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索懦腥

近年來新山房地產迅速發展,
新推出的房屋售價也比以往拉高許多,
各發展商也推出的房屋類型也漸漸趨向更大型的半獨立与獨立式。
是否吸引了很多鄰國人民或其他外國買家的投資?
這是證明本地的房產市場的蓬勃?  還是會造成房屋過剩的情況?

這個主題內我們會每樓放上個別住宅花園正在推出售賣或即將推出的消息!!
也希望大家一起分享資料与最新資訊


http://www.facebook.com/pages/JB ... 203542156338?ref=ts

索懦腥

PERMAS JAYA 百萬鎮
發展商 : Bandar Raya Developments Berhad








The Straits View Residences (位於Jalan permas 13~16那區)
面積約為40x104
價格從rm938,000左右起




The Straits View Residence - SD3
3 Storey Semi-D (5+1 bedroom + 6 bathroom)
Area : 4,185 sq ft
Selling Price : from rm1,xxx,000





The Straits View Residence - SD4
2 Storey Semi-D (4＋1 bedroom + 5 bathroom)
Area : 3,414 sq ft
Selling Price : from rm9xx,000


下面這張圖片已經被換掉了..可能暫時不出這款式














古來 KULAI
IOI PALM VILLA BANDAR PUTRA KULAI
發展商： IOI Properties Bhd
連結 : http://www.bandarputra.com.my/bungalow/autumn_feature.cfm









AUTUMN
房屋類型 : 5+1房式 , 7浴室 ,  2層樓 , 獨立洋房Bungalow
房屋數量 : 2間單位
土地面積 : 88 x 99
建築面積 : 25,227 sq. ft
建議售價 : rm 725,900起

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Residence at the Peak - Straits View Eight
發展商 : Country View Greens SDN BHD
官方網站 : http://www.straitsview8.com/





TYPE 1
房屋類型 : 6房式 , 3層樓 , 獨立洋房
房屋數量 : 5個單位
土地面積 : 6196 sq.ft (A) , 6053 sq.ft (B) , 6504 sq.ft (C) , 7478 sq.ft (K) , 7036 sq.ft (L)
建築面積 : 5759 sq.ft (A) , 6767 sq.ft (B) , 5772 sq.ft (C) , 6469 sq.ft (K) , 6469 sq.ft (L)
建議售價 : rm 3,000,000起




TYPE 2
房屋類型 : 7房式 , 3 1/2層樓 , 獨立洋房
房屋數量 : 7個單位
土地面積 : 7235 sq.ft (D) , 6335 sq.ft (E) , 6336 sq.ft (F) , 6785 sq.ft (G) , 7089 sq.ft (H) , 6759 sq.ft (I) , 10293 sq.ft (J)
建築面積 : 8188 sq.ft (D) , 7916 sq.ft (E) , 7916 sq.ft (F) , 7916 sq.ft (G) , 7916 sq.ft (H) , 8042 sq.ft (I) , 10157 sq.ft (J)
建議售價 : rm 3,700,000起

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ADDA HEIGHTS 藝达園
發展商 : Southern Gateway (M) Sdn. Bhd - (J.C. Chang Group旗下子公司)









Yellow Horizon 第二期開始發售


Yellow Horizon Phase II C6
房屋類型 : 4+1房式 , 5浴室 ,  2層樓 , 毗連式Cluster House
房屋數量 : 16間單位
土地面積 : C6 / C6a & C6H / C6Ha (34 x 70 / 34 x 75)
建築面積 : 2,618 sq. ft起
建議售價 : rm 448,800 ~ rm 501,800


Yellow Horizon Phase II C5
房屋類型 : 4+1房式 , 5浴室 ,  2層樓 , 毗連式Cluster House
房屋數量 : 84間單位
土地面積 : C5 / C5a & C5H / C5Ha (36 x70 / 36 x 75)
建築面積 : 2,770 sq. ft起
建議售價 : rm 448,800 ~ rm 501,800



Ground Floor


First Floor


Units

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AUSTIN HEIGHTS 和麗園
發展商 : Austin Heights Sdn.Bhd 和丽园发展有限公司 - (兆康建设及发展集团旗下子公司)







50x72 半獨立
rm728,000

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TAMAN MOLEK 百合花園  





Phase 2B4
房屋類型 : x房式 , x浴室 ,  2層樓 , 半獨立洋房
房屋數量 : 有限單位
土地面積 : 50 x 100
建築面積 : 3,924 sq. ft
建議售價 : rm 828,000起


http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs050.snc4/34881_123883327655026_112203542156338_115149_7949838_n.jpg
Phase 2B5
房屋類型 : 4+1房式 , 4+1浴室 , 2層樓 , 半獨立(24間) / 獨立洋房(4間)
房屋數量 : 28個單位
土地面積 : 50 x 100 (16間) , 45 x 93 (4間) , 45 x 88 (4間) , 50 x 108 (4間兩層半)
建築面積 : 3,805 sq. ft , 3,497 sq. ft , 3,367 sq. ft , 5,077 sq. ft
建議售價 : rm 868,000起 , rm 878,000起 , rm 878,000起 , rm 998,000起




Phase 5F2
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : x單位
土地面積 : 24 x 80
建築面積 : 2,519 sq. ft
建議售價 : rm 488,000起




Phase 4E TYPE 3A
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 1層樓+閣樓 , 排屋
房屋數量 : 11個單位
土地面積 : 20 x 65
建築面積 : 1,258 sq. ft
建議售價 : rm 228,000起




Phase 4E Type 3B
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 1層樓+閣樓 , 排屋
房屋數量 : 11個單位
土地面積 : 22 x 70
建築面積 : 1,495 sq. ft
建議售價 : rm 268,000起







TAMAN PONDEROSA  




Phase 1-4B Ponderosa Green - Type C
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 有限單位
土地面積 : 24 x 80
建築面積 : 2,087 sq. ft
建議售價 : rm 388,760起




Phase 1-3A Ponderosa Villa - Type A
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 2層樓 , 半獨立洋房
房屋數量 : 有限單位
土地面積 : 40 x 80
建築面積 : 2,903 sq. ft
建議售價 : rm 698,000 ~ rm 817,040




Ponderosa Villa - Type B Phase 1-3A
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 2層樓 , 半獨立洋房
房屋數量 : 有限單位
土地面積 : 40 x 80
建築面積 : 2,704 sq. ft
建議售價 : rm 548,000 ~ rm 621,920

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發展商 :  實达 SP SETIA BHD GROUP

BUKIT INDAH 武吉英达  




Orion (LB-2A)
房屋類型 : 5+1房式 , 4浴室 , 2層樓 , 半獨立洋房(前後毗連)
房屋數量 : 44個單位
建築面積 : 46 x 75
土地面積 : 3,179 sq ft
建議售價 : rm 918,000起

Orion as at 01/01/2010




Kingston II (RT2A-J)
房屋類型 : 3房式 , 3浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 64個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,819 sq ft
建議售價 : rm 340,000起

Kingston1 as at 01/01/2010




Aveiro (RT2A-H)
房屋類型 : 4房式 , 3浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 65個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,541 sq ft
建議售價 : rm 302,000起

Aveiro as at 01/01/2010











SETAI TROPIKA  




Fenix Villas Type B2a & B2a*  
房屋類型 : 5房式 , 5浴室 , 2層樓 , 別墅
房屋數量 : 有限單位
建築面積 : 72 x 105
土地面積 : 4,493 sq ft (B2a) & 4,337 sq ft (B2a*)
建議售價 : rm 1,645,800起




Fenix Villas Type B3 & B3a 別墅
房屋類型 : 5+1 或 6+1房式 , 5浴室 , 2層樓 或 2 1/2層樓 , 別墅
房屋數量 : 有限單位
建築面積 : 82 x 135
土地面積 : 4,684 sq ft (B3) & 5,322 sq ft (B3a)
建議售價 : rm 1,777,800起




Caranday Escher
房屋類型 : 4+1房式 , 5浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 80個單位
建築面積 : 28 x 85
土地面積 : 2,746 sq ft
建議售價 : rm 540,800起











SETIA INDAH  




Axis I
房屋類型 : 4房式 , 5浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 69個單位
建築面積 : 20 x 80
土地面積 : 2,174 sq ft
建議售價 : rm 335,800起




Axis II
房屋類型 : 4+1房式 , 4浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : 36個單位
建築面積 : 22 x 80
土地面積 : 2,353 sq ft
建議售價 : rm 370,800起











SETIA ECO GRADEN  

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HORIZON HILLS 浩然山莊
發展商 : 金務大置地 GAMUDA LAND

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TAMAN GAYA 高雅花園


發展商 : Daiman Properties Sdn Bhd - (Daima Group大馬集團)

建築面積 : 50 x 75
土地面積 : 3,039 ~  4,437 sq. ft.
建議售價 : rm 618,000起






建築面積 : 35 x 69
土地面積 : 2,357 ~ 4,800 sq. ft.
建議售價 : rm 408,000起

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TAMAN SUTERA

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TAMAN PELANGI INDAH

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NUSA DUTA
發展商 : IJM LAND

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發展商 : 馬星集團 Mah Sing Group Berhad
官方網站 : http://www.mahsing.com.my/msideal/index.php





SIERRA PERDANA 喜萊苑



TYPE B
房屋類型 : 3房式 , 2浴室 , 1層樓 , 排屋
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,002 sq ft
建議售價 : rm 135,830起



TYPE A1
房屋類型 : 3房式 , 2浴室 , 1層樓+閣樓 , 排屋
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,112 sq ft
建議售價 : rm 145,180起



TYPE D
房屋類型 : x房式 , x浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 18 x 65
土地面積 : 1,364 sq ft
建議售價 : rm 187,800起



TYPE H
房屋類型 : 3房式 , 2浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 70
土地面積 : 1,623 sq ft
建議售價 : rm 207,800起



TYPE B
房屋類型 : 3房式 , 2浴室 , 1層樓 , 排屋
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,002 sq ft
建議售價 : rm 154,800起



TYPE A1
房屋類型 : 3房式 , 2浴室 , 1層樓+閣樓 , 排屋
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 65
土地面積 : 1,112 sq ft
建議售價 : rm 165,600起



TYPE A
房屋類型 : 4房式 , 3浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 22 x 70
土地面積 : 1,750 sq ft
建議售價 : rm 218,500起



TYPE C & D
房屋類型 : 4房式 , 3浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 18 x 65
土地面積 : 1,354 sq ft
建議售價 : rm 183,650起












AUSTIN PERDANA 奧汀苑



Lake Casita
房屋類型 : 5房式 , 3浴室 , 2層樓 , 排樓
房屋數量 : xx個單位
建築面積 : 20 x 75
土地面積 : 2,235 sq ft
建議售價 : rm xxx,xxx起

索懦腥

保留。。。。。

kakaruto

看到价钱就想哭，想到发展商万一跑路就怕。。。

索懦腥

回复 15# kakaruto


現在的屋子真的越來越貴
已經很少看到有rm1xxk的有地了
除非偏遠的地方啦

尤其sp setia
都是3xxk起 而且不會很大

momonene

你这个帖很赞哦！
如果现在不买屋子的人，我不知道以后大家还买得起吗？
我看到很多最普通的，都要rm300k以上。。。很晕。（rm300k是客气的说，大多数都是rm360K以上）。
一个普通市民，扣除了每个月的吃饭钱，保险费，车期，车油，给父母家用，电话费。。那要几时才存得到屋子头期+装修费+家私+电器？？？？？？

KiNd3rBu3No

说真，恕我是一个看不到新山未来的人~
我不明白，那么偏远城市的地方，价钱为何可以到那么高~
我知道屋子设计那些真的很美~
也有地~但是，进出真的方便吗？
看地图我就觉得好远= =:"
我住Tmn Pelangi~ 进新加波玩几分钟就到kastam~
出highway回远波也是一下子就去到highway~
父母亲也在这里买了屋子~
那些地方= =好像狗都不会去大便那样= ="
可以解释给我听吗？我只想知道~Y= =“

momonene

说真，恕我是一个看不到新山未来的人~
我不明白，那么偏远城市的地方，价钱为何可以到那么高~
我知道屋 ...
KiNd3rBu3No 发表于 26-1-2010 03:30 AM

那些地方的确没有pelangi来得靠近市区，但是市区已经没有什么地可以建新屋子了。
真的给他们起到新屋子，你觉得一间位于pelangi市区的新屋子，售价应该是多少？（哈哈哈，我觉得是天文数字）
但是我和你的想法是一样的，也是不明白。。。那些屋子起得这么远，又那么小，但是却贵得吓死人！
可是还是吸引了一大堆人去购买！！！

bbbs

这可能是一个泡沫现象, 这些贵屋是给外国人买的, 本地有几个人买的起..还记的迪拜嘛?而且马来亚发展商起屋子又不用本钱...