现在的Property 价钱一动也不动了，大家认同吗。。。

digidigi

Joeinner 发表于 22-4-2014 05:26 PM
为什么? 中国公司?

没错。。。。。。。。。

hu

价钱是决定于天时地利人和吧。

nwkeric526

还是在上升吧。只是没之前快。

nwkeric526

kitkatlow 发表于 21-4-2014 10:51 PM
大家不闲吗？

每次都是 “什么，这个XX 地方卖RM XXX？ 那么贵，谁会去买？“

非常认同，到最后一间都没买到。哈哈...

y2ksaw18

最近我发觉200K一下的产业，交易非常火红。

春秋

y2ksaw18 发表于 8-5-2014 04:01 PM
最近我发觉200K一下的产业，交易非常火红。

flat吗？？？

king2000

tansks1737 发表于 14-3-2014 05:46 PM
不动，应该是都借不到钱咯。我同事要卖他的公寓，已经有买家了，可惜都借不到钱。有价有市但没钱，所以不能 ...

应该是有价有房但没市吧，房子多得是满街都是，但都卖不出租不出，成为幽灵城市。

king2000

NightMareVIP 发表于 15-3-2014 11:05 AM
投資產業是看長的，所以短期波動不會影響長期投資者。

房产是实物，放久会坏的，要维修要保养，但怎么保养也比不上新屋，发展中国家的热门区会转的，移動期10~30年，所以“投資產業是看長的”话不对，那是肯定亏的。

投資產業是看短的。

king2000

近走低飞 发表于 15-3-2014 11:29 AM
发展商本身都不看好马来西亚的房地产前景........

http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread ...

发展商赚到肚满肠肥后的真心话

y2ksaw18

春秋 发表于 8-5-2014 05:49 PM
flat吗？？？

Apartment咯，很多Apartment还是Below 200K的。

y2ksaw18

king2000 发表于 9-5-2014 07:06 PM
应该是有价有房但没市吧，房子多得是满街都是，但都卖不出租不出，成为幽灵城市。

人比房子多吧，以前大学时代，我们会Share房间，现在的学生多数注重Privacy，一个人一间房咯。

y2ksaw18

king2000 发表于 9-5-2014 07:19 PM
房产是实物，放久会坏的，要维修要保养，但怎么保养也比不上新屋，发展中国家的热门区会转的，移動期10~3 ...

买LRT，MRT附近的产业，这些站是永久的，不会像巴士站搬的。你认为应该短线投资，请问是几短呢？

king2000

y2ksaw18 发表于 10-5-2014 12:16 AM
买LRT，MRT附近的产业，这些站是永久的，不会像巴士站搬的。你认为应该短线投资，请问是几短呢？

短线多短是看个人的，要看地点和时间。我那里的话就不可超过十年，我那里一堆二十年的房卖不出去，想当年发展商和一大堆被洗脑的大力推荐说会旺（就像现在佳礼某些人），什么这个会发展那个会注资一大堆，现在不是租给外劳就是任它荒废，隔十分钟路程的地方一堆700-800k的却大把人抢着买。

短线多短是要深入研究的，那些说長期投资好的跟赌博没两样。

y2ksaw18

king2000 发表于 10-5-2014 07:07 PM
短线多短是看个人的，要看地点和时间。我那里的话就不可超过十年，我那里一堆二十年的房卖不出去，想当年 ...

就以PJ SS2的店屋来看，它旺了肯定超过20年。你所说的地点是哪里呢？旺区会转移的现象，在二线城市可以看到，如Seremban就会看到旧区有许多荒废的店屋，可是在Klang Valley,地方发展起来后，很难会转移。

Mssc

y2ksaw18 发表于 10-5-2014 12:16 AM
买LRT，MRT附近的产业，这些站是永久的，不会像巴士站搬的。你认为应该短线投资，请问是几短呢？

个人观点：
1)地点
2)发展空间
3)区域性质

我见过发展迅速的国家，綜合各项以外因素，上列将会主要左右屋价主因。

Mssc

hu 发表于 7-5-2014 03:47 PM
价钱是决定于天时地利人和吧。

不是被创造的吗？

亚洲人最本事就是价格创造哦!

不信，你想一下两年前一碗面多少钱。

davidgan5015

据我所知的就是。一起就起很快。可是跌价的话就是非常的慢。。。

夜书之路

我都希望会跌，可是等到半死，还是再起。其实想买第二间，留意了这么久，根本没下过，就只是起，起，起而已。想想看，半年起个20千－50千，如果你是要和银行接loan，利息-2.4%，你的credit又要重新算过。
我都希望它跌或停留在某一个价钱不动，让我有时间准备，准备，奈何事实就是这么残酷。

y2ksaw18

davidgan5015 发表于 19-5-2014 08:31 PM
据我所知的就是。一起就起很快。可是跌价的话就是非常的慢。。。

我有看过一个公寓，每年跌个1到2%，十几年前的LaunchingPrince 280K，一路跌到180K，以短短3年的从180K反弹到450K。

chosenlc

夜书之路 发表于 19-5-2014 09:44 PM
我都希望会跌，可是等到半死，还是再起。其实想买第二间，留意了这么久，根本没下过，就只是起，起，起而已 ...

你我的情况一样，AIM第二间但根本没下过，就只是起，起，起而已