银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

wk_924

二手condo，第一次买屋子
薪水：basic 2.5k
房屋：  loan 90%  can loan how much??
偿还期：越久越好
...
arthas87 发表于 9-2-2012 11:01 PM

   一个人名字最高贷款额可以到RM200K。偿还期40年。联名可以到RM350K - RM400K

redbean007

薪水：RM4,000
房屋：RM280K
偿还期：30年
年龄：31
Commitment: 没有，也没欠卡债
Edu: Diploma holder

家乡的祖屋有我的名字。去年7月和弟妹2人申请和签了PBB的OFFER LETTER，贷款一间卖价178K的排屋（PBB只批大该120K的LOAN因为VALUE不值）。后来SAP到现在都还没有签，屋主（亲戚）每次都诸多借口不去律师楼签，只口头说肯定会卖给我们。我也不想等了。

以我的情况来说，我只算是拥有1间屋吧（祖屋）？那么如过我现在想买价值250－300K的二手CONDO，银行会怎样JUDGE？我签了的那份OFFER LETTER不能算我买了那间亲戚的家，对吗？

谢谢回覆！

还有，我现在本身没有OFFICIAL PAYSLIP证明收入，可有BANK STATEMENT。薪水都是准时每月BANK IN的（差不多1年了 － 是合法收入来的），往年都有报税，今年还没报，在等EX公司的EA FORM。

ae101_4age

请问一下：
我的屋子是双层排楼，在Johor Bukit Indah 2
housing loan 是 AMBANK, BLR-1.95%,
loan RM259K,
loan started Aug or Sep2008

我想将屋子Title换名字，请问有哪一个refinance可以介绍呢？

junjun7520

新屋, RM198k,
年龄： 35
没有卡债
月薪大约rm4000,

请问有什么好的housing loan package?

BlackCath

新屋, RM198k,
年龄： 35
没有卡债
月薪大约rm4000,

请问有什么好的housing loan package?
junjun7520 发表于 12-2-2012 02:33 PM

没有问题的， 通常可以借90%，最高年龄可贷款到70岁，有diploma 或degree 可以借35年。

BLR至少 -2.2% 可以帮你fight -2.4%. 需要任何详情可以PM 我！

BlackCath

薪水：RM4,000
房屋：RM280K
偿还期：30年
年龄：31
Commitment: 没有，也没欠卡债
Edu: Diploma hold ...
redbean007 发表于 10-2-2012 05:22 PM

买卖合约还没签妥，银行是不会出钱的，就算签了Offer letter 这样还是不算成交。不用担心，如果买第二间是没问题的。
贷款年数可达39年（最多到70岁），到这3月为止，RM280k 的房贷款在OCBC是可以拿到BLR-2.4%, 可以拿90%贷款，没问题。
没有正式的Salary Slip 不用紧，最重要是EPF有照进，bank statement 和 EA form 全部 tally 那就可以了。想知道些什么，欢迎PM 我。

86mmc

薪水：RM3,000
房屋：RM398,000
年龄：26
Commitment: 没有，也没欠卡债
Edu: Degree holder
想问能借多少的贷款？本身是公务员，只是还没资格借政府的贷款。
头期该放多少呢？加人名（母亲和弟弟）去借贷款有利于借款的条件吗？
谢谢！

天～界

情侣两人
薪水（单人算）：男 RM2000 after EPF ， 女 RM800 （在sg工作扣除后换回来的）
房屋：RM200 ~ RM280K++ (在找着）
偿还期：30 - 40年
年龄：27 , 25
Committment: 没有
credit card：沒任何卡債
loan最高可以多少？月供多少？謝謝 。

Davis80

请问我想跟老婆联名买二手屋子

薪水：（男）RM 1800（女）RM1200
房屋：RM220000
偿还期：30年（以月供能负担得起为前提, pls advice me ）
年龄：（男）31（女）29
Committment:（男）none（女）none
请问有什么最好配套可以拿？请pm我，月供不要超过RM1200，可以吗？

wk_924

薪水：RM3,000
房屋：RM398,000
年龄：26
Commitment: 没有，也没欠卡债
Edu: Degree holder
想问能借 ...
86mmc 发表于 13-2-2012 06:32 PM

   加个联名有助有贷款。你的case 需要放联名或者是担保人。

wk_924

情侣两人
薪水（单人算）：男 RM2000 after EPF ， 女 RM800 （在sg工作扣除后换回来的）
房屋：RM200 ~  ...
天～界 发表于 13-2-2012 06:54 PM

   最高贷款额RM150K

wk_924

请问我想跟老婆联名买二手屋子

薪水：（男）RM 1800（女）RM1200
房屋：RM220000
偿还期：30年（以月供 ...
Davis80 发表于 13-2-2012 08:36 PM

   需要拉长偿还期到40年

Davis80

回复 1951# ijkawohui


   请问做哪行？如可以要找个人连名或做但保人。。

ijkawohui

回复 1973# Davis80

工程师～我没有担保人哦。。。

Davis80

回复 1974# ijkawohui


   可以是你父母其中一位与你连名申请。   那一行的工程师？多久工作经验？

章鱼饼干

想请问...

朋友A：
薪水：full time RM 2700 (net) + part time RM500 (不一定）
房屋：RM200千 （二手 apartment, freehold）
偿还期：30年
年龄：32
Committment: insurance RM350, savings plan RM800
Edu: Adv. Diploma

朋友B：
薪水：RM 2400 (net)
房屋：RM200千 （二手 apartment, freehold）
偿还期：30年
年龄：37
Committment: insurance RM200
Edu: F5


Q1:有什么配套可以拿？
Q2:律师费(S&P+LA+Stamp Duty)大约要budget多少？银行可以finance吗？
Q3:第一次买屋，是不是可以享受什么stamp duty回扣之类的？


万分感谢！

wk_924

想请问...

朋友A：
薪水：full time RM 2700 (net) + part time RM500 (不一定）
房屋：RM200千 （二手 ...
章鱼饼干 发表于 14-2-2012 05:42 PM

   银行可以finance 贷款合约的 stamp duty 和legal fee。第一次买屋，stamp duty 有折扣。

阿水哥

以下是我现有的housing loan (OCBC的），已过了locking period.

Outstanding amount :         RM 86 K
利息:                   　　　　6.70%
偿还期：                          　30年
MRTA ：                              有
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想问下如果refinance 时，是不是 可拿BLR -2.4% ？现在的package 是如何的呢？
手续费大概是？谢谢

zhouyuyap

以下是我现有的housing loan (OCBC的），已过了locking period.

Outstanding amount :         RM 86 K
利息:  ...
阿水哥 发表于 14-2-2012 11:18 PM

    PM你了。

ijkawohui

回复 1975# Davis80

父母是退休老师～能联名吗？？
我的project engineer～四年经验