他们漏夜排队买屋 竟是地产商请来的临时演员？！

hazellam

GiaWei 发表于 8-4-2016 11:02 AM
那些烧到手的当然潜水！现在只有那些上了岸的还在唱好房产

是那些买了房子要炒，但现在卖不出也租不出的才唱好。。。希望早点找到水鱼脱手，不然每个月供很够力的

otkkalahteruk

hazellam 发表于 7-4-2016 07:21 AM
真相是为了百五块当临时演员。。。

为了百五块工作一天24小时。不得感叹行情真的很差。。。。

發展商一定是ajib的macai

zmsoon

昇财 发表于 8-4-2016 12:44 PM
我看到有2位会员吵得很凶，不过我想说个题外话，就是我朋友给了deposit booking，然后他的agent打电话跟他说要不要请runner，300块，agent跟发展商吃150，runner也只是赚150，哇

然后发展商拉你到一边说“等下送你RM300的jusco voucher“。最后就皆大欢喜。

Orochimaru

牛牛好累 发表于 8-4-2016 12:02 PM
排 1 天 ＝ RM150
排 7 天 ＝ RM1050
排 30 天 ＝ RM4200
一年总收入 ＝ RM50400

weekend也要排

hazellam

zmsoon 发表于 8-4-2016 04:21 PM
然后发展商拉你到一边说“等下送你RM300的jusco voucher“。最后就皆大欢喜。

发展商请一个临记都给百五还包吃了

Makdaozai

其实可以总结来说， 那些人漏夜排队买屋根本就是假象， 完全不代表现在的市场， 很多地方的屋子都卖不完

http://www.cocomy.net/post/40664?r=ailinglee07

http://cforum1.cari.com.my/forum ... &extra=page%3D1

素还真

去看下中国报今天的报道吧，跟楼主是相反的声音。

牛牛好累

Orochimaru 发表于 8-4-2016 04:31 PM
weekend也要排

跟懒人说什么都不用做，包吃包喝。排队就有钱拿。

jackytan77

hazellam 发表于 8-4-2016 03:55 PM
你那么紧张干嘛呢？？
难道你是。。。。哈哈

不是紧张而是看你每次发这种LPPL的帖，看得显了！

hazellam

jackytan77 发表于 8-4-2016 07:01 PM
不是紧张而是看你每次发这种LPPL的帖，看得显了！

很感谢你的关注，很遗憾我之前完全没有留意过你。

hazellam

素还真 发表于 8-4-2016 06:24 PM
去看下中国报今天的报道吧，跟楼主是相反的声音。

你是说其实是买家请外劳排队买屋子吗？

很遗憾，几百人漏夜排队买房子，到今天还没卖完。。。
那么事实是什么呢？？


另外有什么买家是会集体请几十到百人排队买房子呢？
还有包吃。。你买屋子会这样登广告请人排队吗？？

素还真

hazellam 发表于 8-4-2016 08:13 PM
你是说其实是买家请外劳排队买屋子吗？

很遗憾，几百人漏夜排队买房子，到今天还没卖完。。。
那么事实是什么呢？？


另外有什么买家是会集体请几十到百人排队买房子呢？
还有包吃。。你买屋子会这样登广告请人排队吗？？

我就奇怪排队买房子【中国报】还特别报导。不奇怪吗？
The Henge FB还一直 推 register waiting list 的电话，如果反应超好就没必要这么落力吧？

不过RM4XX/sqrft 在今天看来价格不错，而且kepong又不是三卡拉不毛之地。房子面积够大1100 ～ 1300, 符合我购屋标准。
但是！问题就是湖边！我正好可以看到KL某湖边的公寓从头到尾建起来。。。。在湖边建公寓，有没有想过湖泊也贡献部分土地呢？

十仙

hazellam 发表于 8-4-2016 01:26 PM
你不是说先收了订金吗？
项目还没有落实可以收订金吗？那么收订金的用意是什么？？？

项目已经落实了啊，前面不是有人说了这已经是第二期的pre-launch吗？
订金好像只是收cheque，忘了是RM3000还是RM5000。
收了这订金后据agent说不会马上进账，直到你开售当日选对了单位才正式把订金过账。
若最后剩下的单位没有适合的他们就不会用你的支票，当作废。

简单来说就是订金只是PD cheque，就算最后不买也不会有损失，所以为什么你看到那么多人请runner排队，不买的话也就损失runner的费用而已。
也就是说迟点agent会说有些特别折扣的单位release也是真的，因为总有些排到后面的人无法选对适合自己的单位。

十仙

hazellam 发表于 8-4-2016 01:29 PM
这样我就不明白了，不是说发展商之前已经收了订金再叫runner排队吗？？？

上面那位大大说在lauching 之前已经给订金的，然后发展商再叫人帮忙排队。他还讲他懂很多。忍不住要纠正。。。
到底谁是对的哦？？？

他所说的booking fee就是我所谓的订金，一样的。

他说的其实跟我所要表达的是一模一样。

十仙

khteoh2001 发表于 8-4-2016 03:49 PM
请问Launch之前的价钱是便宜多少巴仙？你是从什么管道得到那个优惠的消息的？

3月份时fb很多agent放ads。
我只知道launch之前的价钱1100sft是500k一下，低于市价，那边附近的project一般都是600k左右
http://thehenge.nicepropertyzone.com/

神采飛揚

十仙 发表于 7-4-2016 11:16 PM
这不是演员，我可以肯定。
这个project名称The Henge，位于甲洞区，靠近tmn whayu及publika一带，属于热门地点。
4月9日正式lauch，这之前已经接受deposit，上限只收几百张支票而已，而正式launch之前价钱低于市价很多。
这些所谓的演员其实是runner，由发展商/agent公司请来为了帮给了deposit的ready buyer排队的。理由是当4月9日正式launch时，这些runner所代表的buyer就能先选unit，尤其投资者是绝对需要这些runner来帮忙排队以购买最好的单位。
再强调一次，因为launch之前低于市价很多，所以你才会看到那么多人帮老板们排队。他们不是演员，只是跑腿。
本人能这么清楚因为原本也是购买者之一，也清楚了解过这project的资料及offer package。

唉，所以网民们啊，在发帖发言前最好做些功课，别人家说就信。

那你有买到吗？

statement

昇财 发表于 8-4-2016 12:48 PM
印象中TheHenge Project之前有当地的居民一起集合投诉，希望不要发展那里，破坏环境生态。

对, 那里几个project之前都被当地居民反对, 毕竟那里原本是休闲公园, 人口密度低.

Fortune Perdana 是那里第一个发展的project, 当地居民闹到把它sue上庭, 拖了整年, 最后还是输了, 听说赔了几百千堂费, 所以其他几个project, 当地居民只是投诉DBKL上了报纸地方版头页吧了, 根本阻止不了该区的发展.

hazellam

十仙 发表于 8-4-2016 10:57 PM
项目已经落实了啊，前面不是有人说了这已经是第二期的pre-launch吗？
订金好像只是收cheque，忘了是RM3000还是RM5000。
收了这订金后据agent说不会马上进账，直到你开售当日选对了单位才正式把订金过账。
若最后剩下的单位没有适合的他们就不会用你的支票，当作废。

简单来说就是订金只是PD cheque，就算最后不买也不会有损失，所以为什么你看到那么多人请runner排队，不买的话也就损失runner的费用而已。
也就是说迟点agent会说有些特别折扣的单位release也是真的，因为总有些排到后面的人无法选对适合自己的单位。

你一时一样。前后矛盾，真是讲多错多。

之前讲四月九号后找不到优惠单位，
现在又讲过后有特别折扣也是真的。。。。。

什么都是你讲完咯。。。。。

statement

hazellam 发表于 8-4-2016 01:32 PM
卖那么久卖不完，而且价钱越来越跌！

但是现在又几百人漏夜搭帐篷排队买屋子。。。

到底是怎样的哦。。？？？

这样简单的商业策列你不懂吗？ 买屋的什么人最多？ 就是钱多的投机者， 听说哪里房产热门，他们就去抢， 所以发展商就看准这些人的心态， 造势，做出一个该project很抢手的假象吸引这些投机者.

今天的中国报与星洲日报头页都披上该project的宣传广告， 想想这要多少钱？ 如果真的非常好卖的话， 发展商还需要花这些钱吗？

statement

hazellam 发表于 9-4-2016 09:20 AM
你一时一样。前后矛盾，真是讲多错多。

之前讲四月九号后找不到优惠单位，
现在又讲过后有特别折扣也是真的。。。。。

什么都是你讲完咯。。。。。

哈哈， 这我可以帮他解答。。。

未来的东西谁知道？ 如果今天全部单位售完， 当然就没有后续优待了， 但是如果反应一般， 自然有后续发展。


其实你们在这吵有什么意义？ 该project还不是一样继续买。