需要画图还是买图就可以了?

roberttiong

厨房后面要extend 五尺,然后上面要做阳台,需要画图还是买图就可以了?

pointlim

如果是旧区，买图比较便宜和方便。

战神蚩尤

请问，画图是什么？买图又是什么？

roberttiong

有谁的厨房是做将的?需不需要画图?

pointlim

原帖由 roberttiong 于 1-7-2008 03:18 PM 发表
有谁的厨房是做将的?需不需要画图?

LZ的厨房想要怎样做？？？

如果合法来讲，EXTEND的话，无论大小都必需申请和画图。

lizz_ck

LZ 的屋子是在哪里的？我家在AMPANG，不久前也想装修，后来还是没装。
不过我有去市政府问过关于画图的问题，他们说，如果只做楼下，你可以去买他们的STANDARD PLAN。
如果你的装修有做到楼上（把房间旷建，无论是前面或后面）），都要画图，因为做楼上会影响屋子的架构。
画图的费用不便宜，要几千大元，因为要ARCHITECT 和 ENGINEER 签名的哦。

caryn1014

买图比较好，至少你知道地基是什么种类的， engineer 容易design, contractor也较容易做。

战神蚩尤

有谁可以回答我的提问？

谢谢

轻描淡写

原帖由 caryn1014 于 1-7-2008 04:11 PM 发表
买图比较好，至少你知道地基是什么种类的， engineer 容易design, contractor也较容易做。

画图和买图不是一样的吗？
房屋的外在装修，就一定要画图，画了图过后就要给ＡＲＣＨ签名做ＳＵＢＭＩＴＴＩＯＮ．
通常你给装修的人做就会替你包办到完．不过，不要贪便宜，有些ＡＲＣＨＩ是没有牌的．

不懂有没有漏掉一些，请帮忙补充．

roberttiong

原帖由 lizz_ck 于 1-7-2008 03:50 PM 发表
LZ 的屋子是在哪里的？我家在AMPANG，不久前也想装修，后来还是没装。
不过我有去市政府问过关于画图的问题，他们说，如果只做楼下，你可以去买他们的STANDARD PLAN。
如果你的装修有做到楼上（把房间旷建，无论是 ...

我没有把房间扩建只是把下面的厨房扩建通常人家厨房扩建然后是做屋顶,不过我想做阳台,将要不要画图哪?还是买就可以了?

caryn1014

噢，买图是跟市议会买approved drawing, 而画图是叫architect 画对吗？会不会因地方而异的？
是的，不能贪便宜。。
当时如果LZ要扩建阳台，建议你找architect。

轻描淡写

原帖由 caryn1014 于 2-7-2008 12:23 PM 发表
噢，买图是跟市议会买approved drawing, 而画图是叫architect 画对吗？会不会因地方而异的？
是的，不能贪便宜。。
当时如果LZ要扩建阳台，建议你找architect。

不要这样烦,直接找装修公司会替你包完.
图要买回来改,改了后就给ARCHI签名,签名后就交上去,交上去就大家一起....
.............等.

楼主的装修有涉及屋外(EXTEND),一定要画图做SUBMITTION.

caryn1014

对，architect会自己找engineer签名的。。

轻描淡写

原帖由 caryn1014 于 2-7-2008 12:43 PM 发表
对，architect会自己找engineer签名的。。

engineer还容易找,ARCHI就难找.有些的老板敢敢找没有牌的来签.
不过楼主不比必烦这些,给几千元装修公司做就行了.

kennypotatoes

其实，了解之后就不麻烦了。
extend kitchen出去呢，是要图的。
你那边的市政局严格吗？(klang 就比较随便；shah alam就很严，如果违建的话，除了罚款mpsa回来拆。）

你问看你的装修老有没有认识市政局里的architech啦。有就给他包到完。不然就如楼上讲的，给constructor包，但是你要讲好一定要先出图。不然后果是你很麻烦罢了。。。

lizz_ck

原帖由 roberttiong 于 2-7-2008 10:12 AM 发表
我没有把房间扩建只是把下面的厨房扩建通常人家厨房扩建然后是做屋顶,不过我想做阳台,将要不要画图哪?还是买就可以了?

做阳台?是balcony吧？如果是的话，是要画图的，不能买他们的standard plan。
你是哪里的？去你那区的市议会问下吧！你可以问他们有没有人介绍，他们通常会说有，其实是他们自己part time 画，然后给里面的archi 和engineer签。他们会帮你做submission和拿approval，他们自己人办事会快很多。如果我们自己找外面的人做，可能要等几个月才拿到approval，才可以开工。（他们的收费会是大概RM2，000多+垃圾车deposit）。
有很多装修都会包办，如果你不想麻烦，直接叫他们“包”就可以了。

roberttiong

原帖由 lizz_ck 于 2-7-2008 05:09 PM 发表

做阳台?是balcony吧？如果是的话，是要画图的，不能买他们的standard plan。
你是哪里的？去你那区的市议会问下吧！你可以问他们有没有人介绍，他们通常会说有，其实是他们自己part time 画，然后给里面的archi 和 ...

如果叫里面的人画通常要等几久?要扩建厨房20'*5'然后上面做balcony大概要多少钱呢?

lizz_ck

那就要看帮你做的officer有多本事咯。上次我问的那个，他说document齐的话，一个礼拜可以搞定。
忘了告诉你，需要的文件如下：
1）屋子的买卖合约 （Sales and purchase agreement)
2）屋子的入伙纸（Certificate of fitness）
3)最近半年的门牌税收条(Assessment receipt for the latest 6 mths)
其他文件他们会帮你办，你只须签名。。。。。和给钱
当然不能一次给完，尾数一定要等拿到approval，正式可以开工的时候才给。

战神蚩尤

谁可以以告诉我呢？

画图是什么？买图又是什么？