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发表于 10-8-2015 02:21 PM
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我是做顧問行業的，近年接觸來自各行各業的老闆，公司業務一年比一年差，找我們的目的就是要借loan出來周轉，有一個經營連鎖家庭電器生意的老闆，甚至希望我們幫他跟政府搞出一筆2 million的loan以拿來還他每個月投資產業的installment, 據說他購買的產業加起來，單單還每個月的供期就已經接近50k。這位老闆因為生意跌，怕還不起installment，所以希望我們把錢借出來以讓他應急。還有很多個我接觸的老闆，也是生意一年比一年差，結果統統把賺錢目標轉向炒房。。。我覺得這是一個很糟糕的現象，在馬來西亞生意做不起來，老闆收入大減，打工仔薪水不起，每個都奢望借銀行借政府錢來炒房。一個沒有實體經濟發展，只靠炒房炒出來的經濟。。要爆也是預料中的，只是時間上的問題而已。 |
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发表于 10-8-2015 03:06 PM
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是吗？等下某某科学鸟人又跳出来说：现在市道几好几好，付钱还要排队，有时真不知是这种人不食人间烟火了，还是天天活在梦幻中。我看到的是市道越来越差，市场上没有流动资金，就如你所说的，等时间而已。
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发表于 10-8-2015 03:35 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 10-8-2015 03:36 PM 编辑
我姐夫就是做买卖air cond 的，今天都不知道hit 了几个品牌的target, 去了几个trip 了，这个12月两个incentive trip 去日本北海道还有台湾
incentive trip 的条件是什么？季节性是几百千，年度性是百万，在小镇里面都有几百万生意，全马最少40个这样的dealer
人家做借loan 的，当然是有需要的人去借，现在卖电器的，只有更多的店，竞争对手没有少过。
上个星期六我朋友去ikea, 也是跟我讲人多到暴，要买东西都放弃了
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发表于 10-8-2015 03:39 PM
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時間到，真相自然大白。 我只知道一項投資如果只有少於30%的人在做的話，我們可以去做，60%以上的人在做的話已經沒有什麼賺頭了，再超過70%以上的話已經是處於危險地帶了，可以的話儘速離場。
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发表于 10-8-2015 03:44 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 10-8-2015 03:54 PM 编辑
这年头， 谁还看得起3-4%回筹的生意？
这几年市场上多出来的竞争对手，让各大企业进入削价战，很多厂家也选择海外市场，而放弃马来西亚市场，因为这里价钱太烂。所以我有些客户很开心的说，马币又跌了，他美金户口又增值了
但是，我不觉得哪一个人会为了每个月50k 供期，而要去贷款2百万两百万可以还3年供期了。
人家老板已经决定要做什么大世界了，吹水跟你讲自己几残，应该看中什么投资发展计划了。
很多人觉得50k 供期好像很多，我朋友小厂供机器都要RM 60k 一个月了，如果可以给他搞到两百万的loan, 他立刻跳起来跟你讲如何作到？他也要loan.
他从以前到现在，就是在想要如何有一天可以跟银行借一百万出来搞生意，他现在厂的机器加起来还没有一百万，才29岁人，每天烦的是，如何这个月要搞定那一共80k 的全部供期
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发表于 10-8-2015 04:10 PM
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不單指外資放棄馬來西亞市場，紛紛把馬來西亞的廠移去海外，連馬來西亞人也放棄馬來西亞的市場。。。而且自己國家的幣值跌還這麼高興 外資撤離，現在連自己國家的人民都不支持，馬來西亞還有什麼希望？
那個老闆借200萬出來除了要還installment，當時他還看中了兩間店屋要買，當然那200萬是借不成，因為公司account的數字不好。而且最近收到消息他在急著賣掉手上的兩套產業。
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发表于 10-8-2015 04:20 PM
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巴生刚刚有一间厂在建，电子相关行业，中国搬过来的
放弃本地市场的厂家，还是在这里没有搬厂，只是market 偏向海外市场。本地做死才那么少盈利，本地人太会算，全部要自己赚 ，别人不可以赚
上个月去新加坡和一位老板喝茶，supply chemical 的，人家新加坡公司自己一个人，都可以去马来西亚越南印尼泰国找市场，他讲新加坡市场小必须要冲出去。所以讲，马来西亚人输人家是有原因的，每天躲在自己国家哭爸哭妈，却不知道现在大马商人如何找吃。
日圆下跌大家都知道，但是大家又知不知道大马不少厂家做日本生意，是以日圆交易的？日圆大跌，日本老也不给你涨价。那些厂家倒了吗？没有。而且还很生猛。话说我客户公司，本地公司来的，竟然打算请个日本人来工作应付日本客户，因为刚好有位被海派过来的日本人现在要被吊回去，她不想回去所以到处找认识的人介绍工，刚好我客户讲，养多个日本妹，公司也不会倒闭
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发表于 10-8-2015 04:44 PM
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本帖最后由 myolie 于 10-8-2015 04:52 PM 编辑
經濟不好的時候一定會有人好有人不好的，只是不好的人佔大多數而已。有實力有資本的公司可以笑到最後，而那些沒有實力又缺乏資本的公司就會隨著經濟萎縮的大環境而自然被淘汰掉，經過一輪淘汰後剩下來的自然是最大的強者和贏家，繼而可以把市場大部分的佔有率吃起來。同樣的理論用在房地產也是一樣的。現在大家也只是在鬥長命，看誰的holding power最強，在風暴過後還可以存活下來。簡單而言，金融風暴就是把一班沒有實力和holding power的人淘汰掉，讓有實力的人吃下來，只是這個淘汰過程會很殘忍 |
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发表于 10-8-2015 05:24 PM
来自手机
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myolie 发表于 10-8-2015 04:44 PM
經濟不好的時候一定會有人好有人不好的，只是不好的人佔大多數而已。有實力有資本的公司可以笑到最後，而那 ...
大环境不好是影响所有人，个别人的小环境成就一个人，你也可以是笑到最后的那个，还是你选择冷眼旁观也无不可。 |
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发表于 10-8-2015 06:47 PM
来自手机
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myolie 发表于 10-8-2015 04:44 PM
經濟不好的時候一定會有人好有人不好的，只是不好的人佔大多數而已。有實力有資本的公司可以笑到最後，而那 ...
其实，整个亚洲生意大概减少10～20%，中国这一年来最少10 to 15% 企业倒闭，可以想象一下， 现在尽然有马来西亚企业在中国越做越大。
市场在改变，很多人还不知道，以经济风暴来描述一切，但是其实是市场在淘汰商家，经济风暴越大，越多厂家吃蕉。我还有客户收菲律宾货币的。
就如包装袋而言，这种看起来低技术的行业，应该不是马来西亚在玩的，但是因为中国只做低等级的包装袋，而其他东南亚国家技术不太好马来西亚还可以做到澳洲菲律宾，甚至卖回中国？
可以想象现在中国一个厂工薪水要求4k人民币？最近我接到的project不是要换地方生产的，就是要搬厂的。 |
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发表于 10-8-2015 07:57 PM
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发表于 10-8-2015 07:58 PM
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哎呀，他们以为多数人的声言可以压倒少数人，事实摆在眼前，这世界超级富翁只是少数人，负翁就一大把，他们竟然那么喜欢以当负翁为荣就由他们去吧，总之我们必须记住一件事，只要不跟多数人走同一条路永远没错，因为一个风暴或危机的形成，往往不是由少数人引起的，而是由多数人引起的，就好像美国之前之所以会发生金融海啸，主要是中产阶级引起的，因为中产阶级占了美国人口大多数。 |
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发表于 10-8-2015 08:09 PM
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今天还有个人叫我换美元，我说都这么高了，他说没到4.00还可以换，他看在半年内4.30，我晕了。。。
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发表于 10-8-2015 08:19 PM
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4.30算少啦，现在美国都还未升息，幸好我在去年在多数人还未换美元已经尽量换了，相信越来越多人换美元，就是现在多数人都要美元，美元才会这么高，所以不跟多数人走反而越赚钱就是这道理。
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发表于 12-8-2015 04:29 AM
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这是个cash is king的时代，不是个forex is king的时代，如果英文不好的话，真的会亏死你的 |
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发表于 12-8-2015 12:56 PM
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高盛：中國拉貶人民幣 只因Fed快升息 美元看漲20%
高盛 (Goldman Sachs) 駐紐約首席外匯策略師 Robin Brooks 週二 (11 日) 發布報告指出，中國政府突然讓人民幣貶值，目的是為了因應美國聯準會 (Fed) 預期即將升息，而人民幣也將隨著美元升值，所預先採取的準備動作。
《彭博社》報導，Brooks 在報告中指出，人民幣貶值最明顯的理由，是 Fed 即將調升基準利率及美元預期將進一步升值。高盛傾向認為，中國當局週二行動的意義，是關於爭取更多政策空間，而非人民幣大幅貶值趨勢的開端。
Brooks 表示，中國政策官員想在 Fed 升息前，爭取到一些政策彈性，「這無疑是合理的」，尤其是近幾個月人民幣匯價的穩定性，越來越像緊盯著美元連動。高盛預估，美元經貿易加權後，至 2017 年底還會再升值 20%。
http://fund.cnyes.com/news/20150812/20150812095510509906011.shtml
美国是中国最大的出口国，事实上美国升息，中国是利大于弊。
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发表于 26-8-2015 11:11 AM
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哗，有人患了选择性失忆症，竟然认为新币比美元还强。 |
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发表于 26-8-2015 11:26 AM
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你忘记了自己拼命捧 纽元和人民币，结果两个钱币比新元差，有啃不下这口气
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发表于 26-8-2015 01:46 PM
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我记得有人之前不断提：美国升息。。
美国升息，大马利率升高，房产完蛋云云。。。
讲了好久好久又几逼真。。。
结果呢。。。
另外，所谓的美元升值，
结论:乱枪打鸟。。
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楼主 |
发表于 26-8-2015 01:55 PM
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本帖最后由 潘君亮 于 26-8-2015 01:57 PM 编辑
聪明的人一看到强势美元时代一定不会只投资纽元和人民币，只有选择性失忆跟选择性眼盲，鸡蛋挑骨头的人不投资美元，只跑去买纽元和人民币，谢谢你的出现为大家证明这点。
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