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发表于 1-4-2019 11:47 AM
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ngph988 发表于 1-4-2019 11:28 AM
380k x 90% margin = 342k 贷款
偿还期我建议你拉长至34年或70岁来供。这样你的分期付款较低
如果以你的 4292 净赚，70% DSR 大概可以让你借400k 左右的贷款. 所以贷款不是问题
请问，你的贷款是个人名 ...
是准备以个人名义贷款 那个value还没去证实 都是agent口头说的 |
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发表于 1-4-2019 12:05 PM
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建议你查市价顺便确认屋子是 master title 还是 individual/strata 因为屋子超过10年 master title 很多银行都不做
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发表于 1-4-2019 12:28 PM
来自手机
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ngph988 发表于 1-4-2019 12:05 PM
建议你查市价顺便确认屋子是 master title 还是 individual/strata 因为屋子超过10年 master title 很多银行都不做
可以确定的是individual/strata title 
其实除了头期10% 还需要准备大概8%其它费用对吗？ |
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发表于 1-4-2019 02:11 PM
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发表于 3-4-2019 01:02 PM
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我想请教一下，如果我和父亲联名买屋子，放第一个人和第二个人名字，有差别吗？自己 20+岁，父亲50+。
屋价RM450千。如果伸请银行贷款，可以借多少%？谢谢。 |
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发表于 3-4-2019 11:44 PM
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薪水：1800SGD
房屋贷款数额：RM362.900(Service apartment)
偿还期：35年
年龄：26 接近27
Committment: NO |
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发表于 4-4-2019 03:15 PM
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第一和第二间屋子银行都可以借最多90% 贷款
关于贷款的问题，银行会根据年龄和收入来做对比. 比如说父亲的收入比你的收入高，很大可能银行会以你的父亲年龄到70岁的期间作为偿还期
或着你的收入比父亲高那么银行会以35年或到70岁为止（看哪一个到先)
目前你和你的父亲有任何银行贷款吗(包括PTPTN）
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发表于 4-4-2019 03:23 PM
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请问 :
1）你在现任公司做了多久？
2）什么职位
3）在马来西亚是完全没有贷款吗？
4）可以联名或show 你的 personal assets 做 supporting 吗？
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发表于 5-4-2019 11:02 AM
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发表于 8-4-2019 11:45 AM
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薪水：RM 5000++
房屋：RM80千 （Johor SUK Rumah Komuniti Johor Jenis B）
偿还期：30年 （都可以，视乎利息利率）
年龄：26
Committment: Rm422 (car)， 320 (ptptn)
有什么配套可以拿？ |
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发表于 8-4-2019 05:13 PM
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发表于 9-4-2019 02:21 PM
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本帖最后由 micha3l_7661 于 9-4-2019 02:23 PM 编辑
ngph988 发表于 4-4-2019 03:23 PM
请问 :
1）你在现任公司做了多久？
2）什么职位
3）在马来西亚是完全没有贷款吗？
4）可以联名或show 你的 personal assets 做 supporting 吗？
1）你在现任公司做了多久？
接近7年
2）什么职位
worker
3）在马来西亚是完全没有贷款吗？
AEON的汽车装饰的分期付款。
CCRIS REPORT只有批准的记录，没有还期的记录.所以banker看到说是clean ccris
4）可以联名或show 你的 personal assets 做 supporting 吗？
有show saving acc大概19千
目前申请银行hong leong ,public
hlb批，不过批不足
pbb还在pending
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发表于 9-4-2019 02:21 PM
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Ewa123 发表于 8-4-2019 05:13 PM
有Credit card吗？
没有。申请不到信用卡 |
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发表于 9-4-2019 02:42 PM
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你的车贷是批了多久？ 如果3个月以上可以看到贷款的偿还记录
在马来西亚有报税吗？
有考虑过联名吗？
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发表于 9-4-2019 08:10 PM
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本帖最后由 micha3l_7661 于 9-4-2019 08:11 PM 编辑
ngph988 发表于 9-4-2019 02:42 PM
你的车贷是批了多久？ 如果3个月以上可以看到贷款的偿还记录
在马来西亚有报税吗？
有考虑过联名吗？
不是车贷款，是汽车accessories的installment,去年9月开始供
在新加坡工作，有报新加坡的
联名应该不能。
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发表于 10-4-2019 11:29 AM
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可以了解你是买新屋还是二手屋？ 因为新屋会根据 panel bank 而已. 如果是二手屋，任何一家银行都可以申请
我建议你可以拿 AEON Credit 的 offer letter 和 loan statement 显示给银行看，至少让他们知道你的贷款没迟还
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发表于 29-4-2019 03:01 PM
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请问这里谁是做房贷的。2手屋要翻借
想问下现在还有当年那样免律师费的吗 |
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发表于 29-4-2019 09:02 PM
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我妈看中一间廉价flat,想买来养老。
但是我会用我的名字去跟银行借贷。
卖家卖 RM200K, 在johor.这里有哪个banker做johor区的银行贷款的？
我想知道那一区的flat 市值最高是多少（怕卖家开太高价钱）？
可以pm我吗？
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发表于 30-4-2019 01:25 PM
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现在还是有免律师费不过利息 4.9% 以上，如果是律师费+估价费+银行税加入贷款里，一般上 300k 的贷款是有机会拿 4.5%.
看你如何衡量
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发表于 30-4-2019 01:26 PM
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这个我有朋友在 Johor 区，有需要可以介绍给您
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