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士古来greenfield regency屋业发展
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发表于 27-6-2011 09:25 PM
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回复 71# sunflower888
有没有落地窗我倒不知道。
要怎样的单位才有落地窗？
在单位图上有青色的那几排？
我的是最旁边的四房的，有吗？ |
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发表于 27-6-2011 10:44 PM
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本帖最后由 jian888 于 28-6-2011 08:06 AM 编辑
回复 sunflower888
有没有落地窗我倒不知道。
要怎样的单位才有落地窗？
在单位图上有青色的那几排？ ...
yewchang 发表于 27-6-2011 09:25 PM 
是看那一楼的。。也可看看你手上定屋纸 / Particulars Form 里的屋type..
比如B2, B3 都是落地窗，B & B1就不是了 |
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发表于 27-6-2011 11:26 PM
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回复 ameitan
反正是做好才开始供期，有什么好担心的。
yewchang 发表于 27-6-2011 08:30 PM 
是这样的吗？
不是一开始做就要供期？
不要不懂乱乱来哦 |
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发表于 28-6-2011 06:22 AM
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本帖最后由 yewchang 于 28-6-2011 06:25 AM 编辑
回复 143# johnnybp
我所知道的是三年后才开始供。 |
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发表于 28-6-2011 09:13 AM
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回复 johnnybp
我所知道的是三年后才开始供。
yewchang 发表于 28-6-2011 06:22 AM 
如果这三年中银行有根据进度给发展商钱,就算你没供,那还是你欠银行的钱,不管屋子最后有没有起好。 |
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发表于 28-6-2011 12:57 PM
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回复 145# FookLai
那我知道。
如果半路发展商倒闭了，那么还没有 Pass 给发展商的钱是不是就等于 Contra 掉？
只需要还银行已经 Pass 给发展商的那笔数目？
就是借 RM300k，银行已经给了发展商 RM150k，过后发展商倒闭，
我们就只需要还 RM150k，因为还有 RM150k 还在银行手中，可以直接扣除？ |
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发表于 28-6-2011 01:06 PM
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回复 FookLai
那我知道。
如果半路发展商倒闭了，那么还没有 Pass 给发展商的钱是不是就等于 Contra 掉？
只需要还银行已经 Pass 给发展商的那笔数目？
就是借 RM300k，银行已经给了发展商 RM150k，过后发展商倒闭，
我们就只需要还 RM150k，因为还有 RM150k 还在银行手中，可以直接扣除？
yewchang 发表于 28-6-2011 12:57 PM 
恩，在这个例子中应该是只欠银行RM150k。 |
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发表于 28-6-2011 01:32 PM
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如果發展商跑路的話這裡有兩個網友也要跟著跑路了
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发表于 28-6-2011 01:34 PM
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回复 148# magnumao
才 RM150K，跑条毛。 |
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发表于 28-6-2011 01:40 PM
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发表于 28-6-2011 01:49 PM
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回复 147# FookLai
那么有没有什么法律可以保护购屋者偿还这150k呢？即发展商已从银行取走的150k？ |
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发表于 28-6-2011 02:29 PM
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回复 FookLai
那么有没有什么法律可以保护购屋者偿还这150k呢？即发展商已从银行取走的150k？
fantasy_koh 发表于 28-6-2011 01:49 PM
如果有的话，我们就不会看到那些抗议的，或上法庭的屋主了。
发展商跑路或破产，银行怎样都是跟屋主追钱的，毕竟屋主已经签了跟银行贷款的合约了，所以对银行来说是合情合理的。
至于屋主没有拿到屋子，那是屋主跟发展商的事（合约）了。 |
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发表于 28-6-2011 03:57 PM
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如果有的话，我们就不会看到那些抗议的，或上法庭的屋主了。
发展商跑路或破产，银行怎样都是跟屋主 ...
FookLai 发表于 28-6-2011 02:29 PM 
至今，好像没有一个条例是完全保障购屋者的。
先建后售这条例，几乎连有信誉的发展商都大感头痛。 |
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发表于 28-6-2011 04:01 PM
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回复 152# FookLai
真糟糕，银行只是造发展商提呈的报告发放款项？如果造假不是jialat料？ |
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发表于 28-6-2011 04:04 PM
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回复 FookLai
真糟糕，银行只是造发展商提呈的报告发放款项？如果造假不是jialat料？
fantasy_koh 发表于 28-6-2011 04:01 PM
银行也不笨，发展商要 claim 钱也要有 architect 的确认与照片才能成事。 |
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发表于 28-6-2011 10:51 PM
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回复 142# jian888
我的是 A1，有吗？ |
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发表于 29-6-2011 06:32 PM
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回复 156# yewchang
A1是没有的,不懂有没balcony.. |
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发表于 29-6-2011 07:24 PM
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回复 157# jian888
如果你说的是多出来的面积，我那一排是没有的，有青色 highlight 的才有。
4 房的只有两排在 A 座，那就是说 4 房的都没有落地窗了。
毕竟一般来说，买四房的应该都是给家庭的，比较危险？ |
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发表于 30-6-2011 08:11 AM
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本帖最后由 jian888 于 30-6-2011 08:52 AM 编辑
回复 158# yewchang
A座面向sutera mall 的三或四房有落地窗,不懂面向泳池的A&B座也有落地窗...
其实落地窗是多了一片窗到屋顶...sample house 都不是落地窗... |
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发表于 30-6-2011 08:13 AM
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回复 159# jian888
我的是面向 Sutera Mall 的四房。 |
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