三间房子够退休吗？

lokecl

Eunicetan3 发表于 14-6-2017 12:11 PM
就我认识的一个人，她有2百万可以够她花费（已经退休了），
但是她还有一个小女儿在澳洲读书需要她养，时常都听她说去旅游，因为太得空了。

除了羡慕，就只能妒忌

Eunicetan3

lokecl 发表于 14-6-2017 12:12 PM
除了羡慕，就只能妒忌

对啊。。我也是这么认为。
她老公留下给她的，屋子车子都不用供了，
只负责吃，喝，玩，乐，买东西就可以了。

lokecl

Eunicetan3 发表于 14-6-2017 12:18 PM
对啊。。我也是这么认为。
她老公留下给她的，屋子车子都不用供了，
只负责吃，喝，玩，乐，买东西就可以了。

同人不同命。你也是有钱人，不用担心。

watdatlinna

撒旦的诅咒 发表于 13-6-2017 10:34 AM
lz忙着赚更多才回来。。。。

你好像很了解我

watdatlinna

当猫爱上狗 发表于 14-6-2017 09:27 AM
我的意见是你退休后搬到中价公寓住，有地屋卖了套现后拿现金去享受剩下的几年。

这个办法不错

Eunicetan3

lokecl 发表于 14-6-2017 01:06 PM
同人不同命。你也是有钱人，不用担心。

是的，绝对认同你，就算我现在不是有钱人，我死后也会是百万富翁

lokecl

Eunicetan3 发表于 14-6-2017 02:48 PM
是的，绝对认同你，就算我现在不是有钱人，我死后也会是百万富翁

你买很多保险

南方十字座

xgub 发表于 14-6-2017 11:29 AM
俩辆，一辆Rm1200,一辆1300，供5年

自己拿来辛苦。

mcherchin

xgub 发表于 13-6-2017 10:37 AM
我每个月开销8千，父母1千，儿女2千，供车2千5，老婆1千，杂费保险5百，
我本身开销才1千，退休后如果不用供这么多的话，为什么要2百万呢？
个人认为是现代人太多欲望了，吃要好，穿要好的，才把自己逼得这 ...

以你的开销来看，你买的保险也不足够cover。有开销不是不可以，只是要把财务规划在对的地方，例如一些投资之类的。

Eunicetan3

lokecl 发表于 14-6-2017 02:50 PM
你买很多保险

不是。。是因为去到下面用的纸钞面额会比较大

xgub

南方十字座 发表于 14-6-2017 02:50 PM
自己拿来辛苦。

还好，收到的租金够Cover，还有多

xgub

mcherchin 发表于 14-6-2017 04:56 PM
以你的开销来看，你买的保险也不足够cover。有开销不是不可以，只是要把财务规划在对的地方，例如一些投资之类的。

保险买了十年850千的，个人认为850千医不好的病也不用医了，回家等或去中央医院等吧，
也有投资股票，都没什么赚的

xgub

watdatlinna 发表于 14-6-2017 01:24 PM
这个办法不错

如果你有两间中价公寓，一间地屋，就不怕了，当一碗面Rm50时，收到的租金也应该起到万多俩万了。

南方十字座

xgub 发表于 15-6-2017 12:04 PM
如果你有两间中价公寓，一间地屋，就不怕了，当一碗面Rm50时，收到的租金也应该起到万多俩万了。

那也要看这些产业是在什么地点。

lokecl

Eunicetan3 发表于 15-6-2017 11:03 AM
不是。。是因为去到下面用的纸钞面额会比较大

也要有人烧给你你才有的用。

ss24

简单计算：

	现金	房	保险	车	个人总资产价值
老婆	100000			0	100000
老公	300000	1000000	150000	0	4450000
		1000000
		2000000
			总资产价值		4550000
	回酬利率	4%	2043年每人月现金流		7583.33	等于2017年每人月现金流	3791.67
	回酬利率	5%	2043年每人月现金流		9479.17	等于2017年每人月现金流	4739.58
	回酬利率	6%	2043年每人月现金流		11375.00	等于2017年每人月现金流	5687.50
	回酬利率	7%	2043年每人月现金流		13270.83	等于2017年每人月现金流	6635.42
	回酬利率	8%	2043年每人月现金流		15166.67	等于2017年每人月现金流	7583.33
	回酬利率	9%	2043年每人月现金流		17062.50	等于2017年每人月现金流	8531.25
	回酬利率	10%	2043年每人月现金流		18958.33	等于2017年每人月现金流	9479.17

假设目前中价房500千，有地房100万，16年后，房价升一倍。。。退休时卖掉资产，总共得到455万现金，图表列出两人中每人每月可以从投资项目得到的数目，价值等于2017年所得的数目，加上资本的455万，就算你们没有进行任何投资，活多50年，你们每人也能得到4550000/50/2/12=每月3791，基本上加上投资的回酬，应该足够你们百年归老的。

当猫爱上狗

ss24 发表于 15-6-2017 05:39 PM
简单计算：



假设目前中价房500千，有地房100万，16年后，房价升一倍。。。退休时卖掉资产，总共得到455万现金，图表列出两人中每人每月可以从投资项目得到的数目，价值等于2017年所得的数目，加上资本的455万 ...

三间房屋卖掉后楼主住老人院？
应该只能卖掉两间而已，到时一个月每人两千多，如果还要奉养父母的话（楼主说那时父母八十岁），应该要过得很节俭了。

ss24

当猫爱上狗 发表于 16-6-2017 10:56 AM
三间房屋卖掉后楼主住老人院？
应该只能卖掉两间而已，到时一个月每人两千多，如果还要奉养父母的话（楼主说那时父母八十岁），应该要过得很节俭了。

楼主没有说还要奉养父母，也没有说明奉养父母多少钱，只说父母还健在，所以无从计算父母方面。

其实老了子女都大了可以出外自己生活了，没有养子女，两老住不了多大的屋子，卖掉城市的屋子回乡下买间小间的住花不了多少钱。以目前的发展趋势，马来西亚乡下仍然大把空地便宜屋子。

当猫爱上狗

ss24 发表于 16-6-2017 03:40 PM
楼主没有说还要奉养父母，也没有说明奉养父母多少钱，只说父母还健在，所以无从计算父母方面。

其实老了子女都大了可以出外自己生活了，没有养子女，两老住不了多大的屋子，卖掉城市的屋子回乡下买间小间的住花 ...

住乡下离孩子远不方便看望。而且住了几十年城市的人还要回乡下住咩？
你的算法没有讲到是回乡下住的啰。
对了，那时候楼主的儿女才大学毕业，应该是还要和父母住，还未成家立室的。

Mcc_tidus

ss24 发表于 15-6-2017 05:39 PM
简单计算：



假设目前中价房500千，有地房100万，16年后，房价升一倍。。。退休时卖掉资产，总共得到455万现金，图表列出两人中每人每月可以从投资项目得到的数目，价值等于2017年所得的数目，加上资本的455万 ...

这些钱到那个时候就不够用了，2043整整相差一个26年，那么你可以算算到时的物价是怎样的吗？