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请问有人用 E.P.F 里的钱来买房子吗。。？
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发表于 29-4-2010 10:23 AM
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好几年了， 不懂律师还找的到吗？不懂会收费用吗？
再来一个问题， 如果我是2010年的7月把钱提出来 ...
追风人 发表于 28-4-2010 11:26 PM 
你可以先联络你的律师先，先问清楚title在那里？会不会在majlis perbandaran那里或是什么？
如果需要律师帮忙当然需要收费的。
那个epf的利息如何算，我就不太清楚。抱歉。 |
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发表于 29-4-2010 10:33 AM
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你可以先联络你的律师先，先问清楚title在那里？会不会在majlis perbandaran那里或是什么？
如果需要律师 ...
KimD@ngD@ng 发表于 29-4-2010 10:23 AM 
多謝你KIM! |
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发表于 29-4-2010 10:34 AM
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回复 117# KimD@ngD@ng
谢谢你的回复。我也打了个电话去epf，真的屋主那里的头期是不可能等epf的钱了，因为epf需要bank loan approved后，拿s & p来process withdraw，还有需要什么产业割名的document，我不是很明白是什么，但可以问律师去办。epf需要21个工作天来process。
epf process后会bank in 去你的个人户口，然后你自己再bank in 去loan account，所以需要复影你的passbook给epf。
补充：给了2%的deposit后，屋主只能给14天时间还balance，在这14天内要settle bank loan 和 s&p 了。很赶下。 |
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发表于 29-4-2010 11:59 AM
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回复 KimD@ngD@ng
谢谢你的回复。我也打了个电话去epf，真的屋主那里的头期是不可能等epf的钱了，因为ep ...
ngan 发表于 29-4-2010 10:34 AM
對呀, EPF也是說會進錢去個人儲蓄戶口, 但是銀行卻說不可以的, 是直接進LOAN 的戶口, 還問了2個人, 真的很亂! |
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发表于 29-4-2010 02:46 PM
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回复 124# 追风人
会不会银行的人也不是很update？我问过一些银行，他们叫我问epf比较好，因为epf常更改，他们可能没最新的update。 |
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发表于 29-4-2010 03:39 PM
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我几年前withdraw acc2，大概14天就收到钱咯。
epf直接bank in到我指定的户口。 |
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发表于 29-4-2010 03:40 PM
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對呀, EPF也是說會進錢去個人儲蓄戶口, 但是銀行卻說不可以的, 是直接進LOAN 的戶口, 還問了2個人, ...
追风人 发表于 29-4-2010 11:59 AM
银行应该搞错了。他可能以为你是用acc2的钱来供屋吧。 |
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发表于 29-4-2010 04:22 PM
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银行应该搞错了。他可能以为你是用acc2的钱来供屋吧。
KimD@ngD@ng 发表于 29-4-2010 03:40 PM
我有向銀行職員解釋了, 他們死死都說不可能!:@ |
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发表于 29-4-2010 04:42 PM
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我有向銀行職員解釋了, 他們死死都說不可能!
追风人 发表于 29-4-2010 04:22 PM
那么你叫他们“收爹” |
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发表于 29-4-2010 06:48 PM
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我现在要买一间家，是放我和我太太的名我太太之前已经买了一间家但是没拿EPF的钱来做头期现在要拿来做头期可以吗 |
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发表于 30-4-2010 10:34 AM
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我现在要买一间家，是放我和我太太的名我太太之前已经买了一间家但是没拿EPF的钱来做头期现在要拿来做头期可以吗
bbw 发表于 29-4-2010 06:48 PM 
可以的。EPF是以withdraw的次数算，不是买房子的次数。 |
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发表于 26-5-2010 05:21 PM
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无意中发现自己在07年有留言在这里。
在这里写下先，
如果之前在EPF那里用了ACC2买屋子
现在要再withdraw的话，
必须把之前买的那间屋子卖掉（完全割名）
才能去EPF申请ACC 2的钱买屋子。
唉~
KimD@ngD@ng 发表于 20-4-2010 08:57 PM 
我目前正在面對著這個問題..
想問，完全割名的意思是連之前的房屋貸款也要換？
只是在律師那裡進行屋子割名手續可以嗎？希望房屋貸款還是可以用著我的名
很困擾，去EFP那裡問過了，得到的答案很不確定，對方也不願說得很明白
先謝謝你..^^ |
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发表于 26-5-2010 05:32 PM
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我目前正在面對著這個問題..
想問，完全割名的意思是連之前的房屋貸款也要換？
只是在律師那裡進行屋 ...
小白。 发表于 26-5-2010 05:21 PM 
网友可以参考这里哦~
D. PENGELUARAN MEMBELI RUMAH KEDUA
(i) Dokumen bukti pembelian rumah kedua seperti di perenggan A hingga C yang mana berkenaan; DAN
(ii) Bukti penjualan atau pelupusan pemilikan rumah pertama, mana-mana satu yang berikut:(a) Borang Pindahmilik KTN 14A atas nama pemilik baru yang telahdisempurnakan oleh Pejabat Tanah atau rumah dipindah milik atas dasarkasih sayang (kepada ahli keluarga yang terdekat iaitu ibu/ bapa/suami/ isteri/ anak/ adik beradik beserta bukti pertalian); ATAU
(b) Surat Ikatan Serahak (‘Deed Of Assignment’); DAN Surat pengesahan daripada peguam pembeli/ penjual yang mengesahkan bahawa Notis Ikatan Serahak (‘Notice of Assignment’)telah dikemukakan dan diterima oleh pemaju mengikut Seksyen 22D (2)Akta Pemaju Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) Pindaan 2007 (bagiproses pembelian atau penjualan selepas 12 April 2007)
(c) Surat Ikatan Serahak (‘Deed Of Assignment’) antara ahli dan pemilik baru; ATAU
(d) Suratan Hakmilik atas nama pemilik baru DAN Surat Perjanjian Jual Beli antara ahli dan pemilik baru; ATAU
(e) Borang Cukai Keuntungan Harta Tanah 5 (‘Real Property Gain Tax’) DAN Surat Perjanjian Jual Beli antara ahli dan pemilik baru (bagi penjualan sebelum 1 April 2007); ATAU
(f) Perakuan jual oleh pentadbir tanah (KTN 16I) atau Perakuan jual oleh mahkamah (KTN 16F); ATAU
(g) Pengesahan bank pelelong mengenai lelongan harta; ATAU
(h) Penyerahan harta melalui Perintah Mahkamah kepada mana-mana pihak DAN surat cerai (bagi kes perceraian); ATAU
(i) Carian rasmi yang menunjukkan pemilik baru harta tersebut daripada Pejabat Tanah DAN Surat Perjanjian Jual Beli antara ahli dan pemilik baru; ATAU
(j) Surat Pengesahan daripada Pihak Berkuasa (Kementerian Perumahan danKerajaan Tempatan/ Majlis Perbandaran/ Majlis Daerah/ Penghulu) bagirumah musnah akibat bencana alam atau projek terbengkalai; ATAU
(k) Surat Perjanjian Pembatalan pembelian rumah pertama (‘Deed Of Revocation’ atau ‘Deed of Rescission’); ATAU Surat Pengesahan Pembatalan daripada pemaju/ peguam; ATAU
(l) Cukai Taksiran yang dikeluarkan oleh Majlis Bandaran/pihak berkuasa tempatan atas nama pemilik baru DAN Surat Perjanjian Jual Beli antara ahli dan pemilik baru.
Nota:
Bagi pemohon yang akan mengemukakan permohonan menerusi pos, anda dikehendaki melengkapkan Borang Permohonan Pendaftaran Ahli dan Pindaan Maklumat (KWSP3)dan menyertakan bersama-sama dengan borang permohonan. Ahlidinasihatkan membaca dengan teliti arahan-arahan di dalam panduan yangdisertakan sebelum mengisi borang. |
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发表于 26-5-2010 05:35 PM
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回复 133# KimD@ngD@ng
真的很謝謝你，馬來文不好，要去翻譯一下~^^ |
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发表于 6-8-2010 09:45 AM
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多了解了一些epf的资料了。谢谢斑竹的解答 |
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发表于 16-8-2010 11:51 AM
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先留个脚印。。迟些想用epf置个家 |
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发表于 16-8-2010 05:34 PM
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我在3年半前拿epf还第一间房子的头期， 屋子到现在还在供着
现在想买第二间屋子，可以再拿efp 的 acct 2 吗？ |
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发表于 16-8-2010 05:51 PM
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我在3年半前拿epf还第一间房子的头期， 屋子到现在还在供着
现在想买第二间屋子，可以再拿efp 的 acct 2 吗 ...
candice99 发表于 16-8-2010 05:34 PM
如果之前有用acc 2買屋子的話，現在的acc 2只能拿錢出來reduce你的loan
除非你把第一間屋子賣了，才能再withdraw買第二間。 |
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发表于 16-8-2010 08:05 PM
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如果之前有用acc 2買屋子的話，現在的acc 2只能拿錢出來reduce你的loan
除非你把第一間屋子賣了，才能再 ...
KimD@ngD@ng 发表于 16-8-2010 05:51 PM 
可以拿多少出来reduce loan呢？ |
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发表于 16-8-2010 11:02 PM
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不是reduce loan 只是能拿来做monthly installment，我刚刚那出来。可以那account 2 的全部钱，好处是EPF会把那些钱放到你的个人储蓄户口。你那里干什么都行。
可以拿多少出来reduce loan呢？
candice99 发表于 16-8-2010 08:05 PM |
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