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一定要法庭吗？
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我有位亲戚刚意外去世了，生前也没立下遗属，也没买房屋的保险MRTA/MLTA,
请问他的太太现在要去Full settle房屋可以吗？ （房子是联名的）
和怎样将房屋转去太太和孩子的名字（孩子才5岁）
他有欠下很多卡债？如何处理呢？可以向法庭求情付一半吗？（3孩子统统还很小）
听说要申请法庭LA，什么是法庭LA？一定要法庭吗？ |
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发表于 30-12-2010 09:51 PM
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没人懂吗？ |
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发表于 31-12-2010 05:18 PM
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楼主 |
发表于 31-12-2010 05:48 PM
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letter of administration .
samanthachong85 发表于 31-12-2010 05:18 PM 
Not Found?
无法打开？ |
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发表于 1-1-2011 07:35 AM
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楼主 |
发表于 1-1-2011 04:36 PM
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回复 降龙18掌
试试pusat bantuan guaman/legal aid centre （属律师公会的）。
每个州都有的。 跟 ...
espooi 发表于 1-1-2011 07:35 AM
请问是什么来的，该如何做，谢谢 。 |
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发表于 1-1-2011 07:45 PM
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如果是JOINT TENDENCY的话，另一办TAKE ABSOLUTEL，成为合法持有人。
至于卡债，当事人是否有财产留下?CREDITORS有处理遗产的优先权。
要减少摊还的数量不是和法庭讲，而是去和银行谈。 |
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发表于 1-1-2011 07:53 PM
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发表于 1-1-2011 07:54 PM
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如果是JOINT TENDENCY的话，另一办TAKE ABSOLUTEL，成为合法持有人。
至于卡债，当事人是否有财产留下?C ...
carlosmak 发表于 1-1-2011 07:45 PM
馬來西亞沒有 joint tenancy 的. 那是英国才有. |
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发表于 1-1-2011 08:57 PM
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回复 4# 降龙18掌
A Letter of Administration is an appointment letter for administrator/administrators issued by the High Court to administer the deceased member’s properties.
If a person die with a Will, engage a lawyer to apply grant of Probate from the High Court
If a person die without a Will, engage a lawyer to apply for Letter of Adminsitration (LA) from the High Court or a distribution order from the Land Office.
http://www.mylawyer.com.my/article/distribution_estate.php?gclid=COu1gviFmaYCFUN66wod5y1jNA
没有遗嘱一定要拿到高庭的lette of administration,麻烦很多。 所以各位还是先立遗嘱吧(touch wood)，以免家人受苦。 |
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发表于 1-1-2011 09:01 PM
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回复 5# espooi
不要照抄罢了。应先弄清楚 。legal aid centre 并不受理遗产和债务的cases. |
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发表于 1-1-2011 10:37 PM
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本帖最后由 山野草夫 于 1-1-2011 10:39 PM 编辑
人死欠债还是要还 先规划免连累家人
2010/10/18 3:43:00 PM
●林彦利 My Legacy遗嘱服务公司总执行长
问: 主持人，您好！
我有一个切实的问题，存在心里很久了，最近看到《南洋商报》理财第一周刊的遗嘱信箱，想藉此寻求主持人的解答。
我的父亲几个月前去世了，据我们所知，他生前没有立遗嘱，所以他去世后，并没有律师找我们念读父亲的任何遗愿。
问题是，我们继续收到银行的来信，要求父亲清还信用卡的欠账，还未供完的房屋贷款。现在我们更担心，父亲生前还有其他的债务，我们必须帮他清还。
请问人死后，债主还有权追债吗？欠债者的家属有责任帮他清还吗？
如果无法清还会怎样？
希望尽快得到主持人的解答。
谢谢。
急知者。
答: 急知者，您好！
抱歉获悉您父亲已经往生。其实，不管您父亲生前是否有立遗嘱，只要他生前有负债，债权人就有权追讨债务，即使是人已经往生！
有句话说的好，要向已去世者追债最容易，因为他无法躲避或逃跑！
当一个人去世时，其家人必须确保，死者没有拖欠内陆税收局任何的税务。假如死者逝世时仍拖欠税务，那么，遗产分配前，必须扣除一笔款额来摊还拖欠内陆税收局的税务。
死者的银行户头，也是一样的道理。如果死者生前还拖欠银行房屋贷款，甚至信用卡卡债，那么，银行同样可以向死者的遗产追债，从其遗产取得部分款额来摊还银行贷款。
遗产分配前先还债
这意味着，死者的遗产分配给其家人前，所有任何的贷款或房贷都必须一一清还。
因此，遗产执行人在这方面扮演非常重要的角色，必须动用出售遗产所得的部分收入，来摊还死者生前尚拖欠的任何债务。
执行人将用死者银行账户的结存来付还欠债，若还不足够，则必须脱售死者留下的股票、单位信托、生意，甚至是产业。这表示，如果死者生前留下一大笔债务，最后可以分给其家人的遗产将是所剩无几。
然而，如果死者留下的债务还多过遗产总额，那么，债权人最多只能索回等同其遗产总额的欠款。死者的家人，如配偶、双亲和兄弟姐妹们则不须代死者清还拖欠的债务。
最坏情况下，死者家属没有得到死者任何的遗产，因为都已被债权人索取。
趁早规划摊还债务
因此，如果您现在拖欠银行、内陆税收局和商业债权人很多钱，最好现在就计划如何摊还这些债务。
您是否愿意看到，有一天您不在这世间时，您的家人为了解决您的债务，而失去了所有的一切？您“走时”或许有留下很多的产业，但如果这些产业都还在供还贷款，那么，您的家人是否有能力继续供还？
保险解决剩余贷款
若不，即使您生前有立下遗嘱，这些产业也将无法转移给您的至亲或遗产受益人！
您最好通过购买一份递减型房贷定期寿险（Mortgage Reducing Term Assurance，简称MRTA），以便万一您发生任何不测时，您的家人不必负担这些贷款，因为这份保单所理赔的保金，将替您解决这些烦恼。
汽车贷款的情况又是如何？
目前这个社会几乎人人都有一辆车，而常有人说，汽车贷款是永远供不完的。这是因为当您供完一辆车，已经是买车几年过后的事，那时，尊车开始会出毛病，或是您要个人提升，拥有一辆更好的座驾。因此，您可能毕生都在供还车贷，几乎是没完没了。
由于金融公司不会要求您在借贷汽车贷款时，为您的尊车购买一份按揭减少定期保险，那么，万一您发生不测，谁会帮您付还剩余的车贷？您的家人能否负担得起？否则，他们将必须动用您遗产内的资金来摊还车贷。
为了解决这个问题，您可以购买一份定期保险（Term Policy）来为您的车贷“买一份保险”。
举例说，假如您购买一辆售价10万令吉的汽车，并借贷8万令吉，分5年摊还，那么，您可购买一份保额为8万令吉的5年递减型定期保险（Reducing Term Assurance）。这样一来，万一发生不测，至少不用担心由谁来解决汽车贷款问题。
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:rI2E78uh-TUJ:www.nanyang.com/sidelines/sideli ... %8E%BB%E4%B8%96&;cd=7&hl=en&ct=clnk&gl=my
网上找到的。 |
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楼主 |
发表于 2-1-2011 12:26 PM
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如果是JOINT TENDENCY的话，另一办TAKE ABSOLUTEL，成为合法持有人。
至于卡债，当事人是否有财产留下?C ...
carlosmak 发表于 1-1-2011 07:45 PM
请问如何另一办TAKE ABSOLUTEL？不好意思，因为本人对法律不是在行！ |
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发表于 2-1-2011 12:28 PM
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他遺產的 value?
tanglk 发表于 1-1-2011 07:53 PM
请问怎么说？ |
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发表于 2-1-2011 12:30 PM
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本帖最后由 降龙18掌 于 2-1-2011 12:32 PM 编辑
回复 降龙18掌
A Letter of Administration is an appointment letter for administrator/admin ...
samanthachong85 发表于 1-1-2011 08:57 PM
请问上法庭申请LA要多久才拿到？谢谢。
立遗嘱？不是富人/财产很多的才需要吗？ |
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发表于 2-1-2011 12:50 PM
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请问怎么说？
降龙18掌 发表于 2-1-2011 12:28 PM
如果遺産少过600,000 (不肯定), 可以去land office 搞定，不須要上court.
如果沒有immovable property, Amanah Raya Berhad 可以做。先父遺産的割名就是通过ARB做的，大約用了一年的时間。 |
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发表于 2-1-2011 01:08 PM
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请问如何另一办TAKE ABSOLUTEL？不好意思，因为本人对法律不是在行！
降龙18掌 发表于 2-1-2011 12:26 PM
这个是英法，不知是否在马来西亚可行。 |
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楼主 |
发表于 2-1-2011 01:33 PM
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人死欠债还是要还 先规划免连累家人
2010/10/18 3:43:00 PM
●林彦利 My Legacy遗嘱服务公司总执行长
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山野草夫 发表于 1-1-2011 10:37 PM
“然而，如果死者留下的债务还多过遗产总额，那么，债权人最多只能索回等同其遗产总额的欠款。死者的家人，如配偶、双亲和兄弟姐妹们则不须代死者清还拖欠的债务。”
请问这句如何说，不太明白，死者的家人，如配偶、双亲和兄弟姐妹们则不须代死者清还拖欠的债务吗？ |
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楼主 |
发表于 2-1-2011 01:36 PM
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如果遺産少过600,000 (不肯定), 可以去land office 搞定，不須要上court.
如果沒有immovable property ...
tanglk 发表于 2-1-2011 12:50 PM
请问房屋是不动产吗？如果是，那不是要去上court？ |
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楼主 |
发表于 2-1-2011 01:38 PM
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他遺產的 value?
tanglk 发表于 1-1-2011 07:53 PM
遺產的 value 大概300000多而已！ |
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