【UOADEV 5200 交流专区】UOA发展

holybo

uoa 应该值得买，qoq净赚升250% + 6% 以上的dividend

icy97

產業重估盈餘1.08億‧UOA發展末季賺1.4億

大馬 業績出爐  2012-02-24 11:29
（吉隆坡23日訊）UOA發展（UOADEV，5200，主板產業組）對旗下產業展開重新估值行動，該公司截至去年杪的未稽查淨賬面值為5千770萬令吉，經過重估後價值為1億6千550萬令吉，共取得1億零780萬令吉的重估盈餘。

UOA發展發表文告指出，重估後的盈余將納入該公司截至去年杪的第四季業績中。

該公司宣佈截至2011年12月31日止第四季取得1億3千944萬令吉淨利，營業額1億3千747萬令吉。

派息10仙
全年淨利則為3億8千481萬令吉，營業額為6億1千360萬令吉。

該公司建議派發每股10仙終期股息。（星洲日報／財經）

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跟它拼了. 再进 200 LOT, 共 450　ＬＯＴ．　平均　１．５２

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多空一线：UOA发展再探RM1.65
多空一线 2012-02-24 12:13



美股道琼斯工商指数隔夜回落，冲击着港股恒生工商指数同步回退时也打击着马股富时隆综合指数（FBMKLCI）、于2月23日间的相随回退，持续处于1550点线上报收。

它在重量级蓝筹股项带动下，继续处于一段反弹走势中。

这项技术回调走势，主导着富时隆综合指数于2012年2月23日间的交投活动，以1559.13点低开后，一度反弹至1561.50水平间。

富时隆综指于周四间的整日波幅，介于4.84点间（1556.6-1561.50）波动，它于闭市时报1556.6点，按日跌3.86点或0.25%。

依从富时隆综指30只组合股项的表现来分析，大马股市处于回调走势中。

富时隆综指30只组合股项，处于短线巩固回调走势水平间，带领富时隆综指的调整走势中。上升股项为217只，而下跌股项为689只。

UOA发展（UOADev，5200，主板产业股）于2月23日闭市时收1.51令吉，涨7仙或4.846%。

UOA发展于2月23日，上破一道短期下降趋势线（B3:B4）上报收。

60分钟分时线平滑异同移动均线指标（MACD），于2月23日处于一道短期技术反弹趋势中。

它的60分钟分时线图，于2月23日时线趋势或会处于一段短线反弹走势中。

UOA发展或会于近期间展开短线巩固后，始能恢复前期涨势时再度上探1.52-1.65令吉的阻力关口

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末季净利1.39亿 UOA发展派10仙终期股息

• 财经新闻
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  2012-02-28 12:06       

• 
  
  

（吉隆坡27日讯）UOA发展（UOADev，5200，主板产业股）2011财年第四季录得1亿3943万7000令吉净利，营业额则达1亿3746万9000令吉。

该公司2011财年全年取得3亿8480万6000令吉净利，以及6亿1359万6000令吉营业额；其第四季和全年每股盈利分别达12仙和139仙。

同时，该公司董事部建议派发每股10仙的终期股息。

肯南嘉投资研究分析员指出，UOA发展的全年业绩，主要受Bangsar South和Setapak Green发展计划的销售所带动。

他披露，由于营业额按季滑落了12%，加上行政与一般成本因租金担保按季激增157%至2600万令吉，而且甲洞商业园（Kepong Business Park）的销售期比预期长，该公司第四季的核心盈利按季滑落了40%至3600万令吉。

另外，分析员对该公司派发10仙股息感到很意外，因这股息超越他所预测的4.9仙股息，而且派息率为净利的62%。

不过，由于不清楚此派息率是否会延续，分析员暂时将UOA发展的净派息率预测维持在30%。

但他将该公司2012财年的净利预测下调2%至2亿6900万令吉，销售额则维持在9亿令吉，主要受现有和持续进行的产业计划带动。

他深信该公司持续进行的发展计划，如大城堡的Le Yuen Residences和One@Bukit Ceylon，以取得非常良好的认购率，这表示它们在2012至2013财年期间贡献销售额。

“Bangsar South的Vertical Offices（发展总值达3亿6000万令吉）也有不错的市场反应，预计在未来两年内贡献很大的销售额和盈利。”

他给予UOA发展“超越大市”评级，目标价为1.65令吉。

tong1202

几赚钱 给多股息也没用 股价就是不会起 卖压太强了

DAYTIME

几赚钱 给多股息也没用 股价就是不会起 卖压太强了
tong1202 发表于 28-2-2012 11:46 PM

    拥有利好消息却卖压强。。。你有何见解？？

tong1202

5200    UOADEV    UOA DEVELOPMENT BERHAD
Changes in Sub. S-hldr's Int. (29B)
Particulars of Shareholder
Name         :         UOA HOLDINGS SDN BHD
NRIC/Passport No./Company No.         :         190246-V
Nationality/Country of Incorporation         :         MALAYSIA
Address:

WISMA UOA BANGSAR SOUTH

TOWER 1, AVENUE 3, THE HORIZON

BANGSAR SOUTH CITY

NO. 8 JALAN KERINCHI

59200 KUALA LUMPUR

Descriptions (Class and Nominal Value):

ORDINARY SHARES OF RM0.05 EACH

Name and Address of Registered Holder:

RHB CAPITAL NOMINEES (TEMPATAN) SDN BHD

LEVEL 10, TOWER ONE RHB CENTRE

424 JALAN TUN RAZAK

50400 KUALA LUMPUR

Details of Changes
Date of Notice         :         28/02/2012
Transactions:
No.         Date         Transaction Type         No of Securities         Price (RM)
1.         24/02/2012         Acquired         408,000         0.000
2.         27/02/2012         Acquired         50,000         0.000
Circumstances by reason of which change has occurred:

ACQUISITION OF SHARES IN OPEN MARKET

Nature of Interest:

DIRECT

Consideration:

No of Securities Held After Changes:
Direct         :         802,284,300 units (67.0900%)
Indirect/Deemed Interest         :         0 units (0.0000%)
Total         :         802,284,300 units
Remarks:

Submitted By:
YAP KAI WENG

28/02/2012   05:31 PM  (其实他自己的公司也有买进自己的股份，可能是不要让股量留在市面太多，导致股价不上，卖压通常是EPF在搞鬼的，可能是想把它价钱压低加码吧，个人意见）

pengguna

5200    UOADEV    UOA DEVELOPMENT BERHAD
Changes in Sub. S-hldr's Int. (29B)
Particulars of Shareh ...
tong1202 发表于 29-2-2012 01:38 AM

Agreed!!
UNITED OVERSEAS AUSTRALIA LIMITED & UOA HOLDINGS SDN BHD acquired their stock everyday since 28 Feb with every transaction 100k

9. 请以中文发表文章
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1.40....................

DAYTIME

昨天已清仓了

tenny988

到多少才反弹咧。。。。
块三？有一毛股息哦。。。买来长持不好吗？
难倒真的那么差？没人要？上市到现在，没基金要他？

ky..

昨天已清仓了
DAYTIME 发表于 30-3-2012 11:45 PM

    卖出在什么价位?? 有1百元股息都跌那么惨!哀! 买在1。50，不知要出淸吗?

DAYTIME

回复 153# ky..


    1.44

168007

大选后再买进这只股...忠告

ky..

到多少才反弹咧。。。。
块三？有一毛股息哦。。。买来长持不好吗？
难倒真的那么差？没人要？上市到现在 ...
tenny988 发表于 31-3-2012 12:20 PM

    大大，有买吗? 跌了几天今天升回了，1。50了，哈哈!…

DAYTIME

haiz........卖了才来起

icy97

UOA發展為何落後大市？

投資致富  2012-04-02 11:57

黃先生問：
UOA發展（UOADEV，5200，主板產業組）的派息也不錯，建議淨派息10仙，但為何股價卻一直落後大市？

答：
UOA發展
與分析員估值有差距
U O A發展，其實深受分析員好評，MIDF研究分析，該公司股息可觀，派息率介於30至50%，相等於約5.4%週息率。目前未進賬銷售達約5億8千400萬令吉，將在2012財政年推出約20億令吉的產業計劃，料足以支撐未來2年的盈利成長。

MIDF研究根據UOA發展2012財政年每股盈利22.4仙本益比7倍，估算目標價為1令吉57仙，建議“買進”評級，但這估價較中資本產業發展商未來平均本益比折價40%，主要是在產業市場放緩下，高檔產業發展較脆弱，可能面臨銷售停滯風險。

聯昌研究最近也看好房地產市場獲供應成長緩和、家庭購買能力較高、房貸利率較低等因素的支撐，予UOA發展“短線買進”評級，目標價是1令吉83仙。

至於該股為何落後大市？分析員表示，該股上市時的發售價達2令吉60仙，和分析員給的估值有一定的差距。此外，基於產業股是高貝他股項，一般上只有在行情很好時才會抬頭，可能是因為這樣，該股上市至今股價表現平平。（星洲日報／投資致富‧投資問診室）

icy97

UOA发展 冀股息再投资

财经新闻 财经  2012-04-07 11:07
（吉隆坡6日讯）UOA发展（UOADev，5200，主板产业股）建议股息再投资，预计在今年第二季实行。

UOA发展向马交所报备，公司已经向大马交易所提出申请、希望能批准此股息再投资计划用于刚在2月23日宣布的10仙股息派发。

公司当时宣布，截至2011年12月31日财年派发每股10仙的股息。

文告指出，UOA发展将使用股息再投资计划所取得的资金用作营运资本、资本开销，以及支援公司的持续性增长。

这项股息再投资计划，将扩大公司股本并加强资本水平。

同时，参与计划的股东也或将在发行新股时以折扣认购，且不需支付经纪佣金和其他相关交易成本。[Nanyang]

icy97

股息再投资计划受看好 UOA发展核心盈利稳固

财经新闻 财经  2012-04-10 13:25
（吉隆坡9日讯）券商正面看待UOA发展（UOADev，5200，主板产业股）的股息再投资计划，认为每股盈利虽会被稀释，但对公司核心盈利影响不大，因此重申该股“超越大市”评级。

分析员正面看待股息再投资计划，主要是因为此举可回馈股东、将扩大公司股本、加强资本水平及提升股票流动性，虽然会带来稀释问题，但却不影响盈利及派息能力。

虽然分析员看好的UOA的股息再投资计划，但投资者却看淡这项发展，导致该股一开市即呈下滑走势，开市数分钟后下跌1仙至1.49令吉。

早盘休市时，该股以1.49令吉暂收，下跌1仙或0.67%，半日成交量为29万2300股。

闭市时，UOA发展以1.48令吉收低，下跌2仙或1.33%，成交量达81万2100股。

盈利稀释6%
肯南嘉投资研究分析员指出，UOA发展的股息再投资计划可能用于刚在2月23日宣布的10仙股息派发，假设全数股息用于此计划，公司2012财年的核心每股盈利将稀释6%至21.1仙，但核心每股盈利仍按年增长30%。

“股息再投资计划后，我们预计，UOA发展的股权规模和市值将各别增加7%至12亿8000万股和19亿1000万令吉。此外，UOA发展的核心盈利增长幅度强劲，因此，我们并不担心每股盈利稀释的影响。”

因此，分析员也分别上调UOA发展2012至2013财年的净股息67%和33%，分别调高至11.2仙和12.1仙，致使2012和2013财年的股息派发率走高至50%和40%。

“虽然该股面临被稀释的风险，不过，其2012至2013财年的周息率（7%至7.6%）仍高于2011财年的6.7%。”

同时，分析员仍未将孟沙南城（Bangsar South）The Horizon办公楼的整栋销售列入业绩预测里，若该产业计划进行整栋销售后，分析员认为，UOA发展可能派发特别股息。[Nanyang]