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我与他@未来小屋~-加些前后照~被拉电师傅拖工将近1个月。。
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楼主 |
发表于 8-12-2012 11:50 PM
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wofai 发表于 8-12-2012 11:42 PM 
我說是你的agent太厲害。tam到你買
 没办法, 想买排屋想了五年, 是很容易心动的
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发表于 8-12-2012 11:53 PM
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Janelowlow 发表于 8-12-2012 11:50 PM
没办法, 想买排屋想了五年, 是很容易心动的
這個也許人家所說的“緣分”囖~
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发表于 8-12-2012 11:55 PM
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這個agent是誰？是否可以介紹一下，下次我賣屋子時想找他，他是地產界的精英~ |
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楼主 |
发表于 8-12-2012 11:57 PM
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TechMy 发表于 8-12-2012 09:52 AM
楼主的Design很不错。
洗衣机其实也可以直接搬上楼上，你打算在楼上嗮衣服对吗？？
还有楼主的主人房没 ...
谢谢, 其实我也很想在楼上晒衣服, 但实在想不到把它安置在什么位子,所以放弃了....
楼上主人房没放衣柜因为实在太小了, 只有13x10,所以我把它放在和厕所同一排.... , 有够怪的....那些装修师傅说...
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发表于 9-12-2012 12:03 AM
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wofai 发表于 8-12-2012 11:55 PM
這個agent是誰？是否可以介紹一下，下次我賣屋子時想找他，他是地產界的精英~
这agent不可介绍给你, 不然到时你也和我一样.gif) , 因为他不会跟进你的case, 当问题出现时, 就把过错推到别人身上, 我幸好找到他partner帮我...不然我一定打去他公司complaint
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楼主 |
发表于 9-12-2012 12:11 AM
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发表于 9-12-2012 05:35 AM
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看到你用这个价钱买这间屋
我开始怀疑我一直村 它一直涨
那我要及时才可以买到？
想买一间百多部到两百千的
但是看到你的三百千买犹如只买了一片地
我开始担心两百千可以买到屋吗.gif) |
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发表于 9-12-2012 10:13 AM
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筱.悠 发表于 9-12-2012 05:35 AM
看到你用这个价钱买这间屋
我开始怀疑我一直村 它一直涨
那我要及时才可以买到？
其实二百多也可以买到的,townhouse,单层,新屋也有但可能地点会远些!
我这屋是买地点,不想买太远,日后不需七早八早起床塞着去kl做工,不用给toll......
我当初也和你一样,收入都没屋价涨得快,所以一存到头期和律师,s& p费,就开始找屋了, 装修费也是后来跟银行借renovation loan的, .gif)
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发表于 9-12-2012 05:53 PM
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Janelowlow 发表于 9-12-2012 12:11 AM
我那时也是这样想, 二手屋有装修过(N年前的款式)的通常是400千以上, design也不一定是自己所喜欢的. ...
對咯 所以我這間是完全空的 連廚房也是完完全全空的
我可以自己弄屬於自己的擺設 不必“繼承”前屋主的“傑作” 
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发表于 9-12-2012 08:12 PM
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Janelowlow 发表于 9-12-2012 10:13 AM
其实二百多也可以买到的,townhouse,单层,新屋也有但可能地点会远些!
我这屋是买地点,不想买太远,日后不需 ...
你头期给多少？
我打算给半数以上如果可以的话…
向银行申请多少贷款？
跟哪家银行贷款？利息会高吗？
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发表于 9-12-2012 10:05 PM
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筱.悠 发表于 9-12-2012 08:12 PM
你头期给多少？
我打算给半数以上如果可以的话…
向银行申请多少贷款？
我头期给10%=30千5百,律师费+stamp duty是10千出, 因为我是第二间屋,stamp duty 贵点, 如果屋价低过300千会便宜多些, renovation &housing loan都是OxBC的
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发表于 9-12-2012 10:08 PM
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Janelowlow 发表于 9-12-2012 10:05 PM
我头期给10%=30千5百,律师费+stamp duty是10千出, 因为我是第二间屋,stamp duty 贵点, 如果屋价低过300千 ...
看来你的印花税真的很重本一下
那你装修budget大概在多少左右？
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楼主 |
发表于 9-12-2012 10:12 PM
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大小強 发表于 9-12-2012 05:53 PM
對咯 所以我這間是完全空的 連廚房也是完完全全空的
我可以自己弄屬於自己的擺設 不必“繼承”前屋主的“ ...
你的已经装修好了吗?满意装修师傅手工吗?我这间基本上也是敲到完,没什么design,只是一个完完全全属于自己的窝...
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发表于 9-12-2012 10:21 PM
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发表于 10-12-2012 12:10 AM
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Janelowlow 发表于 9-12-2012 10:21 PM
印花税是满贵的, 加上我多一条锁死那屋title什么的,以防他收了我deposit后又再把屋卖给別人....
{:stre ...
哇，差的很离谱阿
那你现在的屋 最多可以住到什么时候？
会不会太仓促？ |
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发表于 10-12-2012 10:10 AM
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Janelowlow 发表于 5-12-2012 03:21 PM
很高兴认识你, 我的没guard的, 就在红綠灯那儿.我check过了, 没有白蚁, 谢谢提醒!那儿的屋价上得很快, 我 ...
好的，买到心仪的家就好的，装修可以慢慢一步步来。我家装修时也有在这里分享过，不是装修得很美。不过我大多都是装修重要的东西，如拉水喉，拉电，天花板，还有是安全security。如果有时间的话楼主可以去看看我的贴子。
http://cforum1.cari.com.my/forum ... &extra=page%3D1
还有要提醒楼主就是，装修佬的quotation一定要写得清清楚楚，不然改天他这里加那里加。最后你会加不少的冤枉钱，这个很多屋主做装修时都overbudget太厉害了。
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发表于 10-12-2012 10:14 AM
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Janelowlow 发表于 9-12-2012 10:12 PM
你的已经装修好了吗?满意装修师傅手工吗?我这间基本上也是敲到完,没什么design,只是一个完完全全属于自己 ...
還沒 鑰匙ready了但是沒空去拿 
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发表于 10-12-2012 10:20 PM
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lkhkent2002 发表于 10-12-2012 10:10 AM
好的，买到心仪的家就好的，装修可以慢慢一步步来。我家装修时也有在这里分享过，不是装修得很美。不过我 ...
.gif) LZ, 你的贴我几个月前已经看了,从中学了很多东西,谢谢!你家很美,改造很成功,前后完全是两个样, 满羡慕的, 一定放了很多心血心思.....
自己是满担心会超支,因为我是向银行借renovation loan,满麻烦的,很多规则,如果找到的contractor是没注册公司名或未满一年以上,银行又不肯出钱...
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楼主 |
发表于 10-12-2012 10:25 PM
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筱.悠 发表于 10-12-2012 12:10 AM
哇，差的很离谱阿
那你现在的屋 最多可以住到什么时候？
会不会太仓促？
我也不知可以住到几时,当初没想到手续这么快,因为律师那儿告诉我说, 我这儿组屋通常要9个月process, 所以我那时是同一天一买一卖....
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楼主 |
发表于 10-12-2012 10:28 PM
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大小強 发表于 10-12-2012 10:14 AM
還沒 鑰匙ready了但是沒空去拿
恭喜恭喜,我期待你的帖啰.....
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装修费已经over budget 了, 由70千加到100千,谁知拿了Quote后, 加到130千, 像无尽头......gif)
, 所以还在找装修师傅.....
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