地产经纪好做吗??

shonhock

去婚姻注册所来个table of six咯！  现在一条龙服务，包识女，包结婚，包生仔！哈哈
异端者 发表于 16-12-2011 01:33 PM

哈哈哈~走一起去~

IApple

应该很好做吧！

爱情无敌

回复 247# IApple


    看地方，我做芙蓉的最近连个客都没见到，屋主都以为我没做了

wayne204

回复 242# 异端者


你好，做地产经纪是不是该选有名气的公司呢？本人想加入这行业(part-time agent)，在找着合适的公司，需要长辈们多多的指教。
你的公司看来不错，方便告诉我公司名吗？

~PinKy@SkY~

回复  IApple


    看地方，我做芙蓉的最近连个客都没见到，屋主都以为我没做了
爱情无敌 发表于 16-12-2011 11:25 PM

可能现在是淡季吧。。。

异端者

回复  异端者


你好，做地产经纪是不是该选有名气的公司呢？本人想加入这行业(part-time agent)，在找 ...
wayne204 发表于 19-12-2011 07:40 PM

    如果可以当然找些有名气的咯，起码刚出道人家会说：“哇，XX经纪的啊？听说都很专业！”，然后可以的话不要找一些恶名昭彰的，例如人家一开口就：“哇，XX经济的？呸，都不是好东西！”那就衰咯。。。不过以我个人看法，好leader远大过于好公司，再怎么好的公司也有害群之马，再怎么烂得公司也有个好苹果在，如果你不属于天才型的agent,好leader很重要。不过，我个人不鼓励人做part time的，最多你每月赚个extra几百零级，或上千，但是part time so far我没看过能5位数收入的，除了那些原本是很高级职位的人退休了，家底蛮厚的就可以从他的人脉中做到。但是我看你是年轻一代吧？如果你家庭有不错一大堆有钱人亲戚或许也能，如果像我没家底，人脉，社会新鲜人，我就真的没看过。。。然后part time能5位数还不传成fulltime咩。。。

forrest_gump

我要在淡季里找一片天。

oxgen

最近遇到了一个“年迈”打扮的很“hot"的agent。。
不过很不喜欢她的态度。。
一直强逼性要马上做决定。。在短短一小时内要我们决定买不买。。
第二天就要上银行签字了。。
有这样的agent吗？她的手段我接受不到。。
还找来两个”演员“。。一个在前面打电话给后面的说有人要看家。。
扮到那屋子很抢手似的。。

我真的希望虽然你们是要找吃，不过道德还是至上。。
与各位agent共勉之。。

异端者

最近遇到了一个“年迈”打扮的很“hot"的agent。。
不过很不喜欢她的态度。。
一直强逼性要马上做决定。。 ...
oxgen 发表于 20-12-2011 01:31 AM

    其实如果你觉得她找的是演员，没有任何买家除了你，就可以敢敢“大”她咯。。。你说要考虑，几时可以答复她，但是不要3天后打过去她真的有别的买家买了，你买不到心头好不关我事喔 女死女还在，屋倒屋还在，可以物色其他房子咯。。。

wayne204

回复 251# 异端者

谢谢你的金玉良言，想知道要去哪里找在雪隆一带的property agent 公司呢？ 有哪个网站是把所有的公司名&资料都列出来的吗？

异端者

回复  异端者

谢谢你的金玉良言，想知道要去哪里找在雪隆一带的property agent 公司呢？ 有哪个网站是把 ...
wayne204 发表于 20-12-2011 01:00 PM

    不客气
去i property吧，然后在find an agent那栏有一大堆agency,以后你做agent的话 i property里打广告是基本武器，也是烧钱武器

还有我的leader不收新人了，怪我们太渣所以她没时间顾太多人。。。

wayne204

回复 256# 异端者


   十分感激你的指引！想问下如果做全职的话，时间是早九晚五吗？有需要ot的吗？哈哈～ 还有通常低薪是多少？

异端者

回复  异端者


   十分感激你的指引！想问下如果做全职的话，时间是早九晚五吗？有需要ot的吗？哈哈～ ...
wayne204 发表于 21-12-2011 05:00 PM

    哇。。。这个。。。
到底有多少人还是认为地产经纪是份工作？？有底薪？有花红？请举手~。。。
大哥，做agent就是靠自己的啊！哪里还有底薪？？不然做么我们要酱辛苦？？为什么要5位数收入？？因为我们不是打工！我们是老板呀！
我们有一堆没有：没有底薪，没有假期，没有花红，没有上班时间，没有OT，没有打卡，没有EPF。。。
我们唯一有1样东西：无限的可能性！

wayne204

回复 258# 异端者

不好意思，真的不了解地产界。 哪FULL TIME & PART TIME 有什么分别呢？

异端者

回复  异端者

不好意思，真的不了解地产界。 哪FULL TIME & PART TIME 有什么分别呢？
wayne204 发表于 22-12-2011 11:19 AM

    酱你要多做功课咯，不过还是有给底薪的地产公司，但是你commision可能只有10-15%，底薪也看公司，有些几百块，有些千多也有。全职和part time做的工作没有分别，但是我可以给个例子你为什么part time路更难。。。

有天顾客打给你，我明天要看房子，3点钟，难道你告诉他：“sorry啊，我要上班，你可以礼拜六或日看吗？或者等我放工我带你看？？”如果我是买家，我会叫你慢慢等，我早call其他agent给我看屋了，你close deal的机会只会越来越渺茫，除非那个房子地点好到爆，屋主只要你卖，不给其他agent卖，酱就可能啦。但是现实点，除了那件屋子是你老爸老妈的外，有人给part time新人酱好的盘吗？

so far我不是要诋毁part time agent,但是我和他们合作过觉得真的“麻麻地”咯。。。

忘了问你，我觉得你对地产这行认识很浅，那你为什么要做？是人云亦云地产很好做才心动的？我觉得你可以敢敢去问几间地产公司咯，去interview然后觉得不适合就不要做，好过你在这里猜下猜下咯。。。

shonhock

so far我不是要诋毁part time agent,但是我和他们合作过觉得真的“麻麻地”咯。。。

忘了问你，我觉得你对地产这行认识很浅，那你为什么要做？是人云亦云地产很好做才心动的？我觉得你可以敢敢去问几间地产公司咯，去interview然后觉得不适合就不要做，好过你在这里猜下猜下咯。。。
异端者 发表于 22-12-2011 01:32 PM

最近我也遇过类似的case。对方是part time agent，做了几个月而已。

由于我不熟悉那一区的产业，就联络了几位做那里的agent。
其中一个是part time agent，我的tenants问他，十问九不知。
这个unit size多大？这里maintenance fees多少？season parking多少一个月？附近那区现在租金怎样算？etc
全部都不知道、不清楚~ 理由是：“sorry啊，我做part time的，不够时间了解这区、暂时不知道。”  ><lll


我心里在骂着，既然不知道，就不要浪费3方面的时间！！！

异端者

最近我也遇过类似的case。对方是part time agent，做了几个月而已。

由于我不熟悉那一区的产业，就联 ...
shonhock 发表于 23-12-2011 01:53 AM

  是咯。。。parttime就差一点点的，不能怪他们，始终他们有正职，有家庭就更。。。 所以可以看到parttime有多难了吧？

melvinkong

我们可以提控给你解释，然后再一对一免费训练，如果在之后你觉得你不适合做，也不用付钱。

不用等四五六个月那么多，我们可以担保两个月内，你跟足我们的方法，你一定可以做到成绩。

问题在每一行都一定有的，但是问题这东西是需要方法解决的，问题对某些人一直存在，是她们把问题一直看成是问题，但没有想过方法解决，所以他们跨步过去，但是某些人把问题看成是推动力，找方法出解决，那么这些人才可以在这竞争的世界里生存；
every problems is come with one solution and every locks is come with a key

你可以浏览我的网页：
http://www.facebook.com/pages/%E ... %9A/174048159324655

melvinkong

我们可以提控给你解释，然后再一对一免费训练，如果在之后你觉得你不适合做，也不用付钱。

不用等四五六个月那么多，我们可以担保两个月内，你跟足我们的方法，你一定可以做到成绩。

问题在每一行都一定有的，但是问题这东西是需要方法解决的，问题对某些人一直存在，是她们把问题一直看成是问题，但没有想过方法解决，所以他们跨步过去，但是某些人把问题看成是推动力，找方法出解决，那么这些人才可以在这竞争的世界里生存；
every problems is come with one solution and every locks is come with a key

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好做啊，好好利用social media（好比楼上那位），人际关系等等，月入过万，不是问题。