很多人说地产是只升不跌，那么我们看看历史上是不是事实。

alfred4713

不如大家探讨一下，屋价高涨真的是成本提高或发展商乘机暴利。屋价会不会跌就得看成本在那里。如盈利很高的 ...
erictan26 发表于 3-2-2012 01:17 AM

这和为何T & H的车比其他同级别的外国车贵但还是很多人买一样。品牌和marketing的原因。

alfred4713

回复  benkl

經濟不景氣屋價也一定會升
SenaT 发表于 3-2-2012 08:22 AM

經濟不景，房价会升的原因，是因为刺激经济一般的作法是宽松货币政策。
宽松货币政策可以参考2008年的国家银行做法。

sweetin

回复 155# benkl


    如果可以,小弟建议你买实金较好,必尽实金的产量跟不上人类的贪婪..万一小弟说的是万一,一些投资纸金的投资者突然因某原因急需现金周转要求套现...但实际上实金的存量是有限的,如果少数人要求套现纸金,如果是纸币的话银行当然可以兑现..但如果出现恐慌潮呢?人类疯狂时是没有理智可言的..

benkl

回复 165# sweetin


    其实你说的确实是很有道理。。我本身也有研究一下。。。
    实金和纸金都有它的问题存在。。。至于买实金或纸金。。那个我都很支持的。。
    实金很实在。。纸金就有点虚。。都是数目字。。。
   只是纸金目前对我较合适玩玩罢了。。。

sweetin

回复 166# benkl


    也对..不同类型的人适合不同的投资方法,看个人能撑受多少而已...小弟也有做些投资,但金的话小弟实在是门外汉

gracefoo76

你昂科的屋子卖了吗？
thaucari 发表于 1-2-2012 04:01 PM

no....you keen to buy???ha....i think the house will be pass on to his son, and grandson....to next..next generation....

gracefoo76

不对。你误会我的意思了。我的意思是物畅其流。
现在房价比以前高。所以很打工仔都买不起新屋。那为什 ...
illegalparking 发表于 2-2-2012 02:21 PM

   +100%.....base on our pocket, to buy affordable house...........still have alot of low cost apartments (less than 200K) at Klang valley....

gracefoo76

回复  benkl


    你真的有去過美國嗎？我看是騙人的吧？如果你去過美國，你不會不知道他們買東西十個 ...
SenaT 发表于 2-2-2012 08:58 PM

   ha....i buy things, if accept credit card, i am sure will pay with credit card even the payment is less than RM10...ha....but i am not poor....just because malaysia is unsafe, i kena snatch before, dare not to bring out $$$, my pocket always less than RM100.....credit card is safer, and more convinience, and earn points to redeem things...ha....

benkl

回复 167# sweetin


     
     不过我们必须认清一点。。。凡是以纸币交易的东西都已成了买卖的产品，所以没必要把任何产品看得太神化。。
     只要是纸币交易的产品都有机会被大蛇操纵，无论价格走高或走低都是有被造假的可能性。。。
     价格的起伏。。就是利润的空间。。。
     如果玩点点爽是没什么大问题。。。但你是要尽地一煲的话。。。就需要再深入研究研究咯。。。
      有机会我们研究研究交流一下。。。但这里讲房屋。。讲金就偏离了呢。。。

sweetin

回复 171# benkl


    说的也是..投资的目的就是要高过inflaction,金的话我是有兴趣..但无奈目前现金流目前有些吃紧, 目前房产会不会泡沫化这就交给时间去证明吧. 顺便服上2条短片希望可以稍微解释为和近几年通货膨胀会如此快..特别是房产..当然这只是其一原因,但对投资新人来说因该是足够

Nightkiss

你应该是指我把？

如果他说给 rm5000头期买一间rm600k豪宅， 我相信会有这种事发生。
但他说 rm500 ...
shonhock 发表于 3-2-2012 12:52 AM

豪宅？600k 连排屋都买不起

alfred4713

回复  benkl


    如果可以,小弟建议你买实金较好,必尽实金的产量跟不上人类的贪婪..万一小弟说的是万 ...
sweetin 发表于 3-2-2012 11:22 AM

买实金就要租保险箱。前几年，大众银行保险箱爆窃案，令我对这个没信心。

   

alfred4713

回复  sweetin


     
     不过我们必须认清一点。。。凡是以纸币交易的东西都已成了买卖的产品，所 ...
benkl 发表于 3-2-2012 12:21 PM

我反而觉得金价有点高。就算会上升。ROI并不高。

alfred4713

回复  shonhock


    我看这2年还是不要冒险买楼花好，不然就得吃panadol止痛了
sweetin 发表于 3-2-2012 08:52 AM

也有很多不错的房地产可以投资。不过需要invest within limit.您想一想如果那些无法共屋子，失业，碱新，他们会怎样，
只要遵守不超过收入的1/3供期 和12个月+储备（把短期投资套现）。
我反而期望经济不景的到来。
因为那是进场的好时机，尤其是股票。

akiratau1077

有人失业了，我吃了他的便宜貨

sweetin

回复 174# alfred4713


    老板每天那么多车祸，为何还有那么多人架车？为何那么多人创业，但成功的少之又少。。还有那么多人想创业？世界上没有决对的事情，看你如何管理风险而以。

sweetin

回复 176# alfred4713


    股票哦？我以套现一半等着

SenaT

回复 159# sweetin

我並不貪心，我覺得目前有兩棟房子已經夠自己生活了，再加上有黃金投資，其實金價現在還有上漲的空間，我想我寧願握黃金多一點，因為最壞的情況始終未到呢，而且我也比較喜歡到海外旅行享受生活，何必每天為金錢奔波？

SenaT

回复 162# alfred4713


    你說的是美國嗎？每個國家的政策都有所不同，據我所知，美國聯邦政府不是福利全包，地方政府也要承擔一點，要不然地方政府就不會拼命砍人了，有些地方砍無可砍，竟然連消防人員也要砍，你就知道他們有多窮了！而且什麼遣散費，失業金也還是要用到錢的！

thaucari

no....you keen to buy???ha....i think the house will be pass on to his son, and grandson....to n ...
gracefoo76 发表于 3-2-2012 11:58 AM

酱你昂科应该是shiok sendiri，说他的帮个咯值5mil