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请问有关Public Bank房屋贷款的付款方式
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我最近申请了两家房屋贷款，public bank 和 maybank。
两家的rate都是一样的：2.6% 第一年
blr -2.3% 第二年以上
所以考虑条件就不在这方面。我关心的是他还钱的方式和其他方便。
Maybank的agent说：
1。每月分期付款自动转账的，可是如果要还多可以网上转账。
2。这些每一月还多了的可以拿出来（也是网上可以自己做到的），不需要申请，只是每次转账需要RM25。
3。而且如果不要拿出来，还可以用来还下个月的贷款。
是真的吗？
Public bank 的是否也是一样？
因为我的public bank agent 好像什么都不清楚。
他还告诉我我只能选者要2。还是3。，不能两个一起有。
1。的还要写信申请，要等。是这样吗？
请各位帮帮忙。。。 |
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发表于 9-12-2009 12:08 PM
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may i know you loan how much got this beautifull rate |
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楼主 |
发表于 9-12-2009 01:03 PM
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may i know you loan how much got this beautifull rate
sunway123 发表于 9-12-2009 12:08 PM 
我借>500k。。。 |
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发表于 9-12-2009 02:25 PM
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BECAUSE CURRENTLY RATE FOR LOAN 200K ONLY CAN GIVE BLR-1.9 ONLY |
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发表于 9-12-2009 05:36 PM
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ya lor, my one just aprrove only -1.8 from pbb |
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发表于 9-12-2009 06:51 PM
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楼主是跟developer买的吗？
pbb现在的housing loan不像以前，多给的是扣下个月的installment，多给的会直接扣principal，但每个月installment还是一样照给。withdraw是RM50。 |
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发表于 10-12-2009 01:06 AM
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发表于 10-12-2009 02:44 AM
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回复 1# Happy_rainbow
楼主，看你的语气是不是比较喜欢 Public Bank 呢？
从你的问题，我觉得你想要的是 flexi loan
Flexi Loan 可以完全符合你的三个要求
1。每月分期付款自动转账的，可是如果要还多可以网上转账。
没问题，Deposit Machine，ATM 都可以
2。这些每一月还多了的可以拿出来（也是网上可以自己做到的），不需要申请，只是每次转账需要RM25。
没问题，可以随时随地的提出来，每次转账没有收费；每个月会有 Statement 给你，所以要付 RM10
3。而且如果不要拿出来，还可以用来还下个月的贷款。
没问题，只要有多余的钱，可以选择性不供
最后我想说的就是，鱼与熊掌不可兼得 
Flexi Loan 可能没有这个利息了，自己决定吧！ |
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楼主 |
发表于 10-12-2009 08:21 AM
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本帖最后由 Happy_rainbow 于 10-12-2009 08:34 AM 编辑
回复 Happy_rainbow
楼主，看你的语气是不是比较喜欢 Public Bank 呢？
从你的问题，我觉得你想要的 ...
PropertyAgent 发表于 10-12-2009 02:44 AM
对啊，比较两间的服务态度，我相信大家都知道哪间的比较好。我这个Maybank的agent很巴渣，我问多两句，她就好像要发脾气了。每次我要发问题，他都不听我的问题就一直讲他的道理讲个不停？我是顾客，不是她孩子哦。真想直接大声骂回他，亏我还能心平气和，很有礼貌的和他聊了三次。
两个agent，一个不听我的问题，一个听了不会答。真搞笑。。。
Maybank offer 的应该算flexi loan，有这么好的rate，真的很矛盾。。。 |
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楼主 |
发表于 10-12-2009 08:31 AM
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不找我申请
1。每月分期付款自动转账的，可是如果要还多可以网上转账。
2。这些 ...
mingshi 发表于 10-12-2009 01:06 AM
2和3 不需要二选一对吧？哪个blur blur的agent还告诉我只能选一。还我越问越烦。。。
我申请了才想起这里有很多agent。
下次找你啦。。。哈哈。。。 |
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楼主 |
发表于 10-12-2009 08:48 AM
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楼主是跟developer买的吗？
pbb现在的housing loan不像以前，多给的是扣下个月的installment，多给的会直 ...
C@sp3R 发表于 9-12-2009 06:51 PM
是的，一年前已经看中了同样的发展商的屋子，但是不够头期，最近突然去看，竟然在phase2剩最后三间而已，真好彩。。。
我在其他的贴看到说，多给的installment只有75%扣principal，有这回事吗？ |
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发表于 10-12-2009 11:45 AM
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回复 11# Happy_rainbow
没有啦，不要随便听人说，你多给的全部扣pricipal |
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发表于 10-12-2009 09:23 PM
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楼主 |
发表于 11-12-2009 08:07 AM
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扣pricipal的
下次记得介绍朋友来
不过我，槟城的
mingshi 发表于 10-12-2009 09:23 PM
哈哈，我也是槟城人，我想问，申请贷款approved后，需要在限定的时间内签offer letter吗？
那限定时间是多久？几时才真正需要还installment呢? |
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发表于 12-12-2009 09:41 PM
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发表于 13-12-2009 03:24 PM
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为什么PBB的housing loan 是需要自己还什么Search fee， Valuation report fee 呢？ RM175 - RM250
别间银行好像都没有， 对吗？ |
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发表于 13-12-2009 05:26 PM
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回复 16# bblovebb
有一好，没二好。看你看不看得开。 |
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发表于 14-12-2009 12:15 AM
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为什么PBB的housing loan 是需要自己还什么Search fee， Valuation report fee 呢？ RM175 - RM250
别间银 ...
bblovebb 发表于 13-12-2009 03:24 PM 
每个bank 的 terms n condition 都不同的啦。。。
比如某些bank 有processing fees
某些bank 把search fees 放在 lawyer 那边
我有一个customers 拿我的以及老虎头bank比较，fees加起来400多，我那边才300多
律师又要拿bank 的
他嘛选那间 |
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发表于 14-12-2009 12:16 AM
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引用property哥说的
鱼与熊掌，不能兼有 |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 08:13 AM
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最后，我还是选择了Maybank，上个星期签了offer letter。希望没有做错选择。接下来就要想如何装修了。。。
谢谢各位的帮忙！ |
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