|
|
Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
[复制链接]
|
|
|
发表于 22-3-2012 05:53 PM
|
显示全部楼层
250K我觉得有点高了
sharon0506 发表于 22-3-2012 04:41 PM 
最近我有两个好友进场了，一个买253K，一个买275K。BankValuation 一个250K，一个260K。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 05:58 PM
|
显示全部楼层
如果自己住，就买4房的咯，如果你像我将幸运的话，买到4房跟2房的在隔壁，将就有6房3浴室的空中豪 ...
y2ksaw18 发表于 22-3-2012 05:13 PM
Wowww。。。空中豪宅，这样都想到。。。赞！
那么你的豪宅总共花了多少金？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:05 PM
|
显示全部楼层
Wowww。。。空中豪宅，这样都想到。。。赞！
那么你的豪宅总共花了多少金？
22222222 发表于 22-3-2012 05:58 PM
少过你的朋友入手1222SF的价钱，没有办法，想到可能会在Bukit OUG Condo住到老，就要为未来打算了，6间房，父母，子女都会住得舒服了吧。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:10 PM
|
显示全部楼层
少过你的朋友入手1222SF的价钱，没有办法，想到可能会在Bukit OUG Condo住到老，就要为未来打算了 ...
y2ksaw18 发表于 22-3-2012 06:05 PM
wow。。。别这样快下定论，可能再过一两年，你可能买了Bungalow来住。
那么你中间客厅的墙有没有大通？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:12 PM
|
显示全部楼层
阿飞哥，Studio现在上到180K？这样够力？我好友有一间775SF租RM800~850（不记得）Fully Furnish。在过 ...
22222222 发表于 22-3-2012 05:49 PM 
双房的价钱吧～ 是酱了的咯～租金刚好cover installment payment～ 不过还要给maintance fee~ ha |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:16 PM
|
显示全部楼层
wow。。。别这样快下定论，可能再过一两年，你可能买了Bungalow来住。
那么你中间客厅的墙有没有大 ...
22222222 发表于 22-3-2012 06:10 PM
没有，因为都还没有孩子，父母也还有在做工，没有住跟我，所以Studio就先拿来出租先。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:17 PM
|
显示全部楼层
双房的价钱吧～ 是酱了的咯～租金刚好cover installment payment～ 不过还要给maintance fee~ ha
飞翔中的影子 发表于 22-3-2012 06:12 PM
LRT还没有建好，建好后，租金会在涨少少，当然这只是我的看法。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:54 PM
|
显示全部楼层
回复 1518# y2ksaw18
250k我可以投资别的地方 还有剩 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 06:57 PM
|
显示全部楼层
回复 y2ksaw18
250k我可以投资别的地方 还有剩
sharon0506 发表于 22-3-2012 06:54 PM
这样就投资别的地方咯，房地产投资永远都会有更值得投资的地方，我的意见是投资自己熟悉的地方，就会将风险大大的减少。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 08:24 PM
|
显示全部楼层
回复 y2ksaw18
250k我可以投资别的地方 还有剩
sharon0506 发表于 22-3-2012 06:54 PM
请问投资哪里呢？ 分享下 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 09:18 PM
|
显示全部楼层
回复 1534# y2ksaw18
赞同你的说法
我也是给些意见分享而已 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 09:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 10:11 PM
|
显示全部楼层
回复 飞翔中的影子
我也是在学习的
分享下我的意见
其实也可以投资在100k-170k左右的屋子 c ...
sharon0506 发表于 22-3-2012 09:24 PM
如果你认为值得投资，就敢敢去吧！每个Range的投资，都有不同的回报。大有大的玩，小的有小的玩法。至于Return高与低就要看个人的眼光。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2012 10:23 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 12:36 AM
|
显示全部楼层
回复 1539# 飞翔中的影子
请问你现在投资了哪里?
对哦 小有小的投资 大有大的
我是和我爸一起研究投资的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 09:12 AM
|
显示全部楼层
对啊。。。终于铺路了，不过我有预感三个月之后又回到老样子。
都是那些工程惹的祸，每天超过50 ...
22222222 发表于 22-3-2012 05:37 PM 
有铺豪过没有咯。。。起码能暂时享受下平坦的马路！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 01:35 PM
|
显示全部楼层
回复 飞翔中的影子
请问你现在投资了哪里?
对哦 小有小的投资 大有大的
我是和我爸一起研究 ...
sharon0506 发表于 23-3-2012 12:36 AM 
bukit oug lo...lol~
之前有想过venice hill，kepong wangsa permai/desa aman 一带，lagoon perdana， 一些100++k的apartment/condo
但是想想为什么那么便宜？ oug 18年家了还可以去到250k～ 以上的却百多千？
venicehill之前人讲其实不错～但后来因为是在半山所以可能土松。。
wangsapermai/desa amn 是ok～ 华人少，外劳多。。拿来租当然也只是可以cover installment罢了。。可是租的人阶层不同。。遇到问题租客的几率较多
lagoonperdana～ 发展商没给税。。。听某位大大说政府随时可以拿回地～
oug～之前什么都没有的时候也是很低价～
现在 propose lrt～ 开大道。。周围的高级公寓。。简单来说。。发展了。。
现在的租金part furnish1200+。。刚好～几年后lrt成后。。要继续租也可以。。要卖也可以。。房价肯定高过现在。。就算泡沫爆了。。更容易租得出。。（参考现在miharja condo 的大小/卖价/租金/leasehold）
如果不是买来租而拿来卖～现在买100++k公寓比较少回酬～加上买卖时间长不值～买有地房产又不够（够的话当然好）。。
现在的我没钱～不然第二间ｏｕｇ，vista ｍｕｔｉａｒａ, plaza medan putra, miharja condo..考虑范围
ps～离题了～ 要继续交流题外可以pm我 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 04:11 PM
|
显示全部楼层
回复 1542# 飞翔中的影子
你的投资范围和我研究的不太相同
通常上了200k的房子
我们都没有研究
毕竟资金大
我和我爸研究投资在cheras, desa petaling, permasuri
这些比较低资金的房子
毕竟我们的资金有线
其实,wangsa maju,setapak也是不错的
出租给学生多 学生通常都容易收租金
可是setapak地区的房子 都炒到很高
银行借不多loan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 04:13 PM
|
显示全部楼层
回复 1542# 飞翔中的影子
其实 买地的屋子不会说不够
我们买过一间 地的廉价排屋才80k左右 在cheras (两年前) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-3-2012 05:41 PM
|
显示全部楼层
没有，因为都还没有孩子，父母也还有在做工，没有住跟我，所以Studio就先拿来出租先。
y2ksaw18 发表于 22-3-2012 06:16 PM
你真的很会投资，赞！年纪轻轻已经会为老了打算，当我20多岁时，我还是两脚fingfing。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1747 
53
