关于kuasa的问题

renee333

我父亲过世多年了，去世前没有立下遗嘱。
现在我们要做kuasa，很多事我们都不明白的，希望可以指点一下，
谢谢。

LazyQueen

回复 1# renee333


   
你们必须把你爸所有的产业list出来，也把证明该产业属他拥有的文件也交给律师。必须一样不漏，因为当律师做到一半时，突然有多了一样之前没提的产业会拖慢处理“kuasa”进度。(kuasa其实是Letter of Administration = 授权于一或多人处理产业）。

没有固定的律师费。通常律师会看产业的数目及案件的难度。还是别省钱。交给律师做吧。因为复杂，也必须明白所有的程序。两个字“麻烦”！

renee333

是咯，给他们做比较容易，但是我不知道必须要准备多少钱来kuasa....
谢谢

本能

很费时的吧？

renee333

我也不知道，因为好像没有什么资料参考的

renee333

在网上找了些资料，这人是有写遗嘱的，所以我的case可能要加多一个step:

-需向法庭申請遺產執行書，可以通過代表律師向法庭提出申請。從高庭發出的遺產執行書通常需6個月的時間
-不同律師樓的收費稍有不同，不過，通常在5000令吉以內，包括建立文件檔案費、律師的收費及其他雜費。
-在遺產執行書從高庭發出後，他們需進行產業擁有權轉移程序，就是轉移到遺產執行人的名下，然後再從執行人的名字轉給受益人，這些需要進一步的收費，譬如律師費、註冊費、土地搜尋、壓印費等等。
-產業擁有權在辦理轉移手續時，律師費的收費架構是這樣：首15萬令吉1%、接下來85萬令吉0.7%，假如一間房屋的市價是15萬令吉，那麼律師的收費是1500令吉，以此類推。
關於轉移產業的擁有權需要多久的時間，這有賴於個別土地局的辦事效率，有些可能需要6個月的時間，也有一些需要的時間更長，這過程很難預知。

melanienai85

其实也可以自己去LAND OFFICE 做 ADMIN LETTER，很简单而已，一方面省钱，也可学到知识。何乐而不为？以下LAND OFFICE WEBSITE 希望可以对你有帮助。。

http://www.kptg.gov.my/index.php?option=com_content&view=category&id=183&Itemid=217&lang=ms