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M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016
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发表于 20-6-2013 12:08 PM
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急
各位大大不好意思，小弟有个问题很浑浊：
刚打给sales person,他说现在价钱是 468K，early bird 扣20K，每开一排就起10k,那里有32排，卖到最后一排的时候就是758k (438k + 320k)了,我想问的是，谁还要买最后几排？一样的房子就只是时间的问题，小弟只是担心下了定后，发展商卖到一半会冷场，毕竟这次mr2有四百多间，应该要用1年时间来卖，重点是四月开始到现在才开了3排，价钱算是便宜的了，而且还是金牌发展商，感觉没那么热了。。小弟第一次买房子，有点顾虑，希望各位大大可以回应小弟的问题。
万分感激啊。 |
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楼主 |
发表于 20-6-2013 12:34 PM
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SELINA_CHONG 发表于 20-6-2013 12:08 PM 
急
各位大大不好意思，小弟有个问题很浑浊：
刚打给sales person,他说现在价钱是 468K，early bird 扣20K ...
其实应该是每开一排,起RM 20, 000 . Early bird 是从原价扣出头期RM 20,000
应该没有如你所说的那么多排吧?请检查第一页master plan。
是否值得投资,就根据自己喜好。
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发表于 20-6-2013 01:02 PM
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onlycool9179 发表于 20-6-2013 12:34 PM
其实应该是每开一排,起RM 20, 000 . Early bird 是从原价扣出头期RM 20,000
应该没有如你所说的那么多排 ...
谢谢您的回复，我搞错了，大概有六七排吧了，谢谢
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楼主 |
发表于 20-6-2013 01:24 PM
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SELINA_CHONG 发表于 20-6-2013 01:02 PM
谢谢您的回复，我搞错了，大概有六七排吧了，谢谢
不要紧，大家分享学习。
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发表于 27-6-2013 06:23 PM
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hooi_jd 发表于 11-6-2013 04:15 PM
A2..
请问A2是leasehold的吗？
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发表于 29-6-2013 11:51 PM
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请问现在卖到什么价钱了？还有折扣吗？星期天有salas galary 开吗？ |
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楼主 |
发表于 30-6-2013 12:27 AM
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siauchee1210 发表于 29-6-2013 11:51 PM
请问现在卖到什么价钱了？还有折扣吗？星期天有salas galary 开吗？
折扣后 458，800.星期日有开
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发表于 30-6-2013 04:04 PM
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昨天刚刚订了。。。
RM468,800 discount RM20K...  |
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发表于 30-6-2013 04:05 PM
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发表于 30-6-2013 07:46 PM
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我今天订了，已经是468800 了,问了sales man, 五年内不能装修屋子外围，不能扩建厨房,内部装修应许,maintenance fee 第一年免费，第二年开始rm 280. |
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楼主 |
发表于 30-6-2013 09:14 PM
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siauchee1210 发表于 30-6-2013 07:46 PM
我今天订了，已经是468800 了,问了sales man, 五年内不能装修屋子外围，不能扩建厨房,内部装修应许,mainten ...
那是因为Ｇｕａｒｄｅｄ ａｎｄ Ｇａｔｅｄ的关系。这次直接申请Ｓｔｒａｔａ而不是Ｍ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ的Ｉｎｄｖｉｄｕａｌ。
保安及设施，无疑是保证，多了设施，少了点自由。 |
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发表于 1-7-2013 05:21 PM
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siauchee1210 发表于 30-6-2013 07:46 PM
我今天订了，已经是468800 了,问了sales man, 五年内不能装修屋子外围，不能扩建厨房,内部装修应许,mainten ...
maintenance RM280??
我的SA讲RM180喔
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发表于 1-7-2013 05:56 PM
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hooi_jd 发表于 1-7-2013 05:21 PM
maintenance RM280??
我的SA讲RM180喔
我的SA说 RM280 包sinking fund
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发表于 1-7-2013 10:14 PM
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楼主 |
发表于 1-7-2013 10:29 PM
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安全地帶 发表于 1-7-2013 10:14 PM
我听到是rm180
我也是RM 180，不过有时不同Sales Person，可能会出现偏差。便宜当然好过贵。 |
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发表于 1-7-2013 10:30 PM
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安全地帶 发表于 1-7-2013 10:14 PM
我听到是rm180
我也是看了你们说RM180,结果听到RM280时吓了两下，再三跟SA确认，他说是RM280。但是第一年免费。
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发表于 1-7-2013 10:49 PM
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siauchee1210 发表于 1-7-2013 10:30 PM
我也是看了你们说RM180,结果听到RM280时吓了两下，再三跟SA确认，他说是RM280。但是第一年免费。
第一年免费应该是肯定了，至于RM180还是Rm280还要再确认一下。。。如果收280就真的有点离谱了
本帖最后由 安全地帶 于 1-7-2013 10:51 PM 编辑
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发表于 1-7-2013 11:46 PM
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那你们得空再去再三打听，当然180最好，但是280应该也不是太离谱，因为要保持quality & service的话，太低的maintenance是很难做到的。像我现在住在只有游泳池的小公寓，813sf都要付RM130了 |
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发表于 1-7-2013 11:49 PM
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siauchee1210 发表于 1-7-2013 11:46 PM
那你们得空再去再三打听，当然180最好，但是280应该也不是太离谱，因为要保持quality & service的话，太低的 ...
当然，将来大家都是邻居，一定互相帮忙。
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发表于 2-7-2013 10:43 AM
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siauchee1210 发表于 1-7-2013 11:46 PM
那你们得空再去再三打听，当然180最好，但是280应该也不是太离谱，因为要保持quality & service的话，太低的 ...
RM280对linked house是很贵了。
Condo的maintenance fee贵是因为要维修lift, 清洁费，倒垃圾，街灯。。
这些好像MR2不需要把。
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