iskandar未来5年的发展@未来的交通系统篇(虚构篇，请勿当真)

u0508950

kookk 发表于 16-10-2014 06:27 PM
对我而言，我觉得过路费，一点没有影响。东北区的居民要进狮子国的话，没有别的替代通道可以走。不管过路 ...

谢谢你的分享，看来还要等多几个月才看到后果如何。

无聊小猪

大朋友 发表于 16-10-2014 12:43 PM
Dangabay最新的launching消息是假的，当中里面的speaker已经证实了，link不便提供，
事实是project已经卖了 ...

EW  Shoebox room  的楼名叫做什么?

sweetin

今天patching plant的人来我的office收 D.O他说iskandar很多都拉Handbrake了，他们集团在那里的branch的concrete order下滑非常利害，他很担心明年的业绩。。 不只他们的集团其它大型的concrete plant也一样。

街坊甲

sweetin 发表于 16-10-2014 08:33 PM
今天patching plant的人来我的office收 D.O他说iskandar很多都拉Handbrake了，他们集团在那里的branch的con ...

不乐观咯。。。。

街坊甲

最候候是谁说了算??,

sweetin

街坊甲 发表于 16-10-2014 09:21 PM
不乐观咯。。。。

或许吧，明年原本大老板要在puchong起condominium的。。以打算压后，改plan了。。。还好老板说大老板大把钱他不会停止project的。。。顶多在其它地方起厂卖。厂的话还是能热销。。

街坊甲

sweetin 发表于 16-10-2014 09:35 PM
或许吧，明年原本大老板要在puchong起condominium的。。以打算压后，改plan了。。。还好老板说大老板大把 ...

嗯。。。厂比较好。。。还没过剩。。。咯

KL82

大朋友 发表于 15-10-2014 10:50 AM
大大我看你一直用cyberjaya来和medini比较，请问cyberjaya附近有新加坡咩？
两者完全不同，怎样比。哈哈 ...

Cyberjaya 旁好像有一个吉隆波，不是吗？
好像也是冷清清。

KL82

看了各位的评论，真是增添不少见解。尤其是calt 的那套medini 是高风险区，kempas 是平稳区。我非常认同。
如果政府维持发展决心，相信medini要旺起来是迟早的事。只可惜被贪心的发展商和炒家炒太高搞砸了，那里的屋价真的是。。。只有炒家会继续捧场。如果说真正要买来安居乐业，还是kempas一带比较实际。
几天前去看了ioi在kempas utama 的serviced apartment, 那个package还真是包山包海。心里只有一个念头，condo/apartment over supply 了。接著就要看大家能hold多久了。也上了propertyguru看看，发现大家都在卖公寓。真不知新山到哪里找人来填这些空楼。那边厢有本地又还有中国的发展商拼命在起公寓，真担心两三年后处处是鬼楼。

teddytan0520

KL82 发表于 24-10-2014 01:08 AM
看了各位的评论，真是增添不少见解。尤其是calt 的那套medini 是高风险区，kempas 是平稳区。我非常认同。
...

非常赞同你的说法。。。因为medini 真的很新的一区。。。。
还是需要时间。。。不过要是investor 有本钱去等的话， 那就没问题。。
依我看， 这medini 必须要一个10年以上。。。。。才能达到像cycberjaya那样的标准。。。

aidj

• A Missing Link ~~ Coastal Highway Southern Link
• No confirmation on RTS location (Malaysia-Singapore Joint Ministerial Committee for Iskandar Malaysia meeting this month)
• House prices increase by 2.6% post-GST
  Source : PropertyGuru
• https://www.facebook.com/propertyinsight.com.my/photos/a.201889779964523.1073741828.188493594637475/382119485274884/?type=1
  
  

aidj

KL82 发表于 24-10-2014 01:08 AM
看了各位的评论，真是增添不少见解。尤其是calt 的那套medini 是高风险区，kempas 是平稳区。我非常认同。
...

上个月REHDA伊斯干达也承认公寓过剩。

根据2012年主流报纸曾报道新山未来几年供应超额18K，那时候中国开盘商们（数目不包括碧桂园 9K）还未进驻iskandar。
反正发展商异口同声做好功课、要大“展”拳脚。

美第尼medini 目前还是有税务优惠，存有某方面竞争力。

明年人口普查，未来人口增长统计存在不达标的可能性。

大朋友

KL82 发表于 24-10-2014 12:26 AM
Cyberjaya 旁好像有一个吉隆波，不是吗？
好像也是冷清清。

这个问题我回答过了

大朋友

KL82 发表于 24-10-2014 01:08 AM
看了各位的评论，真是增添不少见解。尤其是calt 的那套medini 是高风险区，kempas 是平稳区。我非常认同。
...

如果蛋黄区跌价，蛋白区会跌更惨
不看好medini的话，建议你还是不要碰新山的屋子

KL82

大朋友 发表于 24-10-2014 06:13 PM
如果蛋黄区跌价，蛋白区会跌更惨
不看好medini的话，建议你还是不要碰新山的屋子

再惨也有个底价，之前已经有人解释了，蛋白没背过度炒作，伤害绝对不会比蛋黄高。哈哈。

大朋友

KL82 发表于 24-10-2014 07:14 PM
再惨也有个底价，之前已经有人解释了，蛋白没背过度炒作，伤害绝对不会比蛋黄高。哈哈。

希望你讲的对，不过事实告诉我们，当趋势是往下的时候，蛋白区会比蛋黄区跌的惨。

KL82

大朋友 发表于 24-10-2014 07:22 PM
希望你讲的对，不过事实告诉我们，当趋势是往下的时候，蛋白区会比蛋黄区跌的惨。

Haha,无论如何，都不打算买。supply过多了。自己住又不同说法。

storm0227

大朋友 发表于 24-10-2014 07:22 PM
希望你讲的对，不过事实告诉我们，当趋势是往下的时候，蛋白区会比蛋黄区跌的惨。

为什么呢？
难道有人会炒蛋白区？蛋黄区会跌是因为投资比自住多啊～～～
如果大部分都是自住的话不会跌吧？

大朋友

storm0227 发表于 25-10-2014 10:55 AM
为什么呢？
难道有人会炒蛋白区？蛋黄区会跌是因为投资比自住多啊～～～
如果大部分都是自住的话不会跌 ...

蛋白区，蛋黄区都有人投资或者是炒，
很多投资者买了都是准备放租的，团购尤其喜欢炒蛋白区，因为蛋黄区的价位已经没有空间让他们炒
趋势往下，没有任何地区能独善其身

excavator

calt 发表于 16-10-2014 11:58 AM
恩。。。大不知道你有没有从1st link走过medini呢？尤其前一个月工作需要，我从新山区到bukit indah是用n ...