银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

nicklg85

想问下，
薪水：RM1500(basis) + OT = RM2k++
房屋:38k(Gov Low Cost Apartment)
偿还期：10年
年龄：28

有什么配套？
注：被cimb Reject 了。因为没有信用卡，车，和贷款的纪录。（这样不是好吗？没有负担。）

wk_924

想问下，
薪水：RM1500(basis) + OT = RM2k++
房屋:38k(Gov Low Cost Apartment)
偿还期：10年
年龄：2 ...
nicklg85 发表于 19-12-2011 02:44 PM

   完全没有贷款记录不是好事，银行没有记录可以查询

nicklg85

回复 1725# wk_924

这样是永远不能贷款买屋？

wk_924

回复  wk_924

这样是永远不能贷款买屋？
nicklg85 发表于 19-12-2011 03:34 PM

   基本上如果有degree cert 或者借90% 以下就可以了

munak

想问其实基本资料够的话，外快的收入证明是没有帮助？
联名申请了３个银行，第一间我只给BANKER A基本资料，EPF还是上半年的，很快就批准而且RATE不错。
第二和第三间都由BANKER B办，又要PAYSLIP（我已给BE FORM），又要最新的EPF，给了最近６个月的外快证明。结果都不批，原因是银行TELE不到我其中两个月外快的支票记录（因为那时我BANK IN超过一张支票，记录只显示总数而非SPLIT。）其中一间是本地银行，据说最容易让人通过。
所以，在本身条件符合之下，外快资料是否其实有害无益？

YennyLim

薪水：RM４１００
房屋：RM１８０千－２００Ｋ
偿还期：３０－３５　年
年龄：３１（老公），　２７（老婆）
Committment: ３５０　车期
每月需供多少&可以loan多少

gynee

完全没有贷款记录不是好事，银行没有记录可以查询
wk_924 发表于 19-12-2011 03:05 PM

我老公也面对同样的问题，因为之前都在外国做工，用他一个人名义借贷，可是银行只批80％，原因是近期在本地没做超过两年，没有贷款记录.请问我的车贷款记录可以show银行吗？还是要提供什么样的supporting doc呢？

harry1209

薪水：RM5k - 6k (男）(NO EPF) + RM2.5k（女）(after EPF )
房屋：RM500千 （还在找着）
偿还期：25 - 30年
年龄：26 / 24
Each Mth Commitment:
Car Loan: RM610 (car loan, 還剩5年半)
家乡房子 loan: 供完 （市价只是50K）
Insurance:RM350 x 2 人
沒任何卡債
loan最高可以多少？月供多少？謝謝…

p/s : 我是做服务业了，没底薪，要呈交什么文件证明我的薪水呢？

florayap0927

薪水=RM1500.00 (哥哥) + RM1600.00 (弟弟)
房屋=RM400,000.00
commitment=汽车（哥哥的名字）=RM550.00，2012 年头供完
目前有间房子是妈妈的名字，妈妈已过世，打算割名，转到哥哥的名下。然后哥哥和弟弟在联名买屋子。

请问这种情况之下，偿还期可以高达多少年，又可以借到多少钱？然后一个月需要供多少？

wk_924

想问其实基本资料够的话，外快的收入证明是没有帮助？
联名申请了３个银行，第一间我只给BANKER A基本资料 ...
munak 发表于 20-12-2011 12:21 PM

   不同银行有它本身的准则，在primary income 足够support 贷款之余，假如extra income tally 不到也不会造成影响

wk_924

薪水：RM４１００
房屋：RM１８０千－２００Ｋ
偿还期：３０－３５　年
年龄：３１（老公），　２７（老 ...
YennyLim 发表于 20-12-2011 02:32 PM

   margin 90% 没有问题。

wk_924

我老公也面对同样的问题，因为之前都在外国做工，用他一个人名义借贷，可是银行只批80％，原因是近期在 ...
gynee 发表于 20-12-2011 03:07 PM

   请问你是其中一个joint applicant 吗？

wk_924

薪水：RM5k - 6k (男）(NO EPF) + RM2.5k（女）(after EPF )
房屋：RM500千 （还在找着）
偿还期：25 - 3 ...
harry1209 发表于 20-12-2011 03:42 PM

   你只需呈交BE/ B Form 加上tax receipt 就可以了。

wk_924

薪水=RM1500.00 (哥哥) + RM1600.00 (弟弟)
房屋=RM400,000.00
commitment=汽车（哥哥的名字）=RM550.00， ...
florayap0927 发表于 20-12-2011 04:33 PM

   income 不足够，需要有strong income 才能令贷款过。

florayap0927

income 不足够，需要有strong income 才能令贷款过。
wk_924 发表于 20-12-2011 05:14 PM

   那么请问一下，income minimum 要多少？

wk_924

那么请问一下，income minimum 要多少？
florayap0927 发表于 20-12-2011 05:21 PM

   最好有 RM5000

gynee

请问你是其中一个joint applicant 吗？
wk_924 发表于 20-12-2011 04:57 PM

不是，只有老公一个人，因为agent讲一起申请的话，我下一间要买给父母的房子就不可以consider as 1st home，借不到90％。

wk_924

不是，只有老公一个人，因为agent讲一起申请的话，我下一间要买给父母的房子就不可以consider as 1st h ...
gynee 发表于 21-12-2011 11:08 AM

   因为你不是 joint applicant，所以就算你提供车贷款记录也没有帮助。试问银行能不能接受你做担保人

aLwAys空

薪水：RM18００ 房屋：RM１８０千－２００Ｋ 偿还期：３０－３５　年 年龄：25岁 没卡，没供车

勇者无惧

薪水：RM４１００
房屋：RM１８０千－２００Ｋ
偿还期：３０－３５　年
年龄：３１（老公），　２７（老 ...
YennyLim 发表于 20-12-2011 02:32 PM

贷款没有问题


30年 - 供RM880 到 RM978
35年 - 供RM818 到 RM909