沙巴平均房价要32万！！怎样买？？？？

ekpmeng

Andyp82 发表于 5-4-2013 12:57 PM
23万？，那是网上的价格吧, 我猜想是第一手买者放在网上吧，putatan platinum还没有O.C., 但是有O.C.后就 ...

大大，可以给我他们的联络电话或办公地点吗？因为我朋友上个月问了但只剩bumi lot.. 求帮忙。感谢^_^

ekpmeng

nyukfoon 发表于 5-4-2013 02:33 PM
斗湖屋价是全沙巴最贵的，去年登上全国第三高，单层排屋角头值40万,亚庇应该都比不上吧。打工仔怎样买？我的 ...

哇！单层排屋要40万！是不是1万方尺地哦？大马要泡沫得等好久，不如去美国破产州较快。

Andyp82

ekpmeng 发表于 5-4-2013 08:07 PM
大大，可以给我他们的联络电话或办公地点吗？因为我朋友上个月问了但只剩bumi lot.. 求帮忙。感谢^_^

哪里只剩bumi lot？
putatan platinum 应该卖完了。
至于angkasa... 我也不是很清楚。 有o.c.的已经卖完了。你试下问bina puri， 那些正在建造中的是否卖完了。

alexsuen

乌云来了！！！
沙巴房产大变天！！
ubah

张春金：面对各种负面因素
沙房地产前景堪虑

26-05-2013
http://www.seehua.com/node/80251


（本报亚庇25日讯）本地资深估价师拿督张春金悲观看待沙巴州房地产的前景，主要因素是土地价格上升、棕油好景不再、年轻一代薪资无法承担房价、政府减少发展等等。

“本州尤其亚庇房地产在过去五年一片好景，房价节节上升。但相信未来五年，房地产的天空不再蔚蓝，开始出现乌云。”他说。

现任C.H. William董事经理的拿督张春金今午在亚庇中华工商总会工商组主办的“房地产讲座”上这么表示。

他认为，国阵政府为巩固在沙巴州的政治实力，大选前多次在沙巴州宣布拨款，尤其在乡村地区增建许多道路等基设。预料政府在未来五年需要谨慎开销，削减学校、医院、道路等工程。

庇市道路发展更不乐观

他称，亚庇市区之前由国阵人民代议士领导，但是政府却鲜少在市区增建道路，在今次大选后，亚庇市道路发展前景更不乐观，以致影响房地产的发展。

“因此，要降低市区房地产价格，政府必须在城市地区增建道路。”他说。

年轻人薪资与房价不平衡

同时，张春金指出随着乡区年轻人不愿从事农业，纷纷涌到亚庇市区的情况下，市区人口每年增加约5%，理应对房地产发展是正面影响，但是年轻人薪资与房价不平衡，只能够望楼兴叹。

他表示，本州是农业为主的社会，年轻一代若没有从事农业，只能够到亚庇谋生。但亚庇有50%的雇员月薪不超过2千令吉，20%月薪介于2千至3500令吉，20%介于3500至7000令，只有10%雇员月薪达7000令吉以上。

他说：“政府将25万令吉以下被列为可负担房屋，但月薪2000令吉购买屋子，分期30年缴还的话，只有能力买15万令吉的房子，否则就一辈子租房子﹔月薪3500令吉才有能力供25万以下的房子。月薪7000令吉以上，才有能够购买50万令吉以上的房子。”

高档房屋已经饱和

“目前亚庇市区的高档房屋已经饱和，发展商需要研究兴建更多25万令吉以下的房屋，才能够满足市场的需求量。”

此外，张春金指称本州棕油价格会下降，主要是因为印尼大量发展棕油业，且还有许多土地可开发。

至于工业发展，他认为亚庇市主要是靠服务业，工业发展不强，无法与其他国家比拚，因此政府应该在亚庇工业园腾出部份土地，用作推行房屋计划。

diehardfans

发展商25万以下的楼，可能是副射楼，咸水楼

jasonw0ng

现在KK廉价楼都不再廉价了~~
要金要银~
没有父母的帮助下~打工族根本就难买屋.

河豚

1个人应该搞不定，除非两夫妻一起供，可是一旦有了小孩。。。以现在的奶粉， 学费。。。。不寒而栗。

来自亚庇的成

jasonw0ng 发表于 27-5-2013 12:14 AM
现在KK廉价楼都不再廉价了~~
要金要银~
没有父母的帮助下~打工族根本就难买屋.

"无意中"看见你~~知道我是谁吗?

原来你也是混佳礼的..

夏雪宜

斗湖18万已经可以买单层排屋了。

来自亚庇的成

我爸爸说在我小时候的年代,1984年他第一次买屋子就是双层排屋,10万只能借10年,利息又高平均每个月供rm1700

天蝎王子Leo

来自亚庇的成 发表于 27-5-2013 09:15 AM
"无意中"看见你~~知道我是谁吗?

原来你也是混佳礼的..

他消失了蛮久的说。。

夏雪宜

要省钱最重要会自己煮，不然的话在亚庇天天外面餐馆吃，一个月可以吃上千块。

来自亚庇的成

天蝎王子Leo 发表于 27-5-2013 10:27 AM
他消失了蛮久的说。。

今天心情超闷的..没事干情况下几乎顺便把他的私人网上心情记事簿看完了~

天蝎王子Leo

来自亚庇的成 发表于 27-5-2013 10:29 AM
今天心情超闷的..没事干情况下几乎顺便把他的私人网上心情记事簿看完了~

看来你很想念 ‘他’。。

来自亚庇的成

天蝎王子Leo 发表于 27-5-2013 10:35 AM
看来你很想念 ‘他’。。

只是不懂他懂我是谁吗??

天蝎王子Leo

来自亚庇的成 发表于 27-5-2013 10:36 AM
只是不懂他懂我是谁吗??

难道你是他的客户？？

来自亚庇的成

天蝎王子Leo 发表于 27-5-2013 10:43 AM
难道你是他的客户？？

不是..朋友而已..不熟的但是每星期都可以看见

jasonw0ng

来自亚庇的成
天蝎王子Leo

你们是stalker吗???
来自亚庇的成,你在哪里看到我?难道是同一间教会的????

"今天心情超闷的..没事干情况下几乎顺便把他的私人网上心情记事簿看完了~" paiseh leh...N年前写的...哈哈哈哈哈 ~~

说真的~KK的楼就被抄得价钱比火箭还要快~

来自亚庇的成

jasonw0ng 发表于 28-5-2013 01:58 AM
来自亚庇的成
天蝎王子Leo

你很厉害哦。。但是猜中是那一个吗？哈哈哈

jasonw0ng

来自亚庇的成 发表于 28-5-2013 02:03 AM
你很厉害哦。。但是猜中是那一个吗？哈哈哈

不知道tu~~

请问有没有好的楼盘好介绍????