平面图和建好屋子的差别

dodoyuko

我贾了`double storey house
平面图和建好屋子设计不一样
在平面图 master room 的 bathroom 原本 是建出外面 3 尺的, 可是屋子建好是bathroom 吃
了3 尺进来房间, maser room 的 window 也是吃进房间里 3 尺了
请问我可以叫建筑商赔偿吗? 或请建筑商修改回?

这里谁有碰过类似问题?

hornetsjet

master room变小了？
那你可以不收货，问他们为什么会这样的。

malachi_hong

很多屋子，他们这样做是因为S&P规定的面积(Local Authority)。。。
过辽三个月后，他们会帮你们弄回的(Depends on ur developer)

alexfong

什麽是“S&规定的面积(Local Authority)。。。”？？？你是说地方政府规定买卖合约的房屋面积？？地方政府是不会规定你的“房屋面积”只是规定你的房屋几高或几层。

“过辽三个月后，他们会帮你们弄回的(Depends on ur developer)” 不会吧。。。这样不就成了违法建筑了吗？建筑商这样做是为了省钱，没理由拿了C.F.之后，又拆过从建

dodoyuko，
写信给发展商和cc给Architect说明你的问题，如没消息就cc给房屋与地方政府部门。

[ 本帖最后由 alexfong 于 19-12-2007 01:04 AM 编辑 ]

malachi_hong

原帖由 alexfong 于 19-12-2007 01:01 AM 发表
什麽是“S&规定的面积(Local Authority)。。。”？？？你是说地方政府规定买卖合约的房屋面积？？地方政府是不会规定你的“房屋面积”只是规定你的房屋几高或几层。

比方说，如果你们花园的面积是6英格的话，那么你的花园路，公园，公共设施，屋子面积都要根地方政府说规定的%来跑
如果算带来，你屋子的built-up area以地方政府说规定的%来跑是2000sqft,但是现在的屋子都是2500sqft或以上的话。
很多人就不会买，或不要买那发展商的屋子由于面积不够大。

可是屋子建好是bathroom 吃了3 尺进来房间, maser room 的 window 也是吃进房间里 3 尺了

还有，每间屋子的窗口opening要一定的%，如果没有到达openable opening的%，你的屋子是不会被pass的。
在这情况来看，发展商就会用法律漏洞。

“过辽三个月后，他们会帮你们弄回的(Depends on ur developer)” 不会吧。。。这样不就成了违法建筑了吗？

很多发展商会根你说，拿到CF后还不可以进屋子，在这三个月里面发展商会帮你们弄回。
过辽三个月后，你们就可以经屋子了。

建筑商这样做是为了省钱，没理由拿了C.F.之后，又拆过从建

改少少东西，加几幅墙，换换窗口和门，不会多过RM10K,不过且可以很快的把屋子卖出去。
你自己想想值得吗？

写信给发展商和cc给Architect说明你的问题

发展商和Architect会跟你回会我现在跟你说的话一样。

如没消息就cc给房屋与地方政府部门。

地方政府部门？看来你还活在童话世界里。
很多东西这里不方便讲，你自己知道啦。

[ 本帖最后由 malachi_hong 于 20-12-2007 12:26 PM 编辑 ]

椁伦

从spa里面看看你的平面图..
很多屋子都有类似的设计的，只要architect的approved building plan是那样的就可以了,不关built up area的问题~~
写信给architect和developer，通常他们都会处理的~