要买屋子前请注意(Not applicable for investment)。。。

malachi_hong

以下的重点不排前后。
1) 地点Location：附近有没有诊疗所（方边看医生）, 银行（方边提存款）, 巴杀（方边买菜），修车场（方边修车），学校（小学，幼儿园）

2）状态Condition: 当你看屋子时一定要注意水喉生锈漏水问题，电线电箱，屋顶漏水问题，所有的木，尤其是屋顶的木怕有白蚁。很多人很天真以为只要油一油漆就可以搬进去住。住了后问题出现才后悔。最好找内行的contractor/ designer带去看看。

3）Title:如果之前的unit是bumi的话，会很麻烦。比较多手续做，而且会拖很久才可以换名。如果要知道详细的话，最好问律师。

4）设计Design: 有一些无良的发展商，你买了一定要装修不然不能住人的。有些屋子的layout很不行，需要这边敲，那边敲。如果买double storey landed property 要注意楼下的房间能不能住人。如果你有老人家的话，你有很注意这一点。

迟点想到在来放。

ADD
5)安全Safety: 现在的治安很差，所以建议如果游子在外坡买屋子的话，建议买Gated & Guarded的屋子。因为如果你偶尔回hometown的话，屋子被浸贼的机会比较低。那种用篱笆围的，然后Guardhouse是小小pondok的不算。

6）维修费Maintenance :我身边一些朋友跟我说他家的Club House几美又几美，然后每个月要付RM250-450左右。我就告诉他也许第一个月你会用，过后你就不会用了。浪费钱。 除非你很有钱。如果买condo的话，你最好自己去看看它的service好不好。我现在的家，每一天一定有人抹地，扫地，倒垃圾，抹Lift等。 所以我给得很甘愿。

7）地形（Turf): 有些地方很容易淹水，或土崩。所以可以的话，当下大雨时自己驾车兜兜看。

上帝之首

买新屋又看不到的........

malachi_hong

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