重炮出击，刘启盛开拓Simpang Ampat新价位 - Eco Meadows

ckianhong

在Highway傍边...会不会很吵

仓底货

ckianhong 发表于 9-9-2015 10:12 AM
在Highway傍边...会不会很吵

要看当地居民是否很多飙车族。

professiorKing

仓底货 发表于 9-9-2015 12:01 PM
要看当地居民是否很多飙车族。

先不管吵不吵，灰尘一定48多如果不是长期全封闭一个星期最少要vacuum两次

仓底货

professiorKing 发表于 9-9-2015 12:55 PM
先不管吵不吵，灰尘一定48多如果不是长期全封闭一个星期最少要vacuum两次

eco world 建风车吹掉。

空中说话

不必飙车族，南北大道的来往交通工具声就让你够受了

lam69

夜铃 发表于 8-9-2015 11:16 AM
我认为可以拿Southbay作为借镜。。。鸭子变天鹅，没有最高价，只有更高价。

Southbay 是在岛上，Eco 现在是在内陆。如果你是槟城人，你就会明了虽然是在同一州(槟州)。但岛上和内陆的价钱差很远的。

夜铃

lam69 发表于 9-9-2015 04:30 PM
Southbay 是在岛上，Eco 现在是在内陆。如果你是槟城人，你就会明了虽然是在同一州(槟州)。但岛上和内陆 ...

我不是槟城人。所以我的看法可能有别。

槟城州分槟岛（口语说槟城就是槟岛）和威省（口语说北海）。槟岛又可划分为东北县和西南县。威省分北，中，南三县。（应该是酱吧）。
早期，渡轮是唯一连接两地的工具，所以发展都集中在东北（Georgetown)和威北（Butterworth）。然后有了槟威大桥，也给东北和威中给联系上了。现在两岸三通，威南也可以接上发展的火车。

所以看地理形势，槟城州的发展，是从北向南移的。在早期，槟岛产业的选择也是偏向东北。马星不被看好下在西南（Southbay）发展高价产业。事实上是不是明智的投资呢？


如今，EcoWorld在威南也推出了高价产业，是否也是同出一个道理呢？所以可以拿来借鉴。


有说错，请纠正和进一步商讨。我不是产业奇才，可能分析有别于一般专家，但我愿向个位前辈学习。恕我不欣网络骂战。

仓底货

夜铃 发表于 9-9-2015 05:39 PM
我不是槟城人。所以我的看法可能有别。

槟城州分槟岛（口语说槟城就是槟岛）和威省（口语说北海）。槟 ...

你的回复可以看出你不是槟城人了。

只能说沿岸线怎样都比内陆来得有卖点，再谈向南移是因为北部地已经发展到七七八八，可是你忽略了一点，就是人口迁移和人口素质。
目前以石头朋友的售价最可怕，加上官商勾结，内部交易不透明因素等等，外坡人容易跌进陷阱。北部penang sentral正在大动土木，显而易见的是，北部走廊还是积聚点，无论商业还是公益，都不能被排挤在外。向南移可以是趋势，也可能是暂时权宜之计。

你可以说Southbay成功，可是你没看到峇都茅的百万排屋死亡计划。

（檳城）每間價值百萬令吉的豪華住宅區，當中有三分之一變外勞宿舍，引發爆竊、衛生、破壞寧靜等問題，讓居民擔驚受怕。

18戶居民不滿當地住宅區變外勞村，穿黑衣拉布條抗議，旁邊多名女外勞正坐在路旁等巴士上班。（圖：星洲日報）

居民：議員曾保證解決
問題至今仍在！
居民稱，議員拍胸脯保證一個月內可解決問題，但如今已逾6個月，問題依然是問題。
豪宅變“外勞村”的是峇都茅Prestige5雙層豪華住宅區，居民鄭先生（35歲）投訴，當地建有81間屋子，至今僅一年又兩個月，已有38間租給外勞，每間住有22至25人，包括來自印尼、孟加拉及越南人。
至少5戶報案他說，自當地陸續入住許多外勞後，就發生多宗爆竊案，至少有5戶居民已報案，每戶居民面對數百令吉的損失，而且，每當入夜時分，這些外勞就會到屋外乘涼或溜達，居民也都不敢外出。
外勞只穿內褲庭院洗澡
“有人目擊一些男外勞只穿著內褲，在庭院內洗澡，嚇壞女居民。”
他也說，外地小販發現當地已變成外勞村，也看到商機，紛紛入駐擺檔，使當地變成夜市場，所售賣的包括衣服、被單、熟食及水果等。
他指出，每天抵達住宅區載送外勞上下班的工廠巴士除了製造噪音，干擾居民睡眠，也違例停車，居民雖然通過警局交警組、檳州陸路交通局及大馬陸路公共交通委員會投訴，但最後也不了了之。
鄭先生：檳政府讓外勞住進來
“外勞村問題解決不了”
外勞代理看不起檳州政府，稱肯定解決不了外勞村問題，更要求居民將屋子租給他們，以讓更多外勞住進來。
鄭先生說，當地居民曾於今年1月28日參與檳島市議會（目前為檳島市政廳）發展及策劃小組、峇都茅區州議員拿督阿都馬烈、檳州房屋委員會主席佳日星、外勞代理及其他機構的會議，反映住宅區變外勞村的問題。
問題迄今已逾6個月
他說，阿都馬烈與佳日星當時稱有關部門在一個月內會採取行動對付違法的外勞代理，而代理員也答應會解決問題，但迄今已逾6個月，外勞村依然存在。
他也說，有外勞代理稱檳州政府無力解決外勞村問題，試圖說服他出租屋子，讓更多外勞入住，但他拒絕。
高先生：外勞租戶破壞屋子
高先生因無力承擔每個月3千令吉的房貸，“被逼”將屋子租給外勞代理，4個月後，他後悔了，因外勞入住期間大肆破壞他的屋子，須耗費6千令吉來修復。
高先生說，他早前買下當地屋子，但因太多外勞，他妻子拒絕入住，本地人也因相同原因而拒絕租住，他無力承擔房貸，因此去年杪他“被逼”將屋子出租給外勞代理，當時入住的有30名外勞。
被限一個月內解決問題
他說，4個月後，他接獲檳島市政廳的來函，指他非法將屋子出租給外勞代理，限他一個月內解決問題，否則會被罰款10萬令吉，他因此冒著毀約的風險，指示外勞代理驅逐外勞。
他指出，外勞們離開後，他才發現屋子已被破壞得很嚴重，尤其是地板及牆壁，雖然外勞代理當時有負責善後，但修復手工卻非常粗製濫造，他唯有耗費6千令吉重新修復。（星洲日報‧大北馬）

70万不是小数目，对于某阶层也不是大数目，可是不是说南移就南移。

这里没有对和错，只是讨论，欢迎任何意见。

vvti_84

基本上是信心问题。。。

professiorKing

仓底货 发表于 10-9-2015 11:50 AM
你的回复可以看出你不是槟城人了。

只能说沿岸线怎样都比内陆来得有卖点，再谈向南移是因为北部地已经 ...

这篇新闻的高先生很好笑，“无力”承担贷款，“被逼”出租给外劳

仓底货

professiorKing 发表于 10-9-2015 12:25 PM
这篇新闻的高先生很好笑，“无力”承担贷款，“被逼”出租给外劳

不要太相信投机客的话，什么理由都可以拿来讲，只要有钱赚，什么理由都是合理的。

仓底货

vvti_84 发表于 10-9-2015 12:18 PM
基本上是信心问题。。。

你有信心威南演变成为核心吗？

vvti_84

仓底货 发表于 10-9-2015 12:33 PM
你有信心威南演变成为核心吗？

如果我有钱，我有信心

professiorKing

仓底货 发表于 10-9-2015 12:32 PM
不要太相信投机客的话，什么理由都可以拿来讲，只要有钱赚，什么理由都是合理的。

我未来岳父母就住那边附近，隔壁也是租给越南仔的，还真的穿内裤在外面洗澡
但是住那边的老姨有什么没看过，年轻的避开就是；基本上他们也很friendly，给我选我宁愿住外劳隔壁也不愿意住印度人隔壁

石头朋友的地理情况和雪隆区的北部的rawang情况很像，到今天雪隆人还是对rawang没什么期待

仓底货

vvti_84 发表于 10-9-2015 12:41 PM
如果我有钱，我有信心

为了增加你的信心，送上多张玉照，也同时让网友观赏。

仓底货

professiorKing 发表于 10-9-2015 12:42 PM
我未来岳父母就住那边附近，隔壁也是租给越南仔的，还真的穿内裤在外面洗澡
但是住那边的老姨有什么没 ...

号称百万豪宅用料很好，原装都给不锈钢篱笆门，是否觉得可惜？
印度人，在这里不谈了，已经是公认邻居排行榜首。

lam69

仓底货 发表于 10-9-2015 11:50 AM
你的回复可以看出你不是槟城人了。

只能说沿岸线怎样都比内陆来得有卖点，再谈向南移是因为北部地已经 ...

他都不知道Penang郎有岛民自大心态。如果有选择，他们打死也不搬过去内陆，虽然同一州。

lam69

仓底货 发表于 10-9-2015 12:50 PM
号称百万豪宅用料很好，原装都给不锈钢篱笆门，是否觉得可惜？
印度人，在这里不谈了，已经是公认邻居排 ...

印度人如果跟你做邻居，从一开始你就不可以跟他礼让，客气。

空中说话

lam69 发表于 10-9-2015 02:57 PM
他都不知道Penang郎有岛民自大心态。如果有选择，他们打死也不搬过去内陆，虽然同一州。

很多槟岛人宁愿挤在鸟笼也不愿搬来北海住。
他们认为内陆很远。很Ulu。

假冒是神

让林冠英再做多一届槟州首长吧
他两届为槟州制造出来的炒房烂批乱建后遗症
他第三届给大家一个合理交待
給不到他说交给第四届的新首长来做了
反正三届也捞到七七八八差不多了
剩下只是等它们爆炸 再做下去就上身了
呵呵
记得投临别大送眉眼秋波的林冠英
邁向朋党们赵完松的高高高收入州

呵呵呵呵呵