公寓出售的问题...

coyo

我朋友要出售公寓, 但是律师说手续要等到明年才可以完成. 问题是出现在 pejabat tanah 那.
律师说要等到明年整间公寓的人还了地契,才拿那张收据才可以出售. 这是真的吗?

真正卖公寓的程续是什么?

hopeless84

你的property应该是leasehold的
然后还是under一个master title的吧

在还是under master title的时候，如果屋主要卖他的产业，lawyer会先写信给developer确认一些问题，包括：１）beneficial owner of the property；２）whether the strata title has been issued；３）particular of the property and master title，etc

确认后，没问题就会prepare S＆P给vendor和purchaser签
如果purchaser要拿loan 来购买那property，银行律师也会写信给developer要求给letter of undertaking还有要求master quit rent receipt。如果一切没问题，银行才会release loan给purchaser，之后就是delivery of vacant possession和release balance purchase price给vendor

correct me if i am wrong
其实，最简单的方法就是问律师啊