十年后的 90 后 和 00 后会买屋子吗？？

魔界小雨点

Orochimaru 发表于 11-12-2014 12:11 AM
泡沫是会出现的,看你要不要等咯. 毕竟金融风暴的周期是agak十年嘛,上次是2008/09,算起来 还要3/4年.
股市 ...

小弟我对经济不是很有研究。
都是听这里的大大发言，学一学罢了。

魔界小雨点

潘君亮 发表于 10-12-2014 11:08 PM
有啊，都是被人炒起来的。
大马房价应该是在明年gst后才开始下跌吧，如果市道好时，人们就会以原料涨价的 ...

为什么gst开始后，房价会下掉呢？
美国几时变成产油国？美国有油田？

魔界小雨点

Vincci爱玲 发表于 10-12-2014 10:58 PM
好吧，我祝你梦想成真，圣诞快乐！

也祝你省蛋节快乐。

pcmont

Vincci爱玲 发表于 11-12-2014 09:27 PM
不要这么说嘛，我只是要告诉他所说的根本就不可能嘀！不要去相信那些：听说，有人说，他们说…
根本就是 ...

那为什么大家要听你说呢？

就算你是投资专家。。。我们也不能够完全相信。。。你提供的所谓的投资讯息。

因为连巴菲特都不敢说每次都赚哦。。。你明白吗。。。！

itdoctors

儿孙能如我，何必留多财；倘若不如我，多财亦是空

Vincci爱玲

pcmont 发表于 11-12-2014 10:12 PM
那为什么大家要听你说呢？

就算你是投资专家。。。我们也不能够完全相信。。。你提供的所谓的投资讯息 ...

你不需要听我说啦，也不需要完全相信我嘀，我只是进行分析给大家知道而已嘛。反正对我一点好处都没有。我只是要告诉大家事实的真相罢了。信不信由你自己决定啦。
@pcmont 难道你认为全马各行各业的大老板身价超过百万美元的只有区区两万人？难道你相信这个数据？不会吧你…

etking

Vincci爱玲 发表于 11-12-2014 09:27 PM
不要这么说嘛，我只是要告诉他所说的根本就不可能嘀！不要去相信那些：听说，有人说，他们说…
根本就是 ...

朋友，那份报告是说KL city有一万多的百万富翁，不是整个马奶。　

潘君亮

魔界小雨点 发表于 11-12-2014 10:05 PM
为什么gst开始后，房价会下掉呢？
美国几时变成产油国？美国有油田？

因为gst会引起通膨，通常国家中央银行对通膨的做法是升息，也就是说如果你是供着房子的人，你不仅要面对gst百物涨的生活压力(管理费也也需交gst)，当银行升息时，你也要多交的供期钱，因为利息多了嘛，然后不只你有压力，租你房子的人也许也面临金钱上的问题而不能准时交租，便会引起连锁反应。如果只是马币贬值一样会引起通膨，再加上gst更不用说啦。
国家中央银行还有另一种情况会升息，那就是美国宣布升息时，其实大多数国家都会跟进，因为美国一旦升息，热钱就会流进美国，美元升值，所以其他国家也必须升息来抗衡，要不然他们的钱币贬得更快。
美国本来就有油田，只是没产那么多，但近一年来技术改进，产量激增，现在差不多可以自给自足了，这也意味着其他产油国少了收入，所以最近油价才会跌啊。也因为美国经济前景大好，美元走强，现在美国升不升息已不是重点了，当然，如果将来美国宣布升息的话，马币会贬得更多啦。

Vincci爱玲

etking 发表于 11-12-2014 10:40 PM
朋友，那份报告是说KL city有一万多的百万富翁，不是整个马奶。　

他说：

最近听到一份报告，大马百万美元富豪只有两万多人，比我想象的少。

这当中他只提到大马，没有说只是吉隆坡！

请你回去读清楚他的帖子 @etking  

魔界小雨点

潘君亮 发表于 11-12-2014 10:51 PM
因为gst会引起通膨，通常国家中央银行对通膨的做法是升息，也就是说如果你是供着房子的人，你不仅要面对 ...

哦。原来会有这种连锁反应。
马币继续贬值就很惨。
吃和日常用品贵到要死。
听说迟点大马人去美国不用visa，可能很多人会去哪里当马老。
我们也一起去吧。赚美金就可以对抗通膨了。

Thx2012

Vincci爱玲 发表于 11-12-2014 09:27 PM
不要这么说嘛，我只是要告诉他所说的根本就不可能嘀！不要去相信那些：听说，有人说，他们说…
根本就是 ...

不错，大马人口的确很多百万，千万富翁。。。。。。。。

可是穷人更加多，所以以后大马就会越来越像印度，富人越来越有钱，中产阶级就会越来越辛苦然后全部就会变去底层阶级。。。

所以以后你不是富裕，就是穷鬼了。。。

人家小，就原谅人家，。。

潘君亮

魔界小雨点 发表于 11-12-2014 11:02 PM
哦。原来会有这种连锁反应。
马币继续贬值就很惨。
吃和日常用品贵到要死。

应该没那么容易，美国见大马那么穷又是回教国，它怎会放行？

Vincci爱玲

Thx2012 发表于 11-12-2014 11:03 PM
不错，大马人口的确很多百万，千万富翁。。。。。。。。

可是穷人更加多，所以以后大马就会越来越像印 ...

没有啦，大家只是聊聊天，他说他的看法，我说我的理由。
反正大家吃饱没事做，就来这里闲聊咯！

storm0227

wooyen 发表于 11-12-2014 09:06 PM
这位大大的口吻。。。蛮像我幼稚园时的老狮

大大不要玩火自焚啊
不过他/她都不敢回复我～～～

Vincci爱玲

storm0227 发表于 12-12-2014 12:22 AM
大大不要玩火自焚啊
不过他/她都不敢回复我～～～

我只是没有这个必要回应罢了。
因为你问的问题里是处在灰色地带。

你问：现在每年房子增产的速度是慢过20年前的人口增长吗？
答：这根本不成立，因为现在的房子是供应给未来的市场需求。并不是过去！

你问：2011-2013的房产成交量是少过2011-2013的人口成长吗？
答：这问题有误导性成分，毕竟新山房地产不只是规划给本地人购买，当中也把海外投资和新加坡客预算在内，如果说柔州当然是少啦，但是要算整体当然是超过咯。毕竟同行也曾经在一个月创下五千万零吉的销售量嘛，而且发展商也需要很长的时间来建设。所以很难说，这问题处在灰色地带。

所以没有必要回答你的灰色问题，谢谢。

pcmont

Vincci爱玲 发表于 11-12-2014 10:27 PM
你不需要听我说啦，也不需要完全相信我嘀，我只是进行分析给大家知道而已嘛。反正对我一点好处都没有。我 ...

平时我没有思考这个问题。。。因为对我也没有意义。。。况且我也得不到正确的答案。。。

不过财富的东西很难说，有人很快一朝的志，有人摸硕多年终于得到了却瞬间一无所有。。。

所以人生啊还是健康比较重要。。。！

不过身边很多有钱人。。。是看不出到底财富到那里的。。全马各行各业大老板超过百万美元的超过两万人是有可能的啦。。。

情形就好象。。。其余的两千七百万普通人帮这两万人做工赚钱。。。所以说当然有可能啦！

不过就算看似很有钱。。。但是同时也背负很多债务。。。来运转生意。。。

一句话。。。衰不得啊。。。！

vampc92

如果都供不起
不如花花钱让自己舒服

大家都不愁买房子时候
就是跌价时候了

齊天大勝猴賽雷

潘君亮 发表于 11-12-2014 10:51 PM
因为gst会引起通膨，通常国家中央银行对通膨的做法是升息，也就是说如果你是供着房子的人，你不仅要面对 ...

油價狂瀉 最重要的原因是 俄羅斯啦
美國跟沙都不減產的原因

潘君亮

齊天大勝猴賽雷 发表于 12-12-2014 05:36 AM
油價狂瀉 最重要的原因是 俄羅斯啦
美國跟沙都不減產的原因

就是因为先有美国石油的激增才有后来沙特的不减产，不然沙特为何要无端端减产？

潘君亮

storm0227 发表于 12-12-2014 12:22 AM
大大不要玩火自焚啊
不过他/她都不敢回复我～～～

那你就不对了，人家大大的意思是大马是个非常有远见的国家，其他国家只规划未来五年，大马却能规划到未来十年二十年，所以永远只有求过于供，绝对没有存在供过于求问题，，总之一句话不能以人口增长去计算未来，因为人口增长记录的都是过去，过去人口增长慢并不代表未来人口增长慢，有可能gst下来，人民生活越来越困苦后反而越生越多，再不然就是开放多点黑人或孟加拉人进来不就成了吗？