买了750SQF二手小房屋SINAR BKT DUMBAR--7/22，照片墙和隔板

siawpo · 发表于 6-3-2011 08:11 AM

本帖最后由 siawpo 于 22-7-2012 01:22 AM 编辑

之前post的简单好用的bank loan计算方式，希望能帮到大家

http://cforum2.cari.com.my/viewthread.php?tid=2054904

从我们决定要拥有自己的小天地后就看中这个地点。无他，除了价钱是在我们的负担里，环境也不错，所以。。。。决定。。。。下定了！！！

因为屋主还有租客租约到年尾才到期，所以希望我们通融到年尾，反正就没什么差别就口爽爽一口答应了，白费律师一直在旁边打眼色，呵~律师，对不起！{:2_69:}

事后律师才跟我们讲说万一租客不搬，而银行又过数了，那时的手尾就很长了。而她是双方的律师所以不能在当时为我们讲话，这是我们才开始怕。还好律师毕竟是有经验的，帮我们拦着银行不要过数直到房客搬走。姜，还是老的辣。（排写我也不年轻了）

在这里奉劝各位如果看中的房子还有租客，无论如何还是请屋主让租客在买前就要搬走比较好，不要像我们这样苯苯地。。。结果担惊受怕了好一段日子。

也幸好，房客如期搬走了，当然也有一些不顺利的小插曲，终于在2月14号情人节那天，律师送来情人节礼物，好消息！可以拿钥匙了~！

直到拿到钥匙的那一刻，谁都没想到，原来，这么一小串钥匙会带来这么大大大的感动。

律师楼的小姐很好人，除了给我们房子的复印本之外，还帮忙复印了要申请EPF来装修的资料，水，电费等要的资料都一一复印了，感恩

因为我的他生病需要住院留医，而性子急的我只好自己去申请了

PENANG BAYAN LEPAS的KWSP搬到QUEENSBAY BALAI POLIS 的后面了（我才知道。。。）

没钱了，需要申请EPF来装修屋子

申请EPF需要

HAKMILIK COPY

S & P COPY

IC COPY

BANK STATEMENT（有簿子的复印首页，请银行盖印；没簿子的要讲清楚是EPF STATEMENT，STATEMENT 和簿子首页同样的资料有名字,BANK ACCOUNT NUMBER。。。，为了这个我跑了3次银行，MAYBANK的人才知道我要的是什么，唉~）

所有的文件都需要是电脑打印，手写的不被接受，为了这个我被踢出来一次，律师小姐一直为这个道歉，看到她这么可爱委屈的样子怎么叫人生得起气呢，唉

STAMP HASIL我是去BAYAN BARU POS OFFICE（在SUNSHINE 的MOTOROLA 大厦里面，直接去POS EXPRESS 的COUNTER 买就好了，买4张，共RM40）

电费转名

RM210 deposit +RM3 手续费

2种的application form （柜台小姐有讲为什么是2种form但忘了。。。）

S & P COPY

IC COPY

STAMP HASIL 2张

电费单（或copy的也行）

我去SUNSHINE 那里的TNB，结果小姐讲我买的屋子不是这个area的，要到ANSON ROAD 的TNB申请，是这样的咩？害我又要跑远远:@

INDAH WATER

S & P COPY

IC COPY

水费转名

S & P COPY

IC COPY

水费单（或copy的也行）

水费因为地址的问题搞到我头很大，而前屋主已经移民国外没有了之前的水费单，到现在还在搞着。。。

4月20号，水费转名搞定了，原来不用stamp hasil的

siawpo · 发表于 6-3-2011 04:11 PM

本帖最后由 siawpo 于 26-4-2011 10:02 PM 编辑

从edwardpong那里找来了floorplan,谢谢Edward

外观

进了铁门后有一条走廊可以通屋内，头痛的设计

可怜的小厕所，浴缸的希望完全粉灭

主人房已经放满装修uncle的东西了

打掉3面墙来增加空间，uncle的手脚快，还来不及补拍原装屋就把厨房和墙都打光了

第2面墙

厨房加2面墙就有2大堆的垃圾

（我像制造垃圾的垃圾

)

第3面是落地窗，虽然喜欢有落地窗的感觉，但balcony阔度小的地方小到只能容下一双脚的阔度，想了很久都不知道要拿来做什么，

男友的爸爸建议打掉，good idea！

从落地窗看出去，还有一点海景看

uncle正在把门的剩墙打掉，再把门从屋里推出去一些距离，空间就出来啦

xin237145873 · 发表于 6-3-2011 05:23 PM

回复 2# siawpo

恭喜楼主，期待装修的照片哦

siawpo · 发表于 6-3-2011 05:50 PM

回复 3# xin237145873

哈哈谢谢欢迎来坐

Liau · 发表于 6-3-2011 06:39 PM

小小的屋子，很期待接下来的进展，加油！

siawpo · 发表于 6-3-2011 08:31 PM

回复 5# Liau

我也很期待

Citygas · 发表于 6-3-2011 09:07 PM

多少钱翻新

小洁新 · 发表于 6-3-2011 09:37 PM

楼主,恭喜你!你用多少钱来翻新?会做些什么?我也刚买了700sqft apartment, 还在寻找着装修商和家私佬,问了几个,都很贵

siawpo · 发表于 7-3-2011 01:53 AM

回复 7# Citygas

回复 8# 小洁新

   预算是RM25K，但不知道够吗？男友的爸爸是contractor，会拿到好师傅好价钱吧。。。我也只好这样祈祷不要太过龙就好了

mflim · 发表于 7-3-2011 12:31 PM

楼主，恭喜你，我也期待你的相片哦，我在去年也是刚买了700sq feet 的屋子，请问楼主你几时买的，多久拿到钥匙，我到现在都还没有拿到。

siawpo · 发表于 7-3-2011 04:22 PM

楼主，恭喜你，我也期待你的相片哦，我在去年也是刚买了700sq feet 的屋子，请问楼主你几时买的，多久拿到 ...
mflim 发表于 7-3-2011 12:31 PM

我只记得4，5月开始找房子，S&

是在9月是sign的，2月才拿房子

也很久一下，等到颈项长到要掉地了才拿到

到差不多拿到的时候觉得，勤力打电话扮可怜催他们tolong好像比较快一点

，之前假如早点勤力打电话就好了

一叶扁舟 · 发表于 7-3-2011 05:07 PM

樓主，恭喜你哦！我的屋子也是小小的，現在也在裝修。
雖然小了一點，但那是自己努力才得來的家，格外溫馨哦，加油～～

siawpo · 发表于 7-3-2011 05:15 PM

回复 12# 一叶扁舟

我也有看到你的帖哦嗯！大家一起加油吧！

小洁新 · 发表于 8-3-2011 09:33 PM

回复 9# siawpo

RM25K 是包水土和定做家具吗?
btw, 700sqft 买多少钱?几个carpark?

siawpo · 发表于 9-3-2011 12:08 AM

回复  siawpo

RM25K 是包水土和定做家具吗?
btw, 700sqft 买多少钱?几个carpark?
小洁新发表于 8-3-2011 09:33 PM

我也希望RM25k可以做完

，但不太可能吧。只能边做边看咯。没钱了再一点一点再买再做
我买RM155k

，只有一个car park叻
你呢？问到装修商和家私佬了吗？希望看到你的帖

开心贝贝 · 发表于 9-3-2011 02:36 AM

恭喜楼主

siawpo · 发表于 9-3-2011 06:42 AM

回复 16# 开心贝贝

谢谢，得空来坐

小洁新 · 发表于 9-3-2011 05:22 PM

回复 15# siawpo

我这次有够惨了...水土Total rm23k, 家具（ｃｕｓｔｏｍｍａｄｅ）又另外 rm23k...还在寻找其他contractor 的quatation. 很烦. 我也希望放帖, 等啦!等一切搞定先啦...(祈祷中)

chilly86 · 发表于 10-3-2011 12:23 PM

樓主，我也是刚买了 sinar bukit dumbar.
你的是original 吗？
我买168k，balcony看Tesco 的。
可以知道你的是几楼吗？可以去看你的翻新吗？

siawpo · 发表于 10-3-2011 01:18 PM

樓主，我也是刚买了 sinar bukit dumbar.
你的是original 吗？
我买168k，balcony看Tesco 的。
可以知道 ...
chilly86 发表于 10-3-2011 12:23 PM

哈哈嗨！邻居！你好！

我也是向tesco的，我买在17楼咯,那楼也只有我是在装修吧哈哈！你买那一楼的？拿到了？我想现在只有装修佬在屋里吧。假如他在的话，开门就能进去了。今天会去看看装修到怎样了，顺便拍拍照update这里

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