分享自己买房子的故事,不难,大马太容易了.

genko123

shitfireman 发表于 18-8-2012 12:07 AM
楼主，你的思想很好，年纪轻轻就会省钱，买屋买车都是靠自己， 不像我的亲戚，父母供读书，不用给家用，做工 ...

我身邊就有這些人, 還可以整天買衣買鞋, 真的是同人不同命

Just-Ks

sinmal 发表于 18-8-2012 04:42 PM
从年收入36k到＞250k於10年内

你做什么工可以在10年内从年收入36k>250k

从每个月3k>20k

教教小弟我好吗

bboyed

lz希望在你批评很多人的时候，顾虑一些问题

1，收入（你的收入其实算不错了）
2，财务处理（从以前你还没结婚开始存钱，父母那边你怎么处理？）
3，地方。。你可以想象人penang人怎么办？


很多东西并不是以自己角度去想，当要批评人之前，你的条件很好，其他人未必好
各人的目标也不同

所以我不多说

bboyed

kitkatlow 发表于 18-8-2012 12:24 AM
他买第一间房子的时候，薪水两千多，才工作不久，储蓄也肯定有限 。

这个都叫高薪水？？？

这个社会还有很多收入RM1000以下的人（所称为低收入），所以你算是中等薪水的人了

pabitele

给楼主一个赞!

teylance

其实意见肯定是有左右派的.呵呵.
必须说的是,我的学问不高,以我现有的能力就只是这样的收入,未来还要必须提升自己的收入能力.
我开这贴不过是要鼓励像我一样收入的人有些借镜.
并鼓励人们不要消极面对.
希望大家共勉之,拥有并好好规划自己的美丽人生

BigFatPig

羡慕楼主可以在24岁买屋！ 我毕业22岁，出来跑sale 每个月人工大概4k 我给家用1000，供车500，吃饭600，打油500，income tax 250 都用去 2850，名牌可以说一个都没有。 有时候还要换黑油，tayar 一些普通看戏的entertainment 其他时间就是在家玩dota。我到今天才存到 20 多千。买屋子头期我都给不起。 羡慕你呢 楼主

ss24

teylance 发表于 18-8-2012 08:34 AM
我也是慢慢爬上来的，
当初没钱时，买辆2手5千块kancil，
后来买了viva和2手wira13k，我是不买个人保险的 ...

既然已经赚到钱了，建议买点保险啦，不然大吉利市身体出状况，多年辛苦赚到的都不够给医药费，除非去排队政府医院，可能还没排到就拜拜了。

无限还原

那么请问现在一个每个月薪水三千的二十四岁年轻人，在城市可以买到什么屋子？买FLAT来住？
有70% 马来西亚的工作人民是不用给所得税，不见得所有薪水都很高。
先不管要不要吃，供车，其余的看不见消费。
两年前和现在的屋价有30-50% 的差距。
你叫那些年轻人怎么买？
做传销？做地产？做生意？
不过诚恳的说，现瓦年年在的年轻一代，消费能力很惊人。
看看那些beer garden, overtime， chattime， gsc, ktv 等等好像草那么容易开主要原因年轻人的消费观念。
理财不止是赚更多钱，有很多老板赚很多钱，不过万一生意不好往往生意不好都会有经济上的问题。
理财不止是省钱，省钱在马来西亚是贬值。当然有省好过没有。
在马来西亚这个时代， 物质升值快过工钱的升值。不知道哪几怎么说转型成功。

NightMareVIP

其实我非常赞同楼主的话, 谨慎理财的确可以为自己带来很大的效果.
我21岁毕业. 那时什么都没有, 只有值RM500块的股票和千多块的存款. 驾着父亲给我的12年wira.
在那年里看了很多关于财务知识的书本也得到父亲的教导,
终于在22岁时买了辆二手myvi和一间250k的公寓, 存款增加, 股票价值也增加34倍左右.
今年23岁也再买了间RM175K的公寓, 股票继续增持. 目标是希望以后有能力了可以为家人做得更好,也能够为华教做得更多.
鼓励大家要有信心, 别人能做到的自己肯定没问题. 买屋并不难, 但要勤劳做功课, 被低估的屋子还是有的.
共勉之.

regeninus

teylance 发表于 18-8-2012 08:28 AM
有点无奈？我只会存钱不会投资？
那我告诉你，我买了2间房子，不叫投资？
真的汗颜了。

朋友。。。我不但绝对不歧视你的行业，还很喜欢，我也有朋友做导游的。我觉得可悲的是你做了几年的导游，思想和观点竟然还那么狭小，那么主观。
买了两间房子就算是会投资了？？
都说了不是人人都有机会存钱了。你以为个个人都是不用顾及其他负担的吗？不知人家的苦就在一旁说人家的不是。不够钱用就是不善理财， 工作态度懒散？你有什么证据证明了不够钱用的人都是这样？无可否认你的努力换来的成功，你是很有能力。但你有没有看过人家很努力拼搏了却一直还要挨穷的，你看到人家没付出了吗？你请私家侦探查了？？ 你说这些话时有考虑到人家的感受没？什么大马人是这样（你说的那些废材当然存在着，但不代表全部）？你不是大马人吗？你有没有这样？没有吧。所以不是全部人都这样的。如果你要背负家庭负担，以前父母生意失败所欠的债，家人的庞大医药开支等等（一个月3千至5千或更多的必要开支）。。。你确定你有能力像现在这样吗？以你的帖子内容来看，就代表你不是思想通透的人了。

。。。你到底知不知今朝有酒今朝醉的意思？？矛盾。。。

“来个握手。。。
人可以收入低，但一定要对自己所作所为负责。
我们当时都可以做到，为何他们不可以？？？ ”

你可以人家就一定要跟你一样可以了？？看来你真是活在自己的世界里了。那么跟你年龄相近的拿督李可以的东西，你可以吗？？
这就是环境和机会的差距！

你知道什么叫着“自以为是”吗？。。。费事跟你多说

vincentsieng

sinmal 发表于 18-8-2012 03:13 PM
我也是长子，家人留了800k的阿隆債給我还
还了近十五年，就快在明年还完了。
房産也有四间了。

实在厉害，佩服佩服。是我就肯定不还了。

卖华＄发達

kitkatlow 发表于 18-8-2012 02:20 AM
so? 有什么问题？

他不是专业人士，不是生意人，不是林梧桐的儿子，不是天才。

如果大多数人都过得富裕买的起房子,你主人阿鸡哥为何还要画个高收入的大饼来骗选票?如果真的如你所说买不起屋子是自己的问题,政府要来干嘛?目前马来大学生的起薪兩千八上下左右,某些小镇千八而已,如何买的起房子?对,努力点会增加收入或升职,问题是到时房价也跟着翻了几翻,薪水那能追上?市场买的起房子的大有人在,不过都是外国人,老板,马劳,捞偏门或一些如你所说的靠努力及机会。。。他们只代表少数。事实上马来从九十年代的低廉薪金制度到现在都不ﹰ曾增加就是个事实也是关键导致大多数打工阶级都无法负担房子甚至连吃都是问题,不然你的老板为何又推出三块一餐的餐饮来骗选票?薪金制度依然停留在九十年代,马币又不断贬值,通膨加剧,未来情形更糟。。。

kitkatlow

vincentsieng 发表于 19-8-2012 01:16 AM
实在厉害，佩服佩服。是我就肯定不还了。

我认识某人，也是cari 前红人。
25 做生意失败，欠债500K，而且是欠阿窿。
几乎要跳楼自杀，最后跟债主谈判，分数年还钱。
从大老板大红人换去做内衣salesman。
业绩是公司最高，高到两年内把债务请了大半。

后来获得某老板赏识，现在做了该公司的CEO，才三十出头。

相比之下，那些抱怨说自己有家庭负担，要给家用要顾弟妹要还贷款的，算得了什么。

在马来西亚，只要肯做，是不可能买不起房子的。
问题只在于你要藉口多多一直不肯付出，还是敢敢去为自己事业打拼。

有一句话我是深信不疑的：

遇到问题时，
失败者为自己的失败寻找藉口，
成功者为自己的成功寻找对策。

regeninus

twcheong0307 发表于 18-8-2012 01:12 AM
不是我说什么。2500。用500。存2000。一年24千。有底。然后买屋。
过后起新到3000。
同样用500。供屋用 ...

如果是外坡人，一开始没车，每地方住，每个月就不只用500了。再刚好缘分来了，有女朋友了，挡也挡不住。。。能剩多少？如果一定要给家用，在加上要还债呢？

便便

钻石与水 发表于 18-8-2012 12:45 PM
恭喜楼主这么快有了第二间。
我也是刚刚买了一间420k在north kiara, 今年24
可是存款瞬间化整为零 =.= ...

你的north kiara 420K而已么？

Name	:	Concerto at North Kiara
Location	:	North Kiara
Developer	:	BCB Berhad
Type	:	Condominium
Tenure	:	Freehold
Units	:	T.B.A
Completion	:	T.B.A
Built up (sq ft)	:	1,580 – 1,970
Launch price	:	from RM600 psf

Property Name: Verdana
Country: Malaysia
Location: North Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur
Property Type: New luxury condominiums
Tenure: Freehold
Build Up: 1,400 to 3,000 sqft
Price: RM 1,040,000 to RM 2,760,000
Total Units 298
Bedroom: 3 or 4 bedroom
Date of Completion: Expected December 2014
Developer: Freedom Estates Sdn Bhd (A fully owned subsidiary of BRDB Bandar Raya Developments Berhad)
Website: www.verdana.com.my


Scenaria at north kiara hill
(A) Luxury Condominium (2 blocks)
Land Tenure: FREEHOLD
Built-Up: From 1,261 Sq ft
Price: RM500 psf onwards (Expected)
Maintenance Fee: RM0.22 psf (Expected)
(B) Exclusive Super Link House (44 units)
Land Tenure: FREEHOLD
Land Area: 24' X 85' Sq ft
Price: RM 1.8min (Expected)
Maintenance Fee: RM0.22 psf (Expected)

便便

什么都好。。。我只住搂主照顾好身体不要有什么大病。。毕竟没有保险的

vincentsieng

kitkatlow 发表于 19-8-2012 01:25 AM
我认识某人，也是cari 前红人。
25 做生意失败，欠债500K，而且是欠阿窿。
几乎要跳楼自杀，最后跟债主 ...

如果是自己欠的，我一定还，有借有还，上等人。

可是如果家人借的，那么他们就要为自己所作所为负上责任，没有理有要其他人帮他还的。

要知道大部分人去借过阿窿的，因为家人帮他去还，结果是还到他越借越多。

你们不要不相信，因为我老婆那里就出现这样的人。头头才借了阿窿30000块，还不起就去找妹妹帮手，结果妹妹看在情分上帮他去还，没惊动到家里的父母。

可是不出3个月又怕来说再欠30000了，如果2天内还不到就大条了，结果妹妹不想父母担心。就和老公商量好，拿出生钱来帮他还债了。给钱那时他们对他哥哥说他们连生孩子的钱也借埋给他了，叫他尽快还钱。

结果等了一个月又一个月，她哥哥连一毛也没还。最后call到给她哥哥，结果她哥哥不止不还钱还敢敢说，因为要尽快还她钱，结果我朋友合作搞生意，现在被人拖数，他为了填数，结果向阿窿再借了200000。就快要到期了，现在不知道如何是好？还敢敢问她妹妹可不可以将她们现在住的地方压给阿窿先，顶几个月，还说些包单多2个月就可以收到钱，然后不止阿窿那里可以还钱，连妹妹那里也可以清还。到了这里，你们还觉得可以去帮他吗？

也幸好她的老公够冷静，没有这样做，因为出事到现在都整整4年了，不止没还到钱，而且听说越欠越大。

最后她们还是告诉了爸妈，他的爸爸听到后都傻了，因为现在阿窿那里要还1百20万。后来知道的故事是，第一组的阿窿为了拿到钱，所以逼她哥哥向另外一组借钱还第一组的钱。就这样的拖拖拉拉的，一组有一组的盖上去，到最后现在欠街数就1百20万，还没加他妹妹的还有一些亲戚朋友的。

他爸爸拿了毕生的积蓄出来，可是才拿2百千，还有百多万实在还不到。到现在听说他们整个家都散了，爸妈全部儿女也不认，怕会被阿窿点相。兄弟姐妹全反面，她哥哥也搬出去住了。至于她哥哥的数还到如何，就没人知道，只知道她爸爸的家时不时有人上门找她哥哥罢了。

所以我就觉得就算亲人向阿窿借钱，我们也不能帮他还，不然只会害到他去越借越多，最后一发不可收拾。你们不要以为我乱说的，我们看报纸也看到很多，就连戏也做过同样的情节，借过阿窿的人大多数会借了一次又一次的，而阿窿看到你们会帮他还钱，阿窿也会一次又一次的去借给他。

Andy66888

regeninus 发表于 19-8-2012 12:50 AM
朋友。。。我不但绝对不歧视你的行业，还很喜欢，我也有朋友做导游的。我觉得可悲的是你做了几年的导游， ...

贊啊！ 同人不同命，我想他都還是沒學會。以為是存錢買屋就可以和人比。不理其他人感受。當他有天遇到大獲野他就知道乜野是"難"啦!