CHERAS的CITY TOWER

lizard202

AHＨＯＷ，　你人蛮好的，要是我看到这样的ＷＯＲＫＭＡＮＳＨＩＰ，一定会ＣＯＭＰＬＡＩＮＴ到够够.  　

露丝复

我的BLOCK A 单位已出租了１年了，现在是第２年。由于不是自己租，所以我也＂没眼屎干净盲＂...
不过，我反而欣赏SECURITY比较严，因为我们的是SERVICE APRT，如果不严的话，就会有很多问题，如外人进出。。。眼看别的APRT 的SECURITY都在睡觉，反而觉得我们的严厉是对的，至少我们给的MANAGEMENT FEES值回票价...

[ 本帖最后由 露丝复 于 24-12-2008 11:23 AM 编辑 ]

lizard202

请问现在的租金大概是多少?

ahhow

原帖由 lizard202 于 24-12-2008 10:56 AM 发表
AHＨＯＷ，　你人蛮好的，要是我看到这样的ＷＯＲＫＭＡＮＳＨＩＰ，一定会ＣＯＭＰＬＡＩＮＴ到够够.  　

哈哈，谢谢。
我以前从未想过自己能有机会拥有房子，况且这是第二间，比第一间又好多了，夫复何求？
其实也是有求的，希望以后生活费用不会贵到付不起，不须要搬走，那已经满足了。

ahhow

原帖由 露丝复 于 24-12-2008 11:16 AM 发表
不过，我反而欣赏SECURITY比较严，因为我们的是SERVICE APRT，如果不严的话，就会有很多问题，如外人进出。。。眼 ...

有好有坏咯，是麻烦，但住得较安心。
至少不象现在住的政府flat那样，随时有被撬门碎车镜的可能

agnes1437

原帖由 lizard202 于 24-12-2008 10:19 AM 发表
是类似BUILD　ＩＮ，装ＡＳＴＲＯ时, 只需要告诉ASTRO 的人, 他们就知道怎么装.　

那个叫做Astro centralised dish吧？
是属于公寓管理的。。

lizard202

谢谢你的解答...................

ahhow

今早去了申请车贴纸及多一张access card，还有呈上defect work的表格。

车贴纸及access card要我下星期四去拿... 真麻烦，又要我跑一躺，刚才等巴士都等到迟到...。

露丝复

我的916sf，大概RM1K以上，我的是空单位，只提供风扇及灯。有的有家私可以租更高。
不过，听AGENT说，那里很多单位被跑租，那些租客没给＄＄，就人去楼空...蛮缺德......

[ 本帖最后由 露丝复 于 30-12-2008 09:59 AM 编辑 ]

lizard202

露丝复 , 我的是1093 SF, ＰＡＲＴＬＹFURNISHED, 现在的租金可以去到多少？你的是通过D'ALAMANDA　的　ＡＧＥＮＴ　吗？　他们介绍的租户大致上ＯＫ　吗？

露丝复

我的agent不是D＇alamanda的，是外面的。这是我第２次跟他们合作，因为他们要赚你的佣金所以会很勤劳CALL你。去年的租户是公司租来给员工的，所以每个月准时交租，幸好他们也没糟蹋我的屋。
今年的租户，刚开始１－２个月而已，暂时没问题。
你可以找d'alamanda的agent帮忙,我想你的大概多过RM1.2k吧....还是问agent为准.

lizard202

去年找过D'ALAMANDA的ＡＧＥＮＴ，　但是发觉他们ＯＦＦＥＲ　的租金不很高，　之前是ＲＭ１０００－ＲＭ１，１００　包ＳＬＩＤＩＮＧDOOR　的ＧＲＩＬＬＥ，　风扇，灯，热水器．．外面的ＡＧＥＮＴ　会好吗？租户素资如何？　

agnes1437

有谁的986sqft要卖？？
有谁可以帮忙吗？？

露丝复

你要买,还是卖??
可以找AGENT帮忙...

agnes1437

原帖由 露丝复 于 1-1-2009 09:33 PM 发表
你要买,还是卖??
可以找AGENT帮忙...

我在找，我要买。。。

ahhow

上星期的星洲日报产业咨询版，有读者问到关于门牌被bandaraya换掉的问题。由于业主的S&P里的门牌和交房子时的门牌不同，也不清楚发展商在申请分层地契及水电费时的门牌跟S&P有没有不同，这对业主来说是非常不利的，一定要去bandaraya了解清楚。

这跟我们C&D座的情况一样，大家有什么消息或看法？

jeff_kwek

原帖由 ahhow 于 6-1-2009 09:40 AM 发表
上星期的星洲日报产业咨询版，有读者问到关于门牌被bandaraya换掉的问题。由于业主的S&P里的门牌和交房子时的门牌不同，也不清楚发展商在申请分层地契及水电费时的门牌跟S&P有没有不同，这对业主来说是非常不利的，一 ...

門牌被換須解決 2009-01-05 14:48

林先生說，2004年他在旺沙瑪朱（Wangsa Maju）地區買了一個公寓單位，今年初領取新屋鎖匙，年中才獲得臨時入伙紙。
現在面對的問題是當初購買及簽買賣合約時，房屋的門牌號碼是B-12-1，可是，領取入伙紙後，吉隆坡市政局發了一封信，指公寓的1號門牌需改為2號，2號需改為1號，如此一來，他的單位變成B-12-2號。
最近，吉隆坡市政局產業估價署寄了一封繳交門牌稅的通知書，通知書上的業主名字並沒有改，意思就是林先生還是B-12-1的業主，不明白為何吉隆坡市政局的協調工作如此沒有效率。
另外，他的電費單也面對同樣問題，請問：這樣的改變，對日後領取分層地契是否有影響？發展商在這方面可扮演甚麼角色？
答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，林先生面對的問題，看起來簡單，其實有不少手尾工作，應該認真看待。
首先，詢問發展商要如何處理這個問題，按說門牌號碼應該與買賣合約註明的一樣，發展商這邊是否有處理好？為何吉隆坡市政局要將1號門牌改為2號？然後又將2號改為1號？這令人感到很不解。
這一些問題，一定要向吉隆坡市政局瞭解清楚，包括要求相關部門的負責人給於合理解釋。
由於門牌號碼與買賣合約不同，水費單、電費單、門牌稅單、排污費單的地址，都需要做出修改，這些除了花一些時間進出相關公司或部門、獲得解決後，一般不需要擔心。
比較令人不安的是，日後辦理分層地契轉移手續時，門牌號碼與買賣合約註明的不一樣，會否造成麻煩，確實有些傷腦筋。
林先生除了向發展商瞭解，最好也抽空上一趟吉隆坡市政局，將可能面對的問題向他們反映，希望他們認真處理。

星洲互動．2009.01.05

我觉得应该要询问发展商如何处理以及协调该事件。。

[ 本帖最后由 jeff_kwek 于 6-1-2009 01:03 PM 编辑 ]

ahhow

原帖由 jeff_kwek 于 6-1-2009 01:00 PM 发表

門牌被換須解決 2009-01-05 14:48

林先生說，2004年他在旺沙瑪朱（Wangsa Maju）地區買了一個公寓單位，今年初領取新屋鎖匙，年中才獲得臨時入伙紙。
現在面對的問題是當初購買及簽買賣合約時，房屋的門牌號碼 ...

我们甚至没有市政局发的信，全部都是发展商说了算。
我之前收到发展商寄来的信，信中列出交钥匙前要先交的各种费用，其中两个部分的门牌不同，我起先还以为职员打错了，交费用时就要求发展商给我正确的信函。
谁知职员竟然说门牌在申请分层地契时不被市政局批准，给换了。我当下怀疑买卖合约的门牌跟交屋的门牌不一样，会不会以后有问题？该职员一直坚持说没问题，还说所有C&D座的屋主都一样，叫我不必担心。
现在到底要如何？

[ 本帖最后由 ahhow 于 7-1-2009 05:26 PM 编辑 ]

lizard202

不明白, C&D座的门牌跟SPA 不同?

kaka_mila

原帖由 ahhow 于 23-12-2008 09:33 AM 发表
接下来分享房子的图片。

走廊及我家门口，我很喜欢这么宽的走廊，比起我现在住着的地方，每一户都门对门，两家同时开门都会打到铁门的好多了。


...

Ahhow兄，我看到你贴的照片，才知道原来你家的问题比我更严重。如果换成我，一定昏掉！！
那个主人房厕所玻璃门是个错误之作，我们将推进的门改成拉出，换换门边的塑胶就可以了。至少拉出不会像推进这样顶住了里面那条柱子

然后我发现你家大门和阳台的view竟然和我家一样，看来我们是上下的邻居耶！
还有，很好奇为何你吃饭厅那幅墙会有个凹位，我那间没有！你是1097的方尺是吗？