1個紐約等於5個上海，或7個北京。

FearOfTheDark

没看到我贴的新闻吗?

科威特外長穆罕默德說，由於全球危機，波斯灣合作理事會（GulfCooperation Council）6國已將6成開發計畫「延期或取消」。

FearOfTheDark

原帖由 king1892 于 19-1-2009 12:37 PM 发表


全球最高的建築物Burg Dubai順利完工了!!!

前幾個星期只有780公尺高的Burg Dubai摩天樓，現在已經818公尺了。

這一座由Emaar Properties負責開發建造的摩天樓，在經過5年的工程後(2004年9月21開始動工)，終 ...

恭喜恭喜，希望King入住那里最高的套房。

阿拉伯真有钱，2.5兆美元是个怎样的概念??

[ 本帖最后由 FearOfTheDark 于 19-1-2009 11:23 PM 编辑 ]

king1892

與佳禮前輩klse.8k之深度訪談實錄(一)

上星期五，我和股票版的3位版友，驅車北上找8k取經。

在地圖上看起來並不怎麼遠的吉蘭丹，從吉隆坡北上，竟然耗了9個小時。

到達瓜拉登嘉樓一帶，由於星期六是補選日的關係，一路上遇到了不少警察的路障。

不是開玩笑的，我們后座搭客因為沒有系上安全帶，而被警察叫下車訓了一頓。

當然，看他樣子應該是想要咖啡錢，但我們也在裝傻拖時間，所以警察伯伯也只好讓我們過了。

我們星期五晚上11點左右開車，到達哥打芭魯(吉蘭丹首府)，已經是星期六早上8點了。

到達哥打芭魯後，mj打了一通電話給8k，8k從電話中引導我們到他已經預定了的飯店那裡下榻。

找8k是為了取經，順便遊玩，所以飯店方面也沒有很講究，我們住的飯店是一晚RM40(雙人床)的那一種。

很多人都知道8k是一位很成功的股票投資者，他從股票那裡從零一直翻滾到8位數。

但如果不是親自和他聊過，我們根本不會知道原來8k更是一位成功的商人。

8k從電話中把我們帶到他自己開的餐廳那裡喝早茶，那一家餐廳的品味有一點像吉隆坡的新街場白咖啡店(Old Town White Coffee)。

我們一到那一家餐廳，先叫mj打開電腦看一看美國星期五晚上的股市如何(餐廳有支援無線網路)。

果然，沒有什麼好消息，花旗銀行Q4虧損達USD80億，而且要被拆成兩家了。

不久，8k兩夫婦就到了。

嘩，一看果然就是將才之輩，步履穩定且舉止大方。

可能我們幾個都是看過8k的書的人，所以對他會有先入為主的尊敬。

他一踏入餐廳，我們4個就很肅然的起立，一一和8k握手問好。

8k雖然是一個很成功的商人、投資者，但講話沒有架子，很親民、很隨和。

大家在自我介紹和寒喧了一番之後，calm首先按奈不住，單刀直入向8k發問了第一道問題：“8k，對於目前的股市，有什麼看法？”

有看過8k帖子的人就知道，8k的回覆竟然就是他最愛的口頭禪“現在每個人都在等谷底，那谷底到了嗎？我已經沒在看股市了，現在只看成交值，如果60天的平均成交值都低於RM5億的話，就差不多了。”

calm似乎還想在8k身上得到更現成的結果，於是問道：“那在8k你的雷達裡面，目前有在觀察什麼股？”

8k的眼珠轉了一賺，喝了一口飲料，平和的說到：“現在都沒有在看股啦，60天成交值都還這麼高，要怎麼買下手？每個人都在等谷底，但谷底到了嗎？全世界都跌得亂七八糟，但馬來西亞好像還穩穩的站在800點左右。我也很擔心錯過了谷底，你們看IOI已經從RM2上來到RM4了，已經開番了耶!，但我的感覺告訴我，馬股還沒有到谷底，但心裡卻害怕，我們已經錯過了谷底，這是十分矛盾的心情。”

這時候8k的老婆插話了：“你們別聽他講，聽他講肯定死慘慘。”

聽8k夫人這麼一說，我們大家笑了好一陣子。

calm這時候出來打圓場：“8k你不必為megan的事情感到難過啦，我們這裡幾個都是8k忠實的supporter。”

8k嘆了一嘆，“唉，其實我之後都沒有在cari發表，並不是因為感到難過，而是感到很不值得。千算萬算，沒想到megan這一支股竟然會做假帳”

8k的教育程度不高，只有小學畢業，但他是那一種很有耐心的人，從1980年代初出來幫老爸打工之後，就一直在股市裡頭打滾。

那時候的股市只有100多隻股(現在包括凴單和衍生產品，有1300多隻了)，8k有買過的股包括遠東造船廠(倒閉還是換了名字)、EON、MOX、LBALUM、MEGAN等。

其中MEGAN是最具傳奇性的一支。

從2004-2005年開始，8k就不斷的買進Megan這一支股，這家公司主要的業務是生產光碟。

在這幾年間，8k沒有中斷過的在股票版分享他對megan的研究和分析，所以很快的已經有不少人也跟著8k買下這一支股。

從2005年到2006年底間，這一支股的股價從RM2慢慢的跌到RM0.40，本益比也從雙位數掉到單位數，但8k和他的支持者也跟著長期持有和逢低進場，想把平均價拉低。

到了2007年2月，大牛衝了一衝，Megan的股價反彈回去RM0.80，讓不少人以為megan這一支股開始開跑了，但那一支股的反彈只是短暫的，農曆新年後，megan的股價就不斷下滑，接著被揭發做假帳，假帳數額高達RM十幾億。

我身邊還有很多朋友都是8k的支持者，他們也在megan這一支股投下了不少的錢，有的上十幾萬，有的幾萬。

當時還有人做過統計，如果把當時所有cari網友買入megan的金額來看，應該超過RM百萬(不包括8k)。

這一場戰，8k輸的很慘，幾百萬的辛苦錢化為烏有了。

在餐廳喝早茶的時候，8k回憶2007年的megan說到：“牛市的時候，我們常問自己，沸點到了嗎？沸點到了嗎？當年農曆新年前，股市的成交值已經連續幾天突破RM40億，還一度碰到RM60億，但megan還是沒有什麼大起。後來我才明白，不是馬股還沒沸騰，而是我們選的megan出了問題。明明我自己有個策略，就是到了沸點就一定要賣掉所有的股。當時每天成交值都屢創新高，別人的股都開番了，自己的卻還沒動，所以會以為沸點還沒到，其實，當時沸點早就在沸騰了，只是我們被牛市衝昏了頭，牛市的時候大家都是不理智的，我也不例外。”

8k的身體往後面的椅背一靠，臉上露出一幅略有所思的表情：“牛市的時候擔心錯過了沸點、熊市的時候又擔心谷底還沒出現，後來我才明白，原來是自己的恐懼和信心影響了自己的決定。”

我聽到這裡，就和大家說：“以IOI這一支股為例子，我不鼓勵大家抓谷底，因為如果你信心不在，就算谷底出現了，你也不會抓到的。另外有一支股Bursa，也是大家很愛抓谷底的一支，但如果馬股60天成交值真的跌到RM5億以下的時候(讀者請注意，這篇文章有兩個地方是很容易弄錯的，一個是成交值-Value，另一個是成交量-Volume)，很有可能Bursa依然站在RM4以上，那到時候如果還在等更低的話，可能你從此就要和RM4的Bursa說再見了。因為，等60天平均成交值一旦又恢復到RM6億到RM7億的話，Bursa就會站上RM5-RM6了。”

(未完待續...)

[ 本帖最后由 king1892 于 22-1-2009 08:50 PM 编辑 ]

闪闪simsim

哇...klse.8k前辈,好羡慕king大大可以和他交流
要完完全全和我们分享你的所见所闻....
先谢谢king大大

bluecandc

谢谢 king 的 KLSE.8K 访谈实录 !!!!  万二分的谢谢！

hc.goh

谢谢 king 大大的 KLSE.8K 访谈实录 !!!!  亿亿分的谢谢
住大家:牛转乾坤，处处逢生

ThermoFisher

感激分享。。。

alexleong

非常感谢King分享跟Klse.8K的专访，后辈真的获益不浅。

FearOfTheDark

Mena不知不觉已经去到0.22 ，短短半年表现已经超越PCSF

不懂有多少auntie或uncle给那些银行职员和推销员欺骗了

FearOfTheDark

Global woes hit Dubai's fragile economy

http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/7839347.stm

Struggling developers
But now financial forces have turned, it is exposed.
The announcement by the property developer Nakheel last week that it is delaying construction of a tower that is set to soar more than a kilometer high, is a sign of the times.
The real estate market is beginning to unravel.
"Developers have got serious cash flow problems," says Colin Foreman from Middle East Economic Digest.
"Their revenue was coming from selling properties which hadn't been built yet and they were supplementing this with financing.
"Banks aren't interested in lending them money and nobody is interested in buying property, so their two avenues for finance have gone.
"At the same time they have got huge outgoings because they are building projects that they no longer have money to pay for."

发展商没钱了，因为银行不借钱，没人买房子

Little statistics
It is easier for companies to lay off workers in Dubai than in the West because there are no unions.
Industry insiders have told the BBC that tens of thousands of workers in the construction and real estate market alone have lost their jobs over the last few months.
Some workers have just dumped their cars at the airport and fled the country, reportedly fearing for their jobs and nursing large debts.
But it is tricky to quantify the extent of the job losses here as there are few hard statistics.

没准确失业数据因为被裁员的都是外国人

Expats and tourists The worry is that the slowdown in the construction and the real estate sector could seep into the wider economy. Around four-fifths of Dubai's population are expats. Fewer expats mean less demand for property. The tourism market is also being hit. Western tourists are cutting back on spending, and occupancy rates at many of Dubai's luxury hotels are down. The slump in the non-oil sector is part of the reason why the Egyptian investment bank EFG-Hermes says the United Arab Emirates' economy will shrink this year. "There are two factors which have supported private consumption," according to Monica Malik, director of economic research at EFG-Hermes. "The expats who have spent money setting up houses and buying products and secondly the tourists. "These are both going to fall, and with greater uncertainty in the economy those who are remaining will be more careful with their spending. This shows that private consumption will fall."

豪华酒店出租率下降因为外国游客减少。在那打工的外国人减少所以消费也减少了。

Damaged credibility Many companies around the world and countries in the region have bought into Dubai's success. It is the financial, retail and tourism centre for the Gulf. B ut what does the future hold? "Looking at the long term, Dubai has built itself on the promise of tomorrow and people have been buying into the dream it will deliver," according to Mr Foreman. "It now says it will not be able to deliver these dreams, so as an investor that credibility has gone. "Dubai needs to do a lot of work to restore that credibility over the next two years."

美梦破灭，诺言不能实现，所以需花数年重建投资者的信心

[ 本帖最后由 FearOfTheDark 于 22-1-2009 01:34 PM 编辑 ]

jasonkoh_sc

谢谢king1892 的 KLSE.8K 访谈实录 !!!!

terryhua

谢谢KING大的分享，很很很期待继续篇。。。

湖俊

原帖由 king1892 于 21-1-2009 12:57 发表
我聽到這裡，就和大家說：“以IOI這一支股為例子，我不鼓勵大家抓谷底，因為如果你信心不在，就算谷底出現了，你也不會抓到的。另外有一支股Bursa，也是大家很愛抓谷底的一支，但如果馬股60天成交量真的跌到RM5億以下的時候(讀者請注意，這篇文章有兩個地方是很容易弄錯的，一個是成交值-Value，另一個是成交量-Volume)，很有可能Bursa依然站在RM4以上，那到時候如果還在等更低的話，可能你從此就要和RM4的Bursa說再見了。因為，等60天平均交易量一旦又恢復到RM6億到RM7億的話，Bursa就會站上RM5-RM6了。”

RM5亿是不是要说交易“值“？

对了，过往的交易“值”是在那里可以看？每次看交易“量”其实都不准的。

那些股一拆细，马上就看到交易量变大。

迟些从KLCI 100支变 FTSE 30支，看法又不同了。

king1892

與佳禮前輩klse.8k之深度訪談實錄(二)

8k的人十分健談，在星期六早上第一次見面就和我們分享了很多有關他自己生意上和股票上的實戰經驗。

8k今年年齡剛過半百，可是已經是4家咖啡館的老闆，以及剛接下一單管理一家日資公司食堂的工作。

聽他說，這一家日資公司的員工達4位數，而8k只需要把管理自己咖啡館的經驗照樣搬過去日資公司食堂就可以了。

很多佳禮的網友，都是從股票方面認識8k。

因為早期的8k只在股票版分享他對股市的看法，所以大家都以為他是靠股票致富的。

到了吉蘭丹，8k才和我們分享他在佳禮鮮少提到的部分，其實，他是靠做生意致富的。

1980年代初，8k幫忙他的老爸管理家裡的生意-二手車買賣。

那時候他的老爸固定每個月支付8k大約RM500塊的薪金，剛開始的時候，8k也不太懂股票，所以存下來的錢都放在定期存款裡頭(FD)。

後來要結婚了，和8k夫人到美國去度蜜月，那時候大約是1980年代中期了，整個蜜月旅行花了接近RM1萬塊。

如果把通貨膨脹的因素考慮進去的話，當時的RM1萬塊相當於現在的RM4萬塊。

他們那時候加入的是超級豪華旅行配套，隨團的還有不少上市公司的老闆和夫人。

那一次蜜月旅行，耗盡了8k所有的儲蓄，回來後，8k又繼續老老實實、乖乖的呆在二手車廠那裡幫他老爸。

8k告訴我們，想要單單靠投資股票致富是很不實際的。

要致富，最快最有效的方法是做生意。

就這麼一聊，午餐時間到了。

8k把我們帶到飯店，先讓我們把行李放進房間裡頭。

然後，我們就坐上8k的車子，他帶我們去市中心“快快游”。

在車上，8k一邊開車，一邊和我們聊天：“你們經過瓜拉登嘉樓，當地有補選氣氛嗎？”

mj說：“有阿，光是警察的路檢就經過了7個，報紙有報導說政府在吉隆坡調動了7000名警察上來維持秩序。”

8k一聽了，就似笑非笑的說：“國陣要贏回瓜登，很困難啦。以吉蘭丹來說，我們這裡的華人是十分支持回教黨的，國陣要在吉蘭丹贏回華人的選票，難囉。”

calm這時候就提出了很多吉隆坡華人都想問的問題：“那為什麼中文報總是說回教黨執政的話，華人會很慘，不能喝酒不能吃豬肉不能燒香拜佛？”

8k把肩膀豎了一豎，說到：“來，我帶大家去看豬肉。就在吉蘭丹回教黨總部的斜對面。”

紅綠燈前面一個煞車，一個大轉，8k把我們到帶當地回教黨總部的建築物那裡。

8k找了一個停車格，把車子停了下來，他帶路，我們跟在後面。

“這一座就是這裡回教黨的總部”8k這麼說，我們往8k指頭指著的方向望去。

“現在我們去看豬肉攤位”...我們從回教黨總部樓下過去對面早市。

“1步、2步、3步”...我心裡在計算著。

到我真的走到豬肉攤位面前，剛好是120步。

如果大家不太懂120步有多近，可以在傍晚時分，吃飽飯沒事做的時候，自己到屋外算一算。

當我還在訝異這個距離竟然有這麼近的時候，8k旁白的聲音又出現了：“就是這裡，你看，1-2-3-4，都是賣豬肉的攤位。我在這裡土生土長，18年前回教黨還沒在丹州執政以前，這個早市的豬肉攤位根本就不能擺在門口，國陣政府會把他們趕到樓上去擺攤位，而且還是最角落最角落的位子，擺著的豬肉還必須用報紙包裹起來，以便不讓路過或旁邊賣菜的友族看到。”

哇靠，果然和馬華那一幫人的說法是顛覆的~~囧rz...

8k繼續說道：“回教黨執政以後，主動把樓上的豬肉販叫下來，把早市門口最旺盛的幾個攤位給了豬肉販。這和國陣的做法實在是天壤之別。而馬來販也不會因為這裡有豬肉而從此不來這裡擺攤位了，因為這裡有豬肉，有很多華人來這個早市買菜，所以在這裡賣菜或賣魚的馬來人也賣到比較好的價錢(因為華人的消費能力高)。同樣是賣魚，如果在馬來kampung賣的話，價錢肯定不能像在豬肉販隔壁賣的這麼高。所以馬來人也很喜歡在這裡做生意。這自然的帶動了這個社區的經濟。”

看完了回教黨部對面的豬肉攤位，8k把我們載到郊區的臥佛廟那裡參觀。

這個臥佛有夠大，用目視的來計算，應該有3-4台公車的長度。

“這是東南亞最大的臥佛”8k說道。

我們進入臥佛的廟，各自上了3柱香，然後又繼續趕行程。

接著，8k把我們帶到另一座佛廟，這一次，佛像不再是倒著的，而是坐著的。

這一座佛像的高度，已經很接近吉隆坡天后宮最高那一層的神像。

8k這時候也說道：“在對待丹州的華族和印族方面，回教黨其實給予他們很大限度的自由，他們可以保留自己的信仰，保留自己的飲食文化。回教黨在執政以後，在市中心圈了一塊地，叫印度族群到那裡去蓋印度廟。國陣呢？每一年都在各州摧毀印度人的廟，所以印度族群才會對國陣有這麼多的不滿。”

(未完待續...)

[ 本帖最后由 king1892 于 22-1-2009 09:10 PM 编辑 ]

湖俊

原帖由 king1892 于 22-1-2009 21:01 发表
與佳禮前輩klse.8k之深度訪談實錄(二)

8k的人十分健談，在星期六早上第一次見面就和我們分享了很多有關他自己生意上和股票上的實戰經驗。

8k今年年齡剛過半百，可是已經是4家咖啡館的老闆，以及剛接下一單管理 ...

这篇可以考虑方去政经版，让那些被马华和国阵这些贱党误导的人清醒。

^ska^

经典经典
果然是8k
希望8k大大重出江湖

titep_shin

真心感谢 king1892的分享，klse.8k的ebook是我学习投资的第一本书
对他无限感恩。

期待旅程的继续

jst

如何才能找到8k前辈的ebook？

ordinaryview

谢谢KING的分享 ，这就是吉蘭丹。
佛像；站，坐，睡 都有。豬肉，酒 都有。

每年会去几次 KB, KT, KTN。

teckmy

谢谢king分享, 8K的文章是我的投资启蒙导师, 很高兴再看到他的消息.