國家銀行：購第三間屋限貸70%

darkwalker

我的固打也满了。
一直被人鸟我...
fanshu0 发表于 7-11-2010 04:31 PM

    登上这帖的应该都被BNM的新政策影响到。希望积思广益，能有新的出路。

阿航

我也是受影響的一員, 但去年和今年八月初都買了一間, 都是借 90% 和 95%, 接下來兩三年應該不會買了, 因為沒子彈了....

HectorSoh

回复 75# kitkatlow


    还要加上就算你拿得出30%头期，
你还要烦income tax。。
30%头期500k屋子，
income tax不美你就给政府烦死咯。。

所以真的影响很大下～

cs23wong

的确，还有杂费一堆，钱不够用不知几时还可以买多一间。。。

cs23wong

總結一下, 這波受影響的產業有:
1. 高檔房屋: 高於500k的, 會有下跌風險, 尤其是一兩年後.
2. 中低价屋:  ...
阿航 发表于 4-11-2010 04:08 PM

      赞成 1，2 至于店屋（會被大量炒作, 因投資者從高檔房屋轉向店屋）我觉得不明显咯。个人意见

阿航

回复 75# kitkatlow

同意, 所以會導致:
1. 不敢買第二間, 因為怕買第三間時只能借70%.
2. 在買第二間時, 會盡量買貴的, 反正都沒機會買第三間了.

aquamax

如果只算CRRISS就要用我老婆的名字借了....还好

bbb339

回复 147# 阿航


    買房子是看地點,不只是看價錢,你買在一個沒有設施的地方,數十年後還是那個價

當然最高點你最好不買,因為你買了是最後一位

v2_vehooi

各位,今天我听到外国银行没有跟随这个措施. 他们还是可以借90%的.....是真的吗??

darkwalker

各位,今天我听到外国银行没有跟随这个措施. 他们还是可以借90%的.....是真的吗??
v2_vehooi 发表于 8-11-2010 08:36 PM

    是吗？那SC，UOB，Citi都应该很好生意

v2_vehooi

也不清楚, 我问了SC的朋友， 他说还没finanlised。但，本地银行已经在上星期finanlised拉。。。

darkwalker

也不清楚, 我问了SC的朋友， 他说还没finanlised。但，本地银行已经在上星期finanlised拉。。。
v2_vehooi 发表于 8-11-2010 11:34 PM

    很有趣，如果有最新消息请在此分享。谢谢

desconocido

想请问下， refinance 会不会也算是其中一个房产借贷？ 谢谢

junelee8866

外国银行OCXCrejected我的90%贷款了
只批70%

darkwalker

外国银行OCXCrejected我的90%贷款了
只批70%
junelee8866 发表于 10-11-2010 09:22 AM

    看来找外国银行也行不通了

junelee8866

看来找外国银行也行不通了
darkwalker 发表于 10-11-2010 09:45 AM

    对...行不通了
UOX也call来说申请失败了

我的case:
1/11给booking fee
2/11提交文件给银行(OCXC,UOX)
3/11国行宣布立即生效
没希望了

任你借

想请问下， refinance 会不会也算是其中一个房产借贷？ 谢谢
desconocido 发表于 9-11-2010 11:13 PM

算一个。

P/S: 好消息是，Term loan 是不概括算的。

866866

很多买卖都要搁置了

junelee8866

算一个。

P/S: 好消息是，Term loan 是不概括算的。
任你借 发表于 10-11-2010 10:43 AM

    term loan是怎样的？与home loan有什么分别？
利率高吗？

任你借

回复 160# junelee8866


通常commercial property 都是属于 Term Loan, 要看回Letter Offer比较准确。

换个角度，买商业property是不受置于这70%的条例。Normal package as usual.