Agent commission

lunafox

请问下卖
60 -70k以内的房子该付多少agent commission?

有个agent 说要3k,合理吗？

我不想给人骗，请帮忙解答。

感激不尽。

pHotataT

2percent.........

未来在我手

一般上是2-3%，但如果屋主本身同意给更高的话也没不妥啊（视情况而定）

lunafox

果然。。我的印象中是3%的，不过她一开口就要3k,我就觉得很奇怪。。
60k的3%是1800，没理由我给多近一倍的呀。。

未来在我手

回复 4# lunafox

除非他有能力帮你卖更高的价钱吧，不然总不能乱要求。。
不然再找看看其他agent好了

霸道世界

3%是最高的了，这市场还有很多agent,不一定只找一个罢了

gal22

因为一百千以下的屋子，很多agent是要求3k的。。
当然你有权不要啦

cookies

AGENT COMMISSION 是看公司的。多数是２－３％，还有是可以谈的。

RM３００K以上是２％，RM３００K以下是３％。
现在我谈着一间RM２００K＋＋，AGENT OFFERS 我 2.5％。
我想要求２％，现在等FEEDBACK。
还有，如果你ASSIGN那AGENT AS EXCLUSIVE AGENT（为期３个月）可以要求更底 RATE。

独孤浪人

其实那个agent没有骗你，有些公司例如我的公司就是这样：一百千以下的收费RM3000，一百千以上的则是3%。很多屋主会嫌我们收费贵，但重点是我们可以买到他们要的价钱而我们也受到我们该收的费用，皆大欢喜

sonatas

你可以说你只给3%吗？其余的他自己可以mark up屋子的价钱自己赚，靠他自己的造化，可以吗？

invest2229

槟城买主１％，卖主１％

Focus

一般上他们赚头太少的话，他们也不要跟你做的，
倒不如做其他的更好。。。

pxm8177

AGENT COMMISSION 是看公司的。多数是２－３％，还有是可以谈的。

RM３００K以上是２％，RM３００K以下是 ...
cookies 发表于 17-3-2010 09:57 AM

    超过400千的。。
assign exclusive agent...
1%的会有吗？

PropertyAgent

请问下卖
60 -70k以内的房子该付多少agent commission? 有个agent 说要3k,合理吗？我不想给人骗，请帮忙解 ...
lunafox 发表于 16-3-2010 05:28 PM

以法律来说，房地产经纪的佣金是屋价的2.75%（500k 以下）;2%（500k 以上）
但是这一行太竞争了，找不到吃的经纪为了争饭碗而自降佣金
所以 market 都数都给 2%

而 100千以下的产业，很多经纪都是抽 3千块
不然宁远不要做，因为会亏钱的
就如 Focus 和浪人 说的那样

试想想，屋主卖一间屋子
找3-4个 agents，有的找 7-8个 agents
最后能够赚到佣金的只有一人（还要给公司抽）
其他人的付出（时间，车油，广告等等）
都要自己啃下来（agent 是没有底薪的）

超过400千的。。
assign exclusive agent...
1%的会有吗？
pxm8177 发表于 17-3-2010 07:47 PM

大家都出来找吃，如果要给 1%
那么请屋主自己卖好了
很简单

Call 去报馆打广告
然后给百多块的广告费
如果有买家，就约时间去看屋子
看不成，就再打广告，在等新的买家

最后，请分享你的经验
谢谢~

lunafox

不好意思，我没卖过房子，所以以为被骗。
谢谢大家的解答，我明白目前的commission价了。
既然是3k,不是照%走的话,我也会照这个价钱的.
不过今天有一个agent说要2k。。

未来在我手

不好意思，我没卖过房子，所以以为被骗。
谢谢大家的解答，我明白目前的commission价了。
既然是3k,不是照 ...
lunafox 发表于 17-3-2010 11:06 PM

btw你的屋子是在那一区啊

nyh_aircond

借个位。。拍谢
哪。。那个3K是agent 自己赚还是公司赚？