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发表于 10-12-2012 09:43 PM
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发表于 10-12-2012 09:45 PM
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去年朋友贷款 RM150k，30 年，flexi 利息 5%，term loan 4.8%
他选择 flexi，monthly installment RM806，夫妻总收入 RM6000（RM3000 + RM3000）
每个月一出粮就把钱进 housing loan acc，然后慢慢提出来用，至少多还 RM2000/月
一年只是多还 RM24000，节省的利息 = RM1200 （RM24000 x 5%）（大概大概计算）
预测他的贷款不用 5年就供完了（现在的利息低过5%了）
比起 RM50/25/10 的 withdrawal fee，每月的 RM10 很多吗？
可以随时提钱/还钱，没有限制次数/数额耶 |
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发表于 10-12-2012 10:11 PM
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Jeff7924 发表于 10-12-2012 09:45 PM 
去年朋友贷款 RM150k，30 年，flexi 利息 5%，term loan 4.8%
他选择 flexi，monthly installment RM806， ...
我只记得可以放多余的钱进去loan account压低利息也是一样能任意提出，但是可不可以提早换就不记得了。要问回Public bank那位批loan的manager。
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发表于 11-12-2012 02:32 PM
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屋价不停上升着，决定要买屋子的朋友，不要再拖延了。尽早做出决定！ |
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发表于 11-12-2012 02:55 PM
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我听说MY HOME KLEBANG RIA 的保安系统很严密， 用最新的仪器。我想过去看看，有谁去看过的，可以分享一下吗？现在的犯罪率这样高，我首选的产业应该是G&G 。 |
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发表于 11-12-2012 03:00 PM
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发表于 11-12-2012 03:19 PM
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alanjoo 发表于 11-12-2012 03:00 PM
怎么样的保安系统，可以分享吗？
一般的保安系统做到不完善，主要是范围太大，很难管理。MY HOME的出入口只有一个，出入都有CCTV RECORD,而且只有区区三条街的范围。保安管理会比较容易。
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发表于 11-12-2012 03:26 PM
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alanjoo 发表于 11-12-2012 02:55 PM
我听说MY HOME KLEBANG RIA 的保安系统很严密， 用最新的仪器。我想过去看看，有谁去看过的，可以分享一下吗 ...
是吗？靠近哪里的？
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发表于 12-12-2012 08:52 AM
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chow2126 发表于 11-12-2012 03:26 PM
是吗？靠近哪里的？
在Klebang麦当佬餐厅之前的一个路口klebang ria 进去就找到了！
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发表于 12-12-2012 08:56 AM
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最近每晚都在下大雨，水灾的问题也是购屋时不得不考虑的问题，多注意四周的环境！高地的话是最好的了！ |
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发表于 12-12-2012 09:12 AM
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Jeff7924 发表于 12-12-2012 08:56 AM
最近每晚都在下大雨，水灾的问题也是购屋时不得不考虑的问题，多注意四周的环境！高地的话是最好的了！
据你的观察来看，Klebang那一带会淹水吗？
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发表于 12-12-2012 03:12 PM
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发表于 12-12-2012 03:21 PM
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住在绿悠悠的环境感觉真的超棒。。。。空气又好。。。。 |
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发表于 12-12-2012 04:38 PM
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买东西其实也很讲感觉的， 你喜欢你很大可能会买下来。如果不喜欢看都不会去看的。买屋子其实也一样，当然是买自己喜欢住的地方。让别人喜欢你的产品很重要。 |
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发表于 12-12-2012 10:45 PM
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如果供着房子, 房子建了一半,
发展商跑路了,怎么办??
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发表于 13-12-2012 12:08 AM
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新学年迎逾千学生 培南小学新校舍启用
（怡保11日讯）耗资1300万令吉的培南小学新校舍即在新学年开始启用，将迎接逾1000名学生到校开课，而一年级的校园新生多达190人，为迁校计划开启美好一页，同时创下新生人数新高！
培南华小成立于1925年，迄今已有87年历史。目前拥有学生约1000名，是怡保市特大型华小之一。
共用2亩校地数十年
由于，数十年来与培南国中共用仅有2亩的校地，接近4000名学生局限在拥挤的空间里，长期以来两校面对场地不足的问题和窘境。
培南小学董事长陈锦彬今日接受《南洋商报》访问，培南新校园占地13亩，邻近沼泽湿地和半独立市豪宅区，环境舒适清爽，小学新校舍共有五层，呈“E字”排列，每层有20间课室大小的空间。
“宽阔的校园提供建设和发展空间，音乐室和电脑室增至2间，还新增了科学室、生活技能室、讲堂、会议室、美术室、宗教室及牙科室，也有让莘莘学子活动身子的草场和篮球场。”
购1200套新桌椅
他又说，新校区购买的1200套新桌椅已置入课室，每间课室也设有黑板、小白板、布告板和收藏柜，不过新增的科学室、美术室等设备仍需逐步完善。
为了方便学生，课室和教师办公室集中分布在底层至第3层，特别教学室在第4层，而第5层暂时空置，直到学生人数增加后再作更动。
陈锦彬：礼堂尚未建设 三校共用部分硬体设备
陈锦彬透露，新校园的部分硬体设备是中小学及幼儿园共用，包括双层楼的食堂和草场，及尚未建设的礼堂和大讲堂。
“由于共用的礼堂尚未建设，经过商议，学校近期额外加了两个工程，将后两列教学楼之间搭建顶棚和舞台，充当临时礼堂，另一项是增设升降机，以方便上下楼者。”
新校靠近住家———家长●方美芬
我儿子徐俊杰和女儿徐慧欣原在甘榜斗华小学上课，已为他们办好转校手续，数周后开课念二及三年级。
我们就住在佳邦园，培南搬迁至此，非常靠近住家，缩短了距离，因快要开课，第一次带他们来参观，新校园很大，校舍设备也比较好。
原校供国中使用——培南国中建校工委会主席●陈德杰
培南小学迁校后，原校区供国中使用，解决现有7个流动班的课室不足的问题。
明年开始，下午班的同学也安置在小学留下的课室上课，让早班的高年级同学下午有课室学习或补习。
国中新校园图纸已画好，正申请准证，不过兴建小学负担已很重，国中建设预计需1500万令吉，虽然已办演唱会筹款，但希望能得到政府和商家资助，在明年底筹足基金建设。
一年级生达190人———培南小学校长●胡福强
新的校园比老校区有着更宽阔的场地，更齐全的设备，及更舒适的环境，让培南学子拓展学术活动，提升校园风气。
迁校后许多家长因距离关系，转离和转入的学生都很多，2013年学生人数依然有约1000人，开设32班，一年级新生190人，报名后年入读的学生也已经超过180人。
http://www.nanyang.com/node/497542?tid=514 |
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发表于 13-12-2012 10:49 AM
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我想问如果那一区的屋子起了5-6年，只卖了几间，但是现在接近卖完还有1-2间罢了，值得买吗？
还要考量什么呢？ |
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发表于 13-12-2012 08:57 PM
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Skyjess 发表于 12-12-2012 10:45 PM
如果供着房子, 房子建了一半,
发展商跑了，唯一就是要房屋部出来插手吧了！
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发表于 13-12-2012 08:59 PM
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爱死罗 发表于 13-12-2012 10:49 AM
我想问如果那一区的屋子起了5-6年，只卖了几间，但是现在接近卖完还有1-2间罢了，值得买吗？
还要考量什么 ...
主要考量是你喜欢那一区吗？方便你吗？买了不是住一两天啊！
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发表于 13-12-2012 09:01 PM
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新学年迎逾千学生 培南小学新校舍启用
（怡保11日讯）耗资1300万令吉的培南小学新校舍即在新学年开始启用，将迎接逾1000名学生到校开课，而一年级的校园新生多达190人，为迁校计划开启美好一页，同时创下新生人数新高！
培南华小成立于1925年，迄今已有87年历史。目前拥有学生约1000名，是怡保市特大型华小之一。
共用2亩校地数十年
由于，数十年来与培南国中共用仅有2亩的校地，接近4000名学生局限在拥挤的空间里，长期以来两校面对场地不足的问题和窘境。
培南小学董事长陈锦彬今日接受《南洋商报》访问，培南新校园占地13亩，邻近沼泽湿地和半独立市豪宅区，环境舒适清爽，小学新校舍共有五层，呈“E字”排列，每层有20间课室大小的空间。
“宽阔的校园提供建设和发展空间，音乐室和电脑室增至2间，还新增了科学室、生活技能室、讲堂、会议室、美术室、宗教室及牙科室，也有让莘莘学子活动身子的草场和篮球场。”
购1200套新桌椅
他又说，新校区购买的1200套新桌椅已置入课室，每间课室也设有黑板、小白板、布告板和收藏柜，不过新增的科学室、美术室等设备仍需逐步完善。
为了方便学生，课室和教师办公室集中分布在底层至第3层，特别教学室在第4层，而第5层暂时空置，直到学生人数增加后再作更动。
陈锦彬：礼堂尚未建设 三校共用部分硬体设备
陈锦彬透露，新校园的部分硬体设备是中小学及幼儿园共用，包括双层楼的食堂和草场，及尚未建设的礼堂和大讲堂。
“由于共用的礼堂尚未建设，经过商议，学校近期额外加了两个工程，将后两列教学楼之间搭建顶棚和舞台，充当临时礼堂，另一项是增设升降机，以方便上下楼者。”
新校靠近住家———家长●方美芬
我儿子徐俊杰和女儿徐慧欣原在甘榜斗华小学上课，已为他们办好转校手续，数周后开课念二及三年级。
我们就住在佳邦园，培南搬迁至此，非常靠近住家，缩短了距离，因快要开课，第一次带他们来参观，新校园很大，校舍设备也比较好。
原校供国中使用——培南国中建校工委会主席●陈德杰
培南小学迁校后，原校区供国中使用，解决现有7个流动班的课室不足的问题。
明年开始，下午班的同学也安置在小学留下的课室上课，让早班的高年级同学下午有课室学习或补习。
国中新校园图纸已画好，正申请准证，不过兴建小学负担已很重，国中建设预计需1500万令吉，虽然已办演唱会筹款，但希望能得到政府和商家资助，在明年底筹足基金建设。
一年级生达190人———培南小学校长●胡福强
新的校园比老校区有着更宽阔的场地，更齐全的设备，及更舒适的环境，让培南学子拓展学术活动，提升校园风气。
迁校后许多家长因距离关系，转离和转入的学生都很多，2013年学生人数依然有约1000人，开设32班，一年级新生190人，报名后年入读的学生也已经超过180人。
http://www.nanyang.com/node/497542?tid=514
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