PTS，Gurney Plaza和QBM的問題

goblinkaka

有个叫gy甚么网友说是时机不对的问提。哈哈哈
我个人认为是ivory老版问提。这甚么都要贪，吸人血，能成功才假。pui

goblinkaka

有个叫gy甚么网友说是时机不对的问提。哈哈哈
我个人认为是ivory老版问提。这甚么都要贪，吸人血，能成功才假。pui

goblinkaka

新光大越来越多人了。

goblinkaka

报应，吸人血过多应该倒。。。。哈哈

sulcata

我个人认为是ivory老版问提。这甚么都要贪，吸人血，能成功才 ...
goblinkaka 发表于 17-3-2010 11:24 PM

所謂人在做天在看!

carimakan

每晚看到PTS的大型spotlight 照来照去就sian

美术编辑

pts里面都没有店。你去那边可以做什么？

goblinkaka

pts里面都没有店。你去那边可以做什么？
美术编辑 发表于 18-3-2010 01:14 AM

    有几间店的。。。。

Susuheng

回复 2# 福心人


我也正想说风水问题。。。怎知已scroll down就发现被你先写了。。。哈哈

Gackt07

說的也是，你是做有關這行的嗎？
Liang78 发表于 17-3-2010 03:11 PM

呵呵。。。沒有。。。之是比較常觀察各個shopping mall的管理方式和文化。。。也有一些朋友是JUSCO的管理層。。。+。。。

Gackt07

那就是說發展商第一次開廣場輸贏在于顧問和管理層了，首先關鍵是廣場顧問了，起的好不好美不美都 ...
Liang78 发表于 17-3-2010 03:15 PM

嗯。。。是可以那么說，但有時候有再好的顧問和管理層。。。上面的發展商不肯接受專業意見而出錢改善水準的話（也就是發展商吝嗇）。。。可能會說什么這廣場沒預計要那么高的水準，也可能會說只是走中低層路線。。。其實我覺得既然要針對中低層消費。。。那不如不開什么lifestyle mall。。。直接開個hypermarket就好了。。。像giant, tesco那樣。。。重點的結果還是要看發展商肯不肯出錢。。。不肯的話。。。再好的顧問可能會因堅持吝嗇上層接受專業意見得罪上面被調離。。。到時候可能顧問會為保飯碗而乖乖聽話。。。犧牲商場的未來。。。+。。。

Gackt07

想問兩為QBM和GP每四五年移店和裝修的費用是QBM和GP給的是嗎？
Liang78 发表于 17-3-2010 03:28 PM

這我不太清楚。。。可能一半一半吧。。。要看合約才知道。。。+。。。

Gackt07

是的。管理层很重要。。
一但做好各开始，接下来的路很好走。。
ＳＧｗａｎｇ　管理层也是不错的。。地 ...
便便 发表于 17-3-2010 03:31 PM

嗯。。。其實sg wang的管理層時還可以。。。但不至于很好很好。。。成功原因主要在于地點屬于30多年的旺區。。。據我所知Sg wang的店是可以買的。。。這也是當中少數能夠買店旺的例子。。。因為地點絕對旺。。。所以不成功一點都難。。。我喜歡sg wang的管理成是因為他們最常邀請歌手藝人來簽唱辦活動。。。可能是有和媒體簽約。。。所以時常有機會。。。另一方面sg wang的時尚青年是最多的。。。在那兒辦偶像簽唱活動是最適合的。。。但是店的水準就很一般。。。價錢就滿大眾化。。。缺點是建筑太舊。。。人流太擁擠。。。但也不能怪建筑太舊。。。因為已經是30多年的老廣場了。。。我爸媽年輕時去那里拍拖。。。我現在也有去那里拍拖。。。我弟妹也不例外。。。可想而知有多舊。。。+。。。
one u是因為管理層專業還有地點好。。。jusco來租的mall都不會差的。。。media prima的總部就在隔壁。。。即one fm, fly fm, 988, ntv7, 8tv等等媒體總部就在隔壁。。。所以有什么偶像和媒體event就在one u辦。。。不旺都難。。。還有那里靠近damansara。。。很多高級住宅和condo圍繞著。。。。所以那里的顧客群都是有能力高消費。。。armani。。。coach。。。ck等牌子都在那里開不怕沒生意。。。+。。。

Gackt07

因为KL人的消费习惯。。。他们比较舍得花钱在娱乐及日用品。

槟城比较多消费在房子及汽车。
iloveLED 发表于 17-3-2010 03:45 PM

JB的比較多消費在房子和車子。。。我覺得檳城的至少還會享受品味一點。。。+。。。

Gackt07

他們醬做也是對的，因為顧客要看到就是這點～新鮮嘛！看Pgm，BJ和光大我感覺未來有點黑暗了，如果 ...
Liang78 发表于 17-3-2010 03:46 PM

IKEA已經決定在SP開了。。。所以到時候mainland的人不用再埋怨好東西都在檳島。。。公平了。。。+。。。

Gackt07

如果你问我要如何改变啦。。
我的意见拉。。Komtar是有救的。。
但是。
1。komtar 全面翻新。 ...
便便 发表于 17-3-2010 04:04 PM

支持。。。真的話。。。檳島肯定旺。。。其實名牌不是沒生意。。。檳城旅客那么多。。。特別是洋人。。。這些名牌應該OK的。。。但是要規劃一個環境好的。。。交通方面的地點來開。。。+。。。

白天发梦的熊

回复 175# Gackt07


    证据？？？？？？？？？？？？

Gackt07

到時GP旁邊Paragon（Hunza)又多一間廣場，不知是不買只租的還是什么，應該是Hunza第一次開的廣場 ...
Liang78 发表于 17-3-2010 04:33 PM

gurney paragon預計是要做pavilion的boutique shopping高檔水準的。。。但這個計劃被hunza延遲了。。。focus在高級condo。。。等反應好在計劃看是否要繼續paragon的工程。。。其實我覺得paragon只最適合做名牌服裝的市場。。。那里在gurney drive。。。高消費顧客都圍繞四周。。。包括洋人游客。。。香蕉人也多到。。。+。。。

Gackt07

我是北下的ｋｕｌｉ。。。

其实ｓｏｍｅｈｏｗ　如果比较的话，ＫＬ／ｓｅｌａｎｇｏｒ　与槟城的话。 ...
便便 发表于 17-3-2010 04:37 PM

the curve和mines沒以前那么好走了。。。特別是curve。。。很多店都關著。。。沒人租。。。不知道為何。。。特別是戲院那里的。。。ikano就還好點。。。mines是我覺得全馬最特別的。。。有室內河。。。還有船進來。。。+。。。
最近新開的tropicana city mall也是第一次就成功。。。蠻好走的。。。該有的店都有。。。管理水準不錯。。。+。。。

Gackt07

雪隆。。。。
便便 发表于 17-3-2010 04:57 PM

小心被cooltemper看到又要中shoot了。。。檳城的極端憤青。。。+。。。