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Prai Pinang Laguna Condo （发展商已经把它改成Pangsapuri）Island Landcap
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楼主 |
发表于 16-3-2010 01:21 AM
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唷...
那什么三月中签 S&P 是假的咯...
joerynjo 发表于 15-3-2010 11:32 AM 
哈哈。。之前不是说15或16号签吗？
听听就算。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2010 01:30 AM
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不好意思本人第一次买屋子所以会比较多问题。其实这condo真的ok 的吗？我很担心他的管理方面会不好，那么大的waterpark，会不会到时会搞得很杂？前几天我去他们的公司问了，他们告诉我说只需付rm5000,（包括legal fee & s&p)剩下的就等三年后起好了才开始供屋。是那么简单吗？？？
史特芬 发表于 15-3-2010 11:49 AM
哈哈。。我也是第一次。。。问题也蛮多。。。问到那个销售员不耐烦。。
讲真的，这condo O不OK，我也不晓得。管理方面。。没错的话，在OC后的一年里，发展商必须要和住户一起成立一个委员会。。
至于waterpark方面。。之前在carrefour问过一个男的销售员。。他说会是由发展商管理，只有交管理费的人可以进。。这点是我满在意的。。因为，附近有中加和廉价组屋。。不是看不起他们，只是不想没付钱的，进去享受付管理费的人所应该得到的福利。。
现在的promotion是怎样我不晓得。。但是，我拿的时候是没有三年后才开始供屋的。。他们有说是哪家银行的吗？ |
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发表于 16-3-2010 09:01 AM
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回复 142# mcchea
谢谢你的回复，这星期有poperty fair ，我回国去问清楚。其实当他说中间会起廉价屋的时候我也没什么性质想买了。况且waterpark那么大，他们是否真的能管理妥当？能确保外人不能进去吗？（那salesman还带我去看cassiapark,当时我看到很多马来仔&印度仔在游泳。。。。 ）而且如果在北海一代买屋会不会亏钱的？他唯一吸引我的地方就是免legal & s&p fees,而且只需给rm5k,还有rm15k回扣。屋子好了才开始供。（不知道是真的吗）。。。 |
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发表于 16-3-2010 11:41 AM
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发表于 16-3-2010 04:29 PM
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楼主 |
发表于 16-3-2010 08:10 PM
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回复 mcchea
谢谢你的回复，这星期有poperty fair ，我回国去问清楚。其实当他说中间会起廉价屋的时候 ...
史特芬 发表于 16-3-2010 09:01 AM
对于他们的waterpark。。建议你问清楚。。。
那么，是不是建成后才供屋，你也得问清楚他们。。
最好是得到，Black and White。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2010 08:10 PM
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回复 mcchea
谢谢你的回复，这星期有poperty fair ，我回国去问清楚。其实当他说中间会起廉价屋的时候 ...
史特芬 发表于 16-3-2010 09:01 AM
对于他们的waterpark。。建议你问清楚。。。
那么，是不是建成后才供屋，你也得问清楚他们。。
最好是得到，Black and White。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2010 08:14 PM
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刚订购时还蛮期待的,现在已经没有那感觉了...
joerynjo 发表于 16-3-2010 04:29 PM
是的。。我也相同。。。 |
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发表于 16-3-2010 08:26 PM
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是的。。我也相同。。。
mcchea 发表于 16-3-2010 08:14 PM 
老兄你買了是嗎？還是給訂金而已 那家建筑商是大公司嗎？ |
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楼主 |
发表于 17-3-2010 12:52 AM
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老兄你買了是嗎？還是給訂金而已那家建筑商是大公司嗎？
Liang78 发表于 16-3-2010 08:26 PM
回应着帖子的，大多是给定金。。等签S&P。。。
它是那个Cassia的发展商咯。。。
北海拉惹乌达那两座三角形屋顶的啊。。 |
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发表于 17-3-2010 01:15 AM
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对于他们的waterpark。。建议你问清楚。。。
那么，是不是建成后才供屋，你也得问清楚他们。。
最好是 ...
mcchea 发表于 16-3-2010 08:10 PM 
若我没记错的话我们要建成之后才供也行,但还未建成就开始供的会省回些利息.
详情还是问 banker 较好. |
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发表于 17-3-2010 08:45 AM
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那请问买屋子需要注意/问清楚什么东？？如s&p之类的东西。。。。 |
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发表于 17-3-2010 09:31 AM
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签之前请帮忙问下 cassia condo 的桌球室，乒乓室，landscape garden, CCTV & access card for each floor, wifi 等等几时能好？
如果这些他们也无法完成，将来你们的也会面对同样问题 |
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楼主 |
发表于 17-3-2010 09:41 AM
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若我没记错的话我们要建成之后才供也行,但还未建成就开始供的会省回些利息.
详情还是问 banker 较好.
joerynjo 发表于 17-3-2010 01:15 AM
蛤？我的配套是第一年0利息而已。。就第一年可以选择不供而已。。 |
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楼主 |
发表于 17-3-2010 09:53 AM
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签之前请帮忙问下 cassia condo 的桌球室，乒乓室，landscape garden, CCTV & access card for each floor, wifi 等等几时能好？
如果这些他们也无法完成，将来你们的也会面对同样问题
SkyDriver 发表于 17-3-2010 09:31 AM
唉。。。之前我有向他们提过。。然后，他们就说什么只听一面之词等等。。然后啊，之前的M的事件，就说他们都不知道发生什么事。。
还有啊。。之前，他们还说什么他们都会兑现诺言。。如果他们的图册所画的，他们都会实现。。这点就被我抓到。。关于Cassia的泳池，在图画里是由维多利亚女郎的偶像，但是泳池那边就没有。。 |
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发表于 17-3-2010 10:08 AM
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回复 144# 史特芬
希望今年可以OC。 |
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发表于 17-3-2010 10:19 AM
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我就连s&p是什么也不会勒~谁可以教我吗？这星期的porperty fair我会过去问，要问什么东西是重要的？？ |
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楼主 |
发表于 17-3-2010 10:29 AM
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我就连s&p是什么也不会勒~谁可以教我吗？这星期的porperty fair我会过去问，要问什么东西是重要的？？
史特芬 发表于 17-3-2010 10:19 AM
S&P是sales and purchase agreement吧。。。
问贷款利率啊。。个人觉得很重要啦。。
再问其他你想到的。。
听清楚发展商销售员讲的话，你会发现很多东西问的。。
最重要，是他们能够给你一份black and white 啦。。 |
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发表于 17-3-2010 10:48 AM
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回复 158# mcchea
那ＭＰＳＰ又是什么？ 其实我还蛮担心loan方面不能过，本人薪水2k++,还在负债。。。。。 |
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发表于 17-3-2010 01:20 PM
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唉。。。之前我有向他们提过。。然后，他们就说什么只听一面之词等等。。然后啊，之前的M的事件，就说他 ...
mcchea 发表于 17-3-2010 09:53 AM
我上面提到的设备都还没完成，而且他们现在打算用我们的钱 (管理费) 来弄这些设备
这样公平吗？
这些设备都已经算在屋价内了，现在还要我们自己出钱做？
还有他们限制全部尾端的屋主都要把家门前的走廊买起来，赚多一笔
原本美观的外面和设计现在变成很丑了...
我的S&P测图内没有这个的
所以希望你们做决定前考虑清楚咯
我提到的只是一小部分他们的烂脚，还有很多想起再来和你们分享
PS : 如果你想看，可以进来找我，我带你去参观他们的手尾... |
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