开心茶馆 2 - 灌水楼

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拥三大旗舰项目　JRK控股上市大展拳脚
点阅  https://www.orientaldaily.com.my/news/business/2026/01/20/791775

2026年1月19日，城市房产开发商家立控股（JRK Holdings Berhad）正式向马来西亚证券监督委员会递交草拟招股书，寻求在
马股创业板（ACE Market）挂牌上市。 该集团专注于巴生谷地区的住宅与商业开发，由董事经理拿督斯里官政锴（Datuk Seri Jerry Kwan Aik Khai）领导。

◉ 三大旗舰（已完成）项目
自2014年成立以来，JRK控股已成功交付三个核心项目，合计开发总值（GDV）约3亿3762万令吉：
    ● JRK Senesta：位于士毛月（Semenyih）的低密度住宅项目。
    ● JRK Convena：位于武吉加里尔（Bukit Jalil）的精选公寓。
    ● JRK Delta：位于八打灵再也南区（PJ South）的商业中心。

◉ 未来发展动力
目前，集团正积极推进总值1.36亿令吉的 JRK Celestia 公寓项目（预计2028年竣工），并规划了另外5个新项目，包括：
    ● JRK Delta Residence、JRK Equine 及 JRK Elysia（均为联营项目）。
    ● 其他项目选址位于文良港（Setapak）及武吉兰樟（Bukit Lanjan）等地。

◉ 上市募资用途
JRK控股计划通过首次公开募股（IPO）发行2.6亿股新股（约占扩大后股本的27%）。所筹资金将主要用于：
    ● 营运资本：支付现有及规划中项目的建设、营销及专业费用。
    ● 扩张计划：收购土地或进行联合开发。

关于上市的更多细节，可参阅 马来西亚交易所公告 获取实时更新。

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今天今夜元宵节，过了元宵辞新年
新年半月弹指间，三百多日亦匆匆
心无大志老半生，临窗仰月月如冰
天高夜沉风吹急，洗洗睡吧睡梦香

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用《纪式81灵数》算姓名，命宫1居原乡/ 2-4-6次迁移的《人事运》开始进入【5】系列凶运阶段的后半段，一直到2032年。《人事运》处凶运，不利人际、工作、官司、、、



·脸书转贴：华裔富三代刘特佐，一个肥头大耳，一脸油腻的中年男人，号称“马来西亚和珅”！他豪掷316亿泡遍全球女明星，凭一己之力骗光马来西亚国库上百亿，最后居然能逃之夭夭，至今未见踪影。这场震动全球的金融闹剧，藏着太多让人咋舌的细节，也成了国际追逃史上最受关注的悬案之一。
2009年吉隆坡一场政府会议，改变了一个国家的命运。
当时没人注意到那个坐在角落里的马来西亚华人青年，他没有官方头衔，却在场官员面前侃侃而谈，描绘“国家未来的发展计划”。
那个隐形的“按钮”，后来被确认吞掉了65亿美元，这个人叫刘特佐，1981年生，祖籍广东槟城。
他不是突然冒出来的野心家，而是三代富商家庭养出来的“职业玩家”，哈罗公学、沃顿商学院，这些镀金标签背后，藏着更值钱的东西：人脉狩猎场。
在英国顶级私校，他结识了马来西亚前总理纳吉布的继子阿奇兹，这条线，他精心维护了整整十年。
2009年纳吉布当选总理那天，刘特佐的机会之窗彻底打开。
一马发展公司应运而生。表面是国家主权基金，用来搞基建、促投资，实际上沦为“私人取款机”，把国家信用当自家印钞厂。
关键悖论在于：刘特佐没有任何正式职务，却几乎全程参与了这家公司的资金结构设计，他是“影子”，不在文件上，却无处不在。
怎么做到的？很简单：在酒会、私人晚宴、高尔夫球场上，他总能用“国际金融顾问”“资源整合者”的身份出现，主动帮人牵线搭桥、解决麻烦。
有人事后回忆：“他不像学生，更像一个提前进入成人世界的掮客。”
高盛前合伙人莱斯纳的加入，让这套系统如虎添翼，一个有华尔街的门路，一个有马来西亚政府撑腰，俩人一拍即合。
用假文件、贿赂官员，让1MDB一轮接一轮发行债券，钱进来后转了无数圈，经过瑞士、新加坡、美国多家银行“洗白”，最后神不知鬼不觉流进私人账户。
涉案金额高达65亿美元，折合人民币约450亿，这些钱没用来改善民生，也没用于基建，而是变成了。
2.5亿美元买的超级游艇“平和号”，3500万美元买的私人飞机，梵高、莫奈等大师作品花了超3亿美元。
他甚至投资了好莱坞电影《华尔街之狼》，用从国库骗来的钱，去投资一部讲骗子的电影，讽刺到骨子里。
他与莱昂纳多·迪卡普里奥称兄道弟，直接送出一套价值千万美元的豪宅，追求超模米兰达·可儿，随手就送一串稀有粉钻项链。
拉斯维加斯赌场单次消费上百万美元，包私人飞机带朋友满世界玩，不到一年，8500万美元烧光。
他追的女星名单能拉很长：林赛·罗韩、帕里斯·希尔顿……不管真假，“砸钱”的本事本身就是他精心打造的个人标签。
他要的不是消费，而是被全世界认可的存在感，2015年，一马公司资金黑洞被媒体曝光，举国哗然。
风暴瞬间席卷：美国、新加坡、瑞士、马来西亚同时动手调查，莱斯纳认罪入狱，纳吉布被捕，从家中搜出一堆名牌包、名表、黄金，最后被判刑。
唯独刘特佐提前一步消失了，没有告别，没有声明，仿佛从没存在过。
他开始疯狂购买多国护照，塞浦路斯的、圣基茨和尼维斯的，一个接一个被吊销，又一个接一个补上，泰国、中国港澳、中东，来回转悠，行踪成谜。
有人说他躲在中东，靠贿赂当地权贵得到保护，有人说他用假护照藏在香港或澳门，也有人说他早就整容改头换面。
最讽刺的是，即便在逃亡期间，他还试图拿出几十亿赔偿金跟马来西亚政府私了，结局很硬气：被拒绝了，马来西亚方面把话撂在了桌面上，不管跑到天涯海角，都要把他抓回来。
多国司法部门追了好几年，追回资产312亿人民币，但这笔钱只是他挥霍总数的零头，大部分赃款像石头沉进海里，再也找不回来了。
国际刑警发布了红色通缉令，全球195个国家参与协查，可十年过去了，纳吉布在监狱里，莱斯纳在监狱里，所有棋子都落网了。
唯独那个按下按钮的人，还在某个角落，继续活着，他的存在本身，就是这场世纪骗局最刺眼的注脚。
有一种贪婪，不是明抢，而是做得精致、冷静、步步为营，这种贪婪，才是最难被彻底清算的。