龄    :30

请问我还可以借多少房贷?
谢谢。


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发表于 5-4-2020 12:08 PM | 显示全部楼层
fish527 发表于 3-4-2020 07:16 PM
大大好。目前有两间屋子
房贷    :rm2100买了3年+rm2090买了1 年
工钱    :rm8500gross+3000 average  montly
            commision
租金    :rm1100
信用卡:每月清
车贷    :rm0
年龄    :30

请问我还 ...

保守估计,还可以借大概RM550k
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发表于 5-4-2020 02:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
coffeecat31 发表于 5-4-2020 12:08 PM
保守估计,还可以借大概RM550k

感谢大大
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发表于 7-4-2020 02:27 PM | 显示全部楼层

如果以300k计算的话,refinancing大概要花多少钱
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发表于 10-4-2020 03:45 PM | 显示全部楼层
火星人财富 发表于 7-4-2020 02:27 PM
如果以300k计算的话,refinancing大概要花多少钱

目前还有银行贷款吗?贷款数额大概是多少?

如果没有的话,是市价的90% (头第一或第二贷款,第三贷款或以上银行只能借贷 70%)

如果有的话,是(市价的90%)再扣除目前的贷款数额, 剩余的数目可以当成 cash out loan
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发表于 10-4-2020 03:52 PM | 显示全部楼层
fish527 发表于 3-4-2020 07:16 PM
大大好。目前有两间屋子
房贷    :rm2100买了3年+rm2090买了1 年
工钱    :rm8500gross+3000 average  montly
            commision
租金    :rm1100
信用卡:每月清
车贷    :rm0
年龄    :30

请问我还 ...

保守估计应该600-700k 不是问题,如果文件拿到手计算,我相信可以更高,甚至于 1百万++

不过每家银行的收入计算法都不一样,而且是要看你想买的是新起还是二手屋.

新起的屋子一般都有特定的 panel bank 让你选择,而二手屋是任何一家银行都可以申请,只要你的收入条件和屋子估价数额达到要求
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发表于 12-4-2020 09:17 AM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 26-2-2020 09:22 AM
这个得先看你的公司注册的形式,是否 Sole prop 还是 partnerships
然后要看你们的 6 个月 bank statement 或之前报的 income tax

如果说要报月入 6000 (个自)= 年收入 72k , 贷款方面应该不是没问题.

要注 ...

最多能借到多少max
partnership
各自6000
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发表于 12-4-2020 09:20 AM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 27-2-2020 10:52 PM
这样的话贷款应该不难,我会建议放大概20%的头期然后和银行借90% 贷款

这样会让银行觉得你至少有20%的头期可以付

二手屋建议先查询市价,如果有需要估价可以 PM 我资料

subang
usj11
双层排屋 22x75
大概多少市价
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发表于 12-4-2020 09:40 AM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 27-2-2020 10:52 PM
这样的话贷款应该不难,我会建议放大概20%的头期然后和银行借90% 贷款

这样会让银行觉得你至少有20%的头期可以付

二手屋建议先查询市价,如果有需要估价可以 PM 我资料

比如说要买900千的屋子
就放180k的FD
然后才和银行贷款买屋子对吗
那么头期 拿FD的钱给
还是另外存过
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发表于 13-4-2020 11:47 AM | 显示全部楼层
soon598 发表于 12-4-2020 09:17 AM
最多能借到多少max
partnership
各自6000

贷款大约 750k - 800k 是没问题,决于交哪家银行,因为每家银行的收入计算法都不一样
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发表于 13-4-2020 11:54 AM | 显示全部楼层
soon598 发表于 12-4-2020 09:20 AM
subang
usj11
双层排屋 22x75
大概多少市价

方便私联我门牌,路牌还有谈妥了的买卖价格. 这是防止不良中介索取资料来私用

如果你不熟悉如何私联,只要按入我的头像,然后再右下角有一个功能是发送消息,从那边你可以私联我资料
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发表于 13-4-2020 11:57 AM | 显示全部楼层
soon598 发表于 12-4-2020 09:40 AM
比如说要买900千的屋子
就放180k的FD
然后才和银行贷款买屋子对吗
那么头期 拿FD的钱给
还是另外存过

其实不一定要放入 FD 里,你可以放置在你的 savings. 银行只要看到你有这数目的头期已经足够了

而且你只是需要在你的户口里 print screen 来证明,不需要把钱移动到其他户口如 FD
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发表于 13-4-2020 04:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 13-4-2020 11:57 AM
其实不一定要放入 FD 里,你可以放置在你的 savings. 银行只要看到你有这数目的头期已经足够了

而且你只是需要在你的户口里 print screen 来证明,不需要把钱移动到其他户口如 FD

好谢谢你
到时候我要买回找你做loan
谢谢你
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