M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

Phantom_lance

sw_steph 发表于 19-5-2014 11:55 PM
不是吧 ！ 我还记得曾经询问过这项问题，当时 Sales person 还很确定的回答我说 Club house 只是提 ...

我也是从SA那听回来的，当时我没觉得有太大问题所以也没追问照现在的情况sales gallery 在clubhouse，我不觉得他们会“封锁”clubhouse。

chin1316

onlycool9179 发表于 20-5-2014 10:15 AM
M2 Strata Title是不错的选择，如果不选择Extend家，Strata Title是保安及隐私方面比较全面，不过没有记错 ...

LZ, 能否详解下这块？？ 意思是我们目前不能扩充我们的房子么？

onlycool9179

chin1316 发表于 20-5-2014 02:48 PM
LZ, 能否详解下这块？？ 意思是我们目前不能扩充我们的房子么？

你是M Residence不是M Residence 2对吗？所以你Extend应该没问题。
如果想知道详细资料可以问律师楼，毕竟他们比较专业。

sw_steph

onlycool9179 发表于 20-5-2014 10:15 AM
M2 Strata Title是不错的选择，如果不选择Extend家，Strata Title是保安及隐私方面比较全面，不过没有记错 ...

这我也理解，只不过是比较难以接受缺乏 privacy 而已。 毕竟 club house open 对于住户们而言都会带来不便之处。

sw_steph

Phantom_lance 发表于 20-5-2014 02:33 PM
我也是从SA那听回来的，当时我没觉得有太大问题所以也没追问照现在的情况sales gallery 在clubh ...

我也认同你的看法，也因此我多次反复的问 M sales person's，他们回答我说只是暂时性而已，但 club house facility only provide to residence。我也知道 MS将会开启另一项计划 M3，因此我也问了到时是否 M3 Sales Gallery also be M Club house? The answer is Yes
如此一来大家都需有心里准备 M club house 将会开放式至何年何月何日了。一直以来就感觉怪怪的，Club house 入口处怎么就不见有 security guard house呢
除此之外另一点就是 phase 2 & 3 是靠近 club house 的，虽然 phase 2 & 3 entrance 有保安亭，但从 club house 走入 phase 2 & 3 的范围是如此这般简单。由此就必须重新估计保安方面的防卫了。

onlycool9179

sw_steph 发表于 20-5-2014 11:17 PM
这我也理解，只不过是比较难以接受缺乏 privacy 而已。 毕竟 club house open 对于住户们而言都会带来不便 ...

其实Club House是Sales Office，如果M Residence 2的Sales Office还是一样的话，其实Privacy应该暂时不大可能。

whyme36

onlycool9179 发表于 20-5-2014 03:22 PM
你是M Residence不是M Residence 2对吗？所以你Extend应该没问题。
如果想知道详细资料可以问律师楼，毕 ...

M-residence 可以允许做extension？
上次听到说是两年内不许动的哦，不知道是否我听错了

onlycool9179

whyme36 发表于 21-5-2014 12:43 PM
M-residence 可以允许做extension？
上次听到说是两年内不许动的哦，不知道是否我听错了

你听到的是M Residence 2。

Phantom_lance

chin1316 发表于 20-5-2014 02:48 PM
LZ, 能否详解下这块？？ 意思是我们目前不能扩充我们的房子么？

简单来说：
MR1是Individual Title：你“拥有”你买的那屋位只的“空间”，你要炒要煎要炸是你的自由。别人管不了你
MR2是Strata Title：你和发展商/卖家/其他住户“共享”整个“空间”，你要煎要炸，另一方可以不同意。

Phantom_lance

sw_steph 发表于 20-5-2014 11:39 PM
我也认同你的看法，也因此我多次反复的问 M sales person's，他们回答我说只是暂时性而已，但 club house ...

完成后因该不会像现在酱开放，至少clubhouse和Phase2会有围起来吧。

Phantom_lance

onlycool9179 发表于 21-5-2014 11:14 AM
其实Club House是Sales Office，如果M Residence 2的Sales Office还是一样的话，其实Privacy应该暂时不大 ...

没记错的话MR2也是会有自己的ClubHouse对吗

whyme36

Phantom_lance 发表于 21-5-2014 05:50 PM
简单来说：
MR1是Individual Title：你“拥有”你买的那屋位只的“空间”，你要炒要煎要炸是你的自由。别 ...

此如来原，现在知道了，谢谢你的解释

onlycool9179

Phantom_lance 发表于 21-5-2014 06:06 PM
没记错的话MR2也是会有自己的ClubHouse对吗

对，M Residence 2会有自己的Club House，希望到时Sales Office会搬过去。

sw_steph

onlycool9179 发表于 21-5-2014 11:14 AM
其实Club House是Sales Office，如果M Residence 2的Sales Office还是一样的话，其实Privacy应该暂时不大 ...

感觉 M Club house privacy 机会的可能性越来越微小了，因为我已经再三向 sales person 确认了 M Club house 会是 M, M2 & M3 sales gallery office
而 M2 & M3 Club house 才能算是真正属于他们自己范围内 privacy club house，至于 M club house。。

sw_steph

Phantom_lance 发表于 21-5-2014 05:59 PM
完成后因该不会像现在酱开放，至少clubhouse和Phase2会有围起来吧。

听说 phase 1 & 2 不是将近交锁匙了吗？但至今还未见 Phase 1 的 guard house, phase 2 和 M Club house 之间所谓的 fencing 耶
或许迟些时候会建设吧？或许可能也是大家个人认为而已，是否真实也需证实才能知道了。

sw_steph

onlycool9179 发表于 22-5-2014 10:24 AM
对，M Residence 2会有自己的Club House，希望到时Sales Office会搬过去。

不必空想了， sales office 是肯定不会搬迁到 M2 club house 那里去的，毕竟 show unit 都在 M phase 2 的范围内，对吧？

onlycool9179

sw_steph 发表于 22-5-2014 07:40 PM
感觉 M Club house privacy 机会的可能性越来越微小了，因为我已经再三向 sales person 确认了 M Club ho ...

M Club会是M Residence 2 和 3的Sales Office这方面我有保留，参考了几个Mah Sing发展中项目，这方面不是Sales Person可以确定的。

M Residence 2 Mah Sing终于发放First Release Fund给银行，我收到信件了。M Residence 2 First 10%已经动工。

onlycool9179

sw_steph 发表于 22-5-2014 08:02 PM
不必空想了， sales office 是肯定不会搬迁到 M2 club house 那里去的，毕竟 show unit 都在 M phase 2 的 ...

不一定。
这方面应该是有变数的。

sw_steph

onlycool9179 发表于 23-5-2014 10:27 AM
M Club会是M Residence 2 和 3的Sales Office这方面我有保留，参考了几个Mah Sing发展中项目，这方面不是 ...

Phase 4 的也是 bank drawdown 10% 了，不知其他 phase 4 新邻居是否也和我一样收到银行信了呢？你最近有过去 M 走走看吗？不是说5月就能给 M phase 1 & 2 的交锁匙了吗？真是期待分享你们的好消息

sw_steph

onlycool9179 发表于 23-5-2014 10:28 AM
不一定。
这方面应该是有变数的。

但愿如此