政府貸款買房子的程序

naraya

Dokumen-dokumen Permohonan Pinjaman Perumahan

a)Kiriman wang sebanyak RM xxx atas nama “Akaun Pi ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 01:34 AM

    只要把这些BORANG统统准备交给发展商，就行了？

jiNgNi

好多BORANG，好乱哦
这些BORANG，学校书记都有吗？
还是在发展商那里可以拿到类似的BORANG呢 ...
naraya 发表于 26-12-2009 02:42 AM

我已编辑119，请往上看。 表格同样从http://bpp.treasury.gov.my/web/  找 Borang  Muat Turun， 那里就可下载。

naraya

我已编辑119，请往上看。 表格同样从  找 Borang  Muat Turun， 那里就可下载。
jiNgNi 发表于 26-12-2009 03:02 AM

    谢谢 你
你真有心
你人真好
你是女的？
如果谁娶到，真的是他的福气

naraya

Dokumen-dokumen Permohonan Pinjaman Perumahan

a)Kiriman wang sebanyak RM xxx atas nama “Akaun Pi ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 01:34 AM

    请问如果我要买的屋子是RM 180 000的话，那么我和政府贷款的话，是不是100%贷款完呢？


我还需要给发展商20%头期钱吗？


谢谢

对不起。。。如果我的问题很多，烦到你

jiNgNi

请问如果我要买的屋子是RM 180 000的话，那么我和政府贷款的话，是不是100%贷款完呢？


我还 ...
naraya 发表于 26-12-2009 05:07 PM

可以借完， 不需再给20%的头期。

假设你申请RM180000的贷款，最后政府给你的总贷款包括保险就是RM 186000。

而你的kirimanwang 是买RM180。

jiNgNi

请问如果我要买的屋子是RM 180 000的话，那么我和政府贷款的话，是不是100%贷款完呢？


我还 ...
naraya 发表于 26-12-2009 05:07 PM

可以借完， 不需再给20%的头期。

假设你申请RM180000的贷款，最后政府给你的总贷款包括保险就是RM 186000。

而你的kirimanwang 是买RM180。

naraya

可以借完， 不需再给20%的头期。假设你申请RM180000的贷款，最后政府给你的总贷款包括保险就是RM 18600 ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 05:38 PM

那么好啊。。。

那么律师费呢？要给吗？多少钱？
给政府的律师？还是发展商的律师？

naraya

可以借完， 不需再给20%的头期。假设你申请RM180000的贷款，最后政府给你的总贷款包括保险就是RM 18600 ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 05:38 PM

    可是我朋友说，政府的利息４％
银行的才ＢＬＲ－２％而已

jiNgNi

回复128 & 129

那么律师费呢？要给吗？多少钱？
看你的发展商在卖你屋子时是否包括律师费，没有的话就是自己付钱聘请。
你得问你的律师多少钱，我不是律师。屋子情况不同，律师不同，收费也就不同。

给政府的律师？还是发展商的律师？
你要自己找相熟的律师也好，或者是用发展商合作的律师也行，这是你自己的选择。没有用到两位律师。一位律师而已。

可是我朋友说，政府的利息４％ 、银行的才ＢＬＲ－２％而已
BLR 会有上下，无固定。如现在是5.75%-2%=3.75%，那么是比政府少利息。
如以后是起到6.75%-2%=4.75%，那么就比政府多利息。或者会出现只算BLR没扣2%。

政府的贷款是从你第1年至第30年都是4%利息，固定的，不会根据市场上下起伏不定。

自己选择吧！

naraya

回复128 & 129

那么律师费呢？要给吗？多少钱？
看你的发展商在卖你屋子时是否包括律师费，没有的话就是 ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 09:24 PM

    谢谢你哦

naraya

回复128 & 129

那么律师费呢？要给吗？多少钱？
看你的发展商在卖你屋子时是否包括律师费，没有的话就是 ...
jiNgNi 发表于 26-12-2009 09:24 PM

    你也是贷款30年吗？
如果是35岁的公务员贷款30年的话 ，不是要还到65岁吗？那个时候已经 退休了，怎么办？

jiNgNi

你也是贷款30年吗？
如果是35岁的公务员贷款30年的话 ，不是要还到65岁吗？那个时候已经 退休了 ...
naraya 发表于 27-12-2009 12:33 AM

你35岁了吗？

jiNgNi

谢谢你哦
naraya 发表于 27-12-2009 12:31 AM

不用客气！

naraya

你35岁了吗？
jiNgNi 发表于 27-12-2009 01:00 PM

    我30岁了。还来得及买屋子吗？和政府贷款吗？

jiNgNi

我30岁了。还来得及买屋子吗？和政府贷款吗？
naraya 发表于 27-12-2009 05:54 PM

60岁之前都可以申请贷款。不过越迟贷款，保费越高。越年轻，保费越便宜。要贷款，请趁早。

选择pencen，可以供期至75岁。选择kwsp，就得在你退休之前还清贷款。
例：假设你50岁贷款，就只能借25年，也就是说在75岁之前还清。

naraya

60岁之前都可以申请贷款。不过越迟贷款，保费越高。越年轻，保费越便宜。要贷款，请趁早。

选择pe ...
jiNgNi 发表于 27-12-2009 06:14 PM

    如果40岁贷款，供到一半，突然死了
怎么办呢

jiNgNi

如果40岁贷款，供到一半，突然死了
怎么办呢
naraya 发表于 27-12-2009 07:05 PM

那政府为什么要你买保险呢？你有先思考一下吗？

naraya

那政府为什么要你买保险呢？你有先思考一下吗？
jiNgNi 发表于 27-12-2009 08:27 PM

    对不起
我明白了

naraya

如果40岁贷款，供到一半，突然死了
怎么办呢
naraya 发表于 27-12-2009 07:05 PM

    对不起

请问除了律师费，印花税以外，还有什么要给吗？

jiNgNi

对不起

请问除了律师费，印花税以外，还有什么要给吗？
naraya 发表于 27-12-2009 08:42 PM

律师费是包括了你需还的费用（包括印花税）。kiriman wang 自己买。

你要借RM180000，屋价RM150000，你多借了RM 30000。那么你的律师费可从里头扣出，所以你都不必先出钱（在你的屋子建好前）。

你贷款了没？有见了发展商吗？