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【基金专题讨论】灵活基金：King of Flexi Fund - MaaKL Flexi Fund (5 yrs: 142.34%)
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发表于 16-9-2012 12:26 AM
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caoyun 发表于 15-9-2012 11:55 PM 
突然想到一个可能有点离题的问题.
就在大马城市退休, 大家觉得大概三十年后退休, 需要大概多少? (以当时的 ...
如果今年60岁退休，一个人需要550千（包括未来的医药费150千，要不要设定医药费就看有没有医药卡），
每月1500乘12个月乘22年=大约400千，假设活到82岁，假设你的投资追的上通膨。
如果三十年后，假设通膨是每年3%，100元变242元，400千变968千，大概需要100万。
这每月1500是保守的估计，设定多少要看个人想过怎样的生活。
自己再变通，算算吧。。 |
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发表于 16-9-2012 12:31 AM
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楼上是算一个人的退休金，两夫妻应乘二，算双倍。。
退休金可包括现金，定存，股票，基金，房产，EPF 等等，但不可包括汽车。 |
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发表于 16-9-2012 12:57 AM
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tboontan 发表于 16-9-2012 12:31 AM
楼上是算一个人的退休金，两夫妻应乘二，算双倍。。
退休金可包括现金，定存，股票，基金，房产，EPF 等 ...
明白..
但自己住的屋子应该不算进去对吗?
其实我看外国有些例子是当到了晚年, 屋子抵押给银行.. 然后银行会给你一笔钱(类似卖屋子但又租回的概念), 那么生活品质可以更好.. 其实屋子死不带去.. 孩子有本事的也不需要那屋子.. 但可以让自己生活更有尊严些..
但似乎在大马不流行这概念...
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楼主 |
发表于 16-9-2012 08:33 AM
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caoyun 发表于 15-9-2012 11:55 PM
突然想到一个可能有点离题的问题.
就在大马城市退休, 大家觉得大概三十年后退休, 需要大概多少? (以当时的 ...
这个问题可以如tboontan大大的算法，也可以由投资者自己来反向计算。
问问自己：
1. 退休后打算每个月花多少钱？
2. 有没有要一年去一次国外旅行的打算？
3. 年龄越大，保险越贵；
4. 觉得自己可以活多久？
说真的，一般人不会随意去想这些问题，因为感觉上退休还很遥远。
但是认真算一算，再加上通膨的话，其实那个数字会吓死人。
不要忘了，这只是您的退休金。孩子的教育金呢？通常退休的年龄，就是孩子要进大学的年龄哦！
这一点是最可怕的，因为很多55岁刚好可以领EPF出来的时候，那些钱就花在孩子的教育上了。
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发表于 16-9-2012 08:40 AM
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caoyun 发表于 16-9-2012 12:57 AM
明白..
但自己住的屋子应该不算进去对吗?
这个概念很不错哦！
不过情形也差不多的。
有些人觉得年轻的时候买多点店屋或屋子，那么老来可以用来收租金、赚passive income；
但是认真想一想，假如买Property的这些钱都放在信托基金的话，5、10年后的复利效果会比地产那里的盈利更高。
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发表于 16-9-2012 10:39 AM
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caoyun 发表于 16-9-2012 12:57 AM
明白..
但自己住的屋子应该不算进去对吗?
自己住的房子是可以算入退休金内，
有个真实例子，妈妈的朋友，一对老夫妇，把PETALING JAYA,SS2 的双层排屋卖了，换一间偏远的，套现了一些现金供退休生活，后来再次故技重施，再换成公寓。
自己住的房子，退休时可出租房间赚取收入，毕竟单身或夫妇占用整间房子略嫌奢侈。
也可卖出房子套现，再租用房间。
与孩子同住的话，孩子有义务分担父母的退休生活费用，毕竟父母已解决孩子住宿的问题。
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发表于 16-9-2012 03:47 PM
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发表于 16-9-2012 03:50 PM
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artcreator 发表于 15-9-2012 08:56 PM
线条也不会很直，其实还有波动，但至少不会跟着KLCI一起跳舞……
观察到下一波，
如果真的再次打横，
应该就是买进的较低风险时机了
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发表于 16-9-2012 06:49 PM
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楼主 |
发表于 16-9-2012 06:50 PM
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alexsuen 发表于 16-9-2012 03:50 PM
观察到下一波，
如果真的再次打横，
应该就是买进的较低风险时机了
的确可以当着是一个标准的……
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发表于 16-9-2012 08:02 PM
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artcreator 发表于 16-9-2012 06:49 PM
你做什么？
貌似你的回复好像更改了……“提醒”那里的内容不一样的……
改变主意了嘛......
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发表于 16-9-2012 08:28 PM
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alexsuen 发表于 16-9-2012 08:02 PM
改变主意了嘛......
做人立场要坚定一点……
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发表于 16-9-2012 08:32 PM
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artcreator 发表于 16-9-2012 08:28 PM
做人立场要坚定一点……
我是靠switch赚钱的...
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楼主 |
发表于 16-9-2012 08:45 PM
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alexsuen 发表于 16-9-2012 08:32 PM
我是靠switch赚钱的...
那么大大您站在Switching的立场是坚定的……
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发表于 16-9-2012 11:28 PM
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artcreator 发表于 16-9-2012 08:40 AM
这个概念很不错哦！
不过情形也差不多的。
我还是觉得有一间实在的房产会比基金踏实很多. (已经假设是好的房产, 能收租的)
但两者不冲突, 但完全把基金的功能太过神话, 还是不被推荐的. 毕竟养老的时候需要很扎实的. 如果临老来个经济萧条, 好像现在美国人的基金, 全部跌个 50% , 而且十年可能都不会回复就..
觉得到了某个年龄, 就要转为超级保守了.
但如果还年轻, 可以承受就选基金或股票.
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发表于 16-9-2012 11:31 PM
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tboontan 发表于 16-9-2012 10:39 AM
自己住的房子是可以算入退休金内，
有个真实例子，妈妈的朋友，一对老夫妇，把PETALING JAYA,SS2 的双 ...
换偏远的就比较不方便. 老人通常对自己家有深厚的感情, 尤其是如果本来住 landed 的, 转去公寓会超级不方便.
最怕的是现在的文化看起来, 未来没有孩子愿意和父母一起住了. 分分钟屋子卖了还要你拿前去救济他们, 还是抵押给银行或政府都好过.. (我是不是对人性很没有信心啊..) |
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发表于 16-9-2012 11:34 PM
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alexsuen 发表于 16-9-2012 03:47 PM
信托基金包赚论
储蓄保险包给4%和伤残包waiver就会受到至少五个人围攻
哈.. 这个看贴发在哪里, 基金版攻击保险, 房产股票版攻击基金贴..
大家的立场鲜明..
我还是觉得分散投资最好.. 大家各让一步... 和气生财..
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发表于 16-9-2012 11:47 PM
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caoyun 发表于 16-9-2012 11:31 PM
换偏远的就比较不方便. 老人通常对自己家有深厚的感情, 尤其是如果本来住 landed 的, 转去公寓会超级不方 ...
不是对人性没信心，你的看法是对的。。
现在养儿防老这套已行不通了，儿女可能是不孝顺，或自顾不暇。。
退休了，有什么不方便，没钱的时候，绞尽脑汁，还对屋子讲感情，经济状况再恶化，那对夫妇未来可能将180千公寓换70千的廉价组屋（这种组屋以前是25千）
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发表于 17-9-2012 11:22 AM
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caoyun 发表于 16-9-2012 11:28 PM
我还是觉得有一间实在的房产会比基金踏实很多. (已经假设是好的房产, 能收租的)
但两者不冲突, 但完全把 ...
我本身有做过一个表，从1997年投资，一直到2012年，中间起起落落经历不同的风暴，到最后会发现到，其实在长年累月的累计下，当我们的投资在利搭利的时候，就算股市大跌，投资者的母金也不会亏掉。
当然，您的看法也是对的。
老了毕竟还需要有间屋子来养老，但是租金不会是priority选择（个人选择）。
现在的老人还好，因为当年他们买的都是free hold；
想象一下现在大部分年轻人负担得起的都是lease hold，等到养老那一天，屋子却开始depreciate了……
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发表于 17-9-2012 11:28 AM
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caoyun 发表于 16-9-2012 11:34 PM
哈.. 这个看贴发在哪里, 基金版攻击保险, 房产股票版攻击基金贴..
大家的立场鲜明..
之前我在房地产那里的确遭到围攻，但是遗憾的是，那些所谓的“地产大亨”或“不信任信托基金”的网友却没办法给出有力的论点来反驳，到最后只会人身攻击。
这样一个帖子让我领悟到，投资者不管投资在哪一类工具，一旦他们遭遇亏损，就会百分之百对那些工具失去信心。
或者说，很多人对信托基金“长远投资”不屑一顾，认为投资一旦是涉及长时间的，他们都不愿去接触。
当然，无可否认房地产的回酬的确是高过信托基金。
但是，购买房产的琐碎事务却比投资信托基金来得高，这也就是为什么我的上限，拥有超过8个地产单位，现在都在头痛要一间一间卖掉……
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