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发表于 11-10-2012 02:42 PM
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nycvang 发表于 11-10-2012 12:36 PM 
已经签了SPA及LO。。。恭喜！恭喜！
就是为了新买的楼房银行贷款的事烦！申请酱多panel ba ...
谢谢您，
您可以分享一下银行 offered 给您的配套及 rate 吗？
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发表于 11-10-2012 03:09 PM
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我很专一2 发表于 10-10-2012 11:42 PM
可是上面那个人说保险可以短保的哦，还会成为负担meh ? 虽然我就是那个保险买太多而造成保险成为一种负担 ...
我个人还是觉得量力而行比较好，
因为＂保险＂需每个月去缴付（或者可选择每三个月、半年，甚至一年来缴付），
大多数 Investment 的保险配套需要大概10年以上的时间才可以看见＂Breakeven＂，
而 Protection 保险配套就要考虑到需要、需求及保额，
＂保险＂不一定要拼命去买才好。
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发表于 11-10-2012 03:17 PM
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NewbieFutures 发表于 11-10-2012 08:44 AM
那么是我孤陋寡闻了，我还没见过也没遇过你所谓这样的agent了，我希望你所说的属实并没有摸黑保险agent ...
我也没有听闻像类似的保险经纪，
我所遇过的最多是差不多每天都给我打一个电话，
甚至最离谱的就是没有预约，
无端端地跑来我的 office 与我洽谈，
给我的借口却是＂顺路经过＂。
本帖最后由 StephChoy 于 11-10-2012 03:26 PM 编辑
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发表于 11-10-2012 03:25 PM
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StephChoy 发表于 11-10-2012 03:17 PM
我也没有听闻像类似的保险经纪，
我所遇过的最多是差不多每天都给我打一个电话，
甚至最离谱的就是没有 ...
再补充一下，
这位保险经纪就是我的其中一位亲戚，
她根本不会理会我们经济上的负担，
其实我们大多数的亲戚已向她的保险公司投保，
但是她还对我们不停地对我们推行不同的保险配套，
尽管我在忙工作，
当时的我已经很婉转地拒绝她所推荐的保险配套，
但是她仍然继续边写边讲解给我听。
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发表于 12-10-2012 11:19 AM
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NewbieFutures 发表于 11-10-2012 12:11 AM
负担和负债的意思不一样吧。。再说钱在你手上,买不买在于你并不是你的agent帮你决定的,买时你自应该 ...
我也身同感受，
因为保险是＂保障＂，
个人认为它对我与我的家人来说是很重要，
我愿意每个月都准时缴付在我能力范围以内的保费，
全因是我的姑丈是刚中风，
他是全家人的唯一精神之柱，
他虽是商人，
若不工作，
他是无法得到金钱，
＂保险＂是当任何不幸的事情发生之后，
我们才会领悟到＂保险＂的价值所在。
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发表于 12-10-2012 11:25 AM
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我很专一2 发表于 11-10-2012 12:19 AM
负担和负债，原理上是没有差别的，唯一的差别就在于，法律上的责任。负担你可以说不要，可以拒绝，律法无 ...
我能够了解有些事情是不在我们的掌控能力范围内，
也不轮到我们去掌控，
并非所有的事情都是如我们所愿，
什么不切实际的事情、荒谬的事情都会随时发生在我们的四周围，
听到您有过这样的遭遇，
真替您和这个社会感到心酸！
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发表于 12-10-2012 11:27 AM
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我很专一2 发表于 10-10-2012 11:42 PM
可是上面那个人说保险可以短保的哦，还会成为负担meh ? 虽然我就是那个保险买太多而造成保险成为一种负担 ...
请您分享一下，
您所指的＂短保＂是什么意思呢？
谢谢！ |
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发表于 12-10-2012 12:38 PM
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tkw_81 发表于 7-9-2012 02:25 PM
FYI
Mortgage Life Insurance 房贷寿险房贷寿险，保障借款人死亡或蒙受完全及永久伤残（TPD）的贷款完全 ...
谢谢大大的无私分享。。。
刚还想问MRTA 和MLTA是什么的东东.gif)
原来买房子还要买保险的哦 @@
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发表于 12-10-2012 12:46 PM
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tkw_81 发表于 7-9-2012 05:13 PM
那就不要买咯，我听说有的Banker是没有逼你买的。
想请问那MLTA是保人而已吗 ？
比如火灾之类那些是没受保的对吗 ？
还有cpf是什么东东啊 ＝ ＝ |
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发表于 12-10-2012 03:46 PM
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StephChoy 发表于 12-10-2012 11:27 AM
请您分享一下，
您所指的＂短保＂是什么意思呢？
谢谢！
那你觉得是什么意思？
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发表于 12-10-2012 03:57 PM
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我很专一2 发表于 12-10-2012 03:46 PM
那你觉得是什么意思？
是不是指＂短期＂的保险 Investment Plan？
请您指教一下，
谢谢！
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发表于 12-10-2012 04:11 PM
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StephChoy 发表于 12-10-2012 03:57 PM
是不是指＂短期＂的保险 Investment Plan？
请您指教一下，
谢谢！ 这句话我笑了。。保险是债务吗？你没钱时是可以短保的。。保险是给家人的一个保障。。
他的答案比较准确，你问他比较好。
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发表于 12-10-2012 05:01 PM
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nycvang 发表于 11-10-2012 11:59 AM
酱久了，还是check with你的银行好些。
谢谢您指点！
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发表于 12-10-2012 05:38 PM
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我很专一2 发表于 12-10-2012 04:11 PM
他的答案比较准确，你问他比较好。
谢谢您的回复。
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发表于 12-10-2012 05:57 PM
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StephChoy 发表于 12-10-2012 03:57 PM
是不是指＂短期＂的保险 Investment Plan？
请您指教一下，
谢谢！
短期保险，就好像MRTA一次过又能包括在loan里面，还有你借３０年，我们可以要求先买５年，１０年等等，以后在加长。。还有个好处，不怕将来没钱还要断保。。
一些investment plan的保险也一样，开始因为债务高，起初就买高些，若干年后，我们自己再review债务，然后减少sum insurred,并不是一定要继续买一样的数额的。。不同年龄不同保障要求不同保险。。
还有一些人很奇怪明明没有这个能力可是听agent说mlta好，就去买mlta,完全没有评估自己的能力。。马死落地行，mrta便宜经济是可以考虑的。。只有自己最清楚自己的情况。
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发表于 12-10-2012 06:03 PM
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NewbieFutures 发表于 12-10-2012 05:57 PM
短期保险，就好像MRTA一次过又能包括在loan里面，还有你借３０年，我们可以要求先买５年，１０年等等，以 ...
我正想打算请教您这个问题，
谢谢您大方地分享。
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发表于 14-10-2012 12:04 AM
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nycvang 发表于 10-10-2012 03:01 PM
据我所知是不可以。还有，没买MRTA或MLTA，银行是不会给你贷款的。
剛要找MR和ML的資料就看到這個帖子 真的很實用
我沒買MRTA MLTA
Ocbc和Cimb都批准了 最後我簽了OCBC
它也沒要求我要給資料說已經有保險covered 實際上我也沒有 兩間銀行給我的利息都是BLR-2.4
基本上一直以來全部銀行都沒有實行過要強制性要貸款人買MR或ML 小部份銀行會提供比較好的息額給購買他家MRTA的顧客或批准率比較高
不過無論是自住或投資 最好準備一個保險是有covered 房屋貸款的 如果本身的Life，PA足夠的話 也可以代替這個MR\ML的
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发表于 14-10-2012 02:46 PM
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小蚊子 发表于 14-10-2012 12:04 AM
剛要找MR和ML的資料就看到這個帖子 真的很實用
我沒買MRTA MLTA
我的房屋贷款也是 OCBC Bank，
BLR Rate 也是跟您的相同，
您没有购买任何的 MRTA 和 MLTA，
请问您一下，
您有购买 Life Insurance 吗？ 本帖最后由 StephChoy 于 14-10-2012 02:49 PM 编辑
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发表于 14-10-2012 03:07 PM
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StephChoy 发表于 14-10-2012 02:46 PM
这个帖子也令我获益良多，
我的房屋贷款也是 OCBC Bank，
BLR Rate 也是跟您的相同，
沒有
只有一份ILP和2份endowment 沒記錯的話應該少過150K
很多banker都跟我說沒有強制性一定要買MR和ML |
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发表于 14-10-2012 03:13 PM
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小蚊子 发表于 14-10-2012 03:07 PM
沒有
只有一份ILP和2份endowment 沒記錯的話應該少過150K
请问您一下您所指的 ILP 是什么呢？
您所 mention 的 endowment 是基金吗？
谢谢您的回复。
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