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发表于 2-12-2011 11:15 AM
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想请问一下
在今年中 我剛 refinance 了5年前買的condo ,手头上有了一笔 130k的现金 ，放在 flexi loan account 里。
然而最近看上了一间 430k 的房子 ，找了几间银行得到的结果都是80% loan approved .由于本人不打算join loan 也没找人做guarantor .
以下是我拿到的offer .
UOB – 90% （with the condition, 放至少43k 于它们的FD account .5年里都不能拿出）,3 year lock period ,blr -2.3
HLB – 80% no lock period ,blr -2.3
OCBC - 80% 3 year lock period ,blr -2.3
我应该选哪个bank呢 ？或是还有什么bank能offer 90% ?
Age ：28
薪水：RM3,500
Current commitment：RM249,000 30 年 ,RM1,200 per month (有stamped tenancy agreement ,rent RM1,300 per month )
no car & credit card
Thanks |
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发表于 2-12-2011 07:14 PM
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想买KL的condo. 25岁, self employment
可以100% loan吗?有什么好配套?
Devil0930 发表于 1-12-2011 09:32 PM 
最高是90% + 5% |
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发表于 3-12-2011 03:25 AM
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想请问一下
在今年中 我剛 refinance 了5年前買的condo ,手头上有了一笔 130k的现金 ，放在 flexi loan ac ...
orange12 发表于 2-12-2011 11:15 AM 
很大可能是你的 Income 不足导致 80% 而不是银行不批90%
不过BLR-2.3% 蛮高一下，还可以更低的 |
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发表于 4-12-2011 02:04 AM
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回复 9# brain_cyo
BLR -2.2没问提.... |
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发表于 4-12-2011 11:12 PM
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250k， 40年， blr-2.4% 月供 RM1077 |
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发表于 5-12-2011 03:33 PM
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职业：clerk
loan 88k
偿还期：30-35年
年龄：26
Committment: 没有买车，没有欠信用卡～
薪水：RM1760
有机会借到90%的loan吗？？ |
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发表于 6-12-2011 11:59 AM
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refinace的问题!
屋子是99年，到2068年，2617 sq ft, 旁边单层排屋（有地的）！
屋子是爸爸的名，爸爸年龄是65岁，儿子可以拿来refinace吗？
大约可以refinace到多少钱？？
谢谢！ |
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发表于 6-12-2011 12:09 PM
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职业：clerk
loan 88k
偿还期：30-35年
年龄：26
Committment: 没有买车，没有欠信用卡～
薪水：RM176 ...
我系一条蛇 发表于 5-12-2011 03:33 PM
90%没问题,贷款可以通过. |
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发表于 6-12-2011 12:20 PM
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发表于 6-12-2011 12:35 PM
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refinace的问题!
屋子是99年，到2068年，2617 sq ft, 旁边单层排屋（有地的）！
屋子是爸爸的名，爸爸年龄 ...
YFC 发表于 6-12-2011 11:59 AM
在hong leong bank需要你和你爸爸联名。可以借到的钱最多是80+5％。 |
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发表于 6-12-2011 12:39 PM
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在hong leong bank需要你和你爸爸联名。可以借到的钱最多是80+5％。
zhouyuyap 发表于 6-12-2011 12:35 PM
屋子是99年,也可以借到80+5％吗？？
如果屋子是RM450K
是不是=360K+22.5k?? |
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发表于 6-12-2011 12:56 PM
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屋子是99年,也可以借到80+5％吗？？
如果屋子是RM450K
是不是=360K+22.5k??
YFC 发表于 6-12-2011 12:39 PM
可以这样说，那5％是来给你还律师费，估价费，和保险的。
我们现在zero stamp duty 配套促销，你可以不用还stamp duty费。 |
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发表于 6-12-2011 01:14 PM
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本帖最后由 YFC 于 6-12-2011 01:15 PM 编辑
回复 1635# zhouyuyap
请问要申请大约几久才可以拿到钱？？
之前的贷款供完了，地契也在手了！
现在的rate 是多少？
谢谢！ |
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发表于 6-12-2011 07:25 PM
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可以这样说，那5％是来给你还律师费，估价费，和保险的。
我们现在zero stamp duty 配套促销，你 ...
zhouyuyap 发表于 6-12-2011 12:56 PM 
什么是zero stamp duty? |
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发表于 6-12-2011 07:50 PM
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什么是zero stamp duty?
crystal_yng 发表于 6-12-2011 07:25 PM 
legal fee我们分成两个part,一个是stamp duty给政府的，一个是给律师的，zero stamp duty意思就是我们银行帮顾客给stamp duty那一部分，顾客只需要给律师那一部分罢了。 |
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发表于 6-12-2011 07:59 PM
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legal fee我们分成两个part,一个是stamp duty给政府的，一个是给律师的，zero stamp duty意思就是我们银 ...
zhouyuyap 发表于 6-12-2011 07:50 PM
什么bank?".............. |
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发表于 6-12-2011 08:03 PM
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什么bank?"..............
crystal_yng 发表于 6-12-2011 07:59 PM
我是Hong Leong Bank的。 |
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发表于 6-12-2011 10:47 PM
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发表于 7-12-2011 02:24 AM
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本帖最后由 BabyAkina 于 7-12-2011 02:26 AM 编辑
我想请问联名购买房屋一定是要亲属关系吗？男女朋友不行？（有问过几间银行都是说不可以）
薪水：RM 1200 Basic + Commission total around 2.8k （男友 3k)
供车 830， 保险230
想买 250k的屋子 可以吗 |
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发表于 7-12-2011 09:02 AM
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你们的促销到几时？
abcdz 发表于 6-12-2011 10:47 PM
到明年2月. |
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