三代同堂游了五天四夜的香港澳门（完成）导游先生会不定时更新香港的新闻

rockman

港酒店農曆年勁加價2倍 貴去年四成 內地旅行社「炒房」
(明報)2011年1月24日 星期一 05:05
【明報專訊】農曆新年將至，旅遊業預料期內訪港內地客會有可觀增長，大年初二（2月4日）將是內地客湧港高峰，屆時本港3星酒店房間供應將十分緊張，有酒店預訂已告爆滿，房價亦較去年同期高近四成，中檔酒店房租料介乎1800至2000元，其中佐敦龍堡國際酒店的網上訂房價便達2375一晚，較8日前的年廿四（1月27日）只需713元，加價超過2倍。

尖沙嘴    麗景4500元一晚

造成這種現象的，明顯與近年訪港旅客增長較酒店房間升幅快有關（見另稿）。本報記者昨登入訂房網站Agoda，試訂大年初二晚的本港酒店房間，只顯示75家酒店尚有房間，房價由1300至逾4500元不等。有房的3、4星酒店中，以沙田麗豪酒店    最便宜，豪華房1395元一晚，最貴則是尖沙嘴赫德道的麗景酒店，要4500元，毗鄰廣東道名店的皇家太平洋酒店更已爆滿。

其餘一些位於市區的中檔酒店，如旺角    的仕德福、東方泛達及尖沙嘴的美國    賓館等，亦介乎1200至1500元一晚，佐敦的龍堡國際更要2375元，全部標明只餘下1至3間房，北角城市花園酒店亦要逾2700元。

記者再搜尋1月27日（年廿四）的酒店房價，結果顯示有135家酒店有房，價格亦明顯便宜，最便宜的400多元已有交易，以龍堡國際為例，只要713元一晚，反映只差約一星期，該酒店的房價已漲升逾2倍，北角城市花園酒店亦只要800元，同樣漲升逾2倍。

未嚇跑旅客 預訂率平均八成

旅遊業議會    主席胡兆英表示，農曆新年期間本港酒店房價普遍較去年同期升四成，當中以3、4星酒店加幅較勁，相信是因為需求較大，反而5星酒店房租升幅較少，「可能由2800港元，加至3500、3600港元」。他又說，近2年因內地客湧港量急增，故有內地旅行社    提早向港酒店訂房，之後以高價轉售，而且有個別更不斷炒高價錢，如之前已賣1800元，賣完再推高至2000多元，若有人買，便向之前訂房客人表示無房，賺取更高利潤，不過由於事涉內地旅行社，港難以干涉。

雖然房價高，但未有嚇跑旅客。香港酒店業主聯會總幹事李漢城表示，目前本港酒店在農曆新年間的預訂率平均介乎70％至80％，即使現時預訂率僅逾半的3、4星酒店，預計農曆年期間入住率亦會有八至九成。

明報記者 張岳弢
http://hk.news.yahoo.com/article/110123/4/mdf8.html

客增快過房增 酒店供不應求
(明報)2011年1月24日 星期一 05:05
【明報專訊】旅發局資料顯示，由2007年至2010年底，訪港旅客人次增加逾27％，但期內本港酒店賓館房間數目只增加了17％，加上訪港旅客留港時間增長，酒店房供應追不上旅客升幅，故房價一直穩步上揚。有旅遊業界相信，房價上升未必會趕走旅客，但旅客可能選擇3、4人擠在一個房間。

訪客大增 過夜旅客延長逗留

去年不僅訪客大增，過夜旅客平均佔55％，逗留時間亦由2009年的3.2晚延長至3.6晚。旅發局預計，今年訪客增加一成，過夜旅客的逗留時間會維持3.6晚，然而今年25間新落成酒店，共只會增加4159間（未計賓館）房間，增長率只是逾6％，連續兩年未能追上旅客增長。至2011年預算，訪港旅客人次將較2007年增加40.6％，但酒店賓館房間數目只會增加24.9％（見表二）。

相比2008年，本港酒店房價2009年下跌16.3％，平均價為1023元，不過去年在旅客激增情况下，已全面回升，當中以乙級高價酒店及中價酒店升幅最強勁，在去年10、11月期間，升幅達三成，反而甲級高價酒店只是升一成多（見表一）。

內地客或改4人逼一房

旅遊業議會    主席胡兆英相信，旅客不會因此取消來港，以他所知，不少內地客可能由以往2人一房，改為3、4人一房。即使有內地旅行社    炒房，但胡兆英表示，這些旅行社炒高的價格，仍舊較旅客直接向酒店預訂便宜一點。

酒店業主聯會總幹事李漢城表示，旅客集中在旺季來港，特別是中檔房間有機會出現供不應求，像剛過去的聖誕節，不僅內地客有增長，東南亞等市場亦有理想增長，結果推高入住率至九成，房間在這段期間是有少少不足夠。他說，若今年過夜旅客持續增長，並集中在旺季一同來港，亦有可能出現這情况，但強調只是短時間，整體仍有房間。

rockman

遊客激增酒店房增長慢 房價急升不利經濟就業
(明報)2011年1月24日 星期一 05:05
【明報專訊】近年訪港旅客不斷上升，但由於酒店房間數目追不上旅客增長，不單令房價飈升，更出現內地代理「炒酒店房」現象，旅客被迫臨時加錢，否則付足房租仍然無房入住，反映香港的旅遊基建未能追上發展的需求。旅遊業在香港經濟扮演特殊角色，它不但貢獻本土經濟，而且肩負起養活大批低技術勞工的使命，若酒店房供不應求的情况持續，便會成為旅遊業發展的樽頸，窒礙旅客增長。所以，政府必須適度介入，包括物色較佳的酒店用地供拍賣，並在政策上配合，鼓勵更多工廈轉為酒店。

本報今日報道，在剛過去的聖誕及元旦期間，訪港旅客大增，酒店房價「照例」被搶高，業界更出現最新的「劏客」招數，就是酒店房被內地的代理「炒賣」。部分內地代理向旅客出售指定日子的酒店房間後，由於房價不斷上漲，代理貪得無厭，臨時要求旅客加錢，否則把房間轉售。旅遊業人士更透露，今年農曆年的酒店房價將較去年急升四成，「劏客」的情况將更嚴重。

房租急升，主因是酒店房間供不應求。2010年全年訪港旅客共有3603萬人次，較2009年上升21.8%，但2010年香港的酒店及賓館房間總數只較2009年上升1.8%，客多房少，房價自然飈升，埋下旅客「被劏」的禍根。

旅發局主席田北俊    預期，2011年訪港旅客將錄得一成增長，但業界估計2011年的酒店房間升幅只有6.2%，房間將繼續供不應求，炒房等亂象勢將惡化，若情况得不到正視，勢將如零團費、強迫購物般，再次影響香港旅遊業的形象。

對內地旅客而言，他們只知道香港酒店房價如海鮮價般急升，不會理會是內地代理還是香港的酒店「劏客」，最終遭殃的，仍是香港的形象。一旦內地旅客認定香港酒店「劏客」，留港過夜及消費的意欲便會減少，損失的將是香港整體旅遊業。

香港的旅遊業雖然享盡天時地利人和，訪港人次年年上升，但其發展策略一向為人詬病，旅遊景點新意不足，若連酒店建設也不能追上，勢將局限了客源和增長。屆時房價繼續飈升，現有酒店雖然可坐享其成，但長遠而言只屬殺雞取卵，即使有再多的自由行政策優惠，香港也未能有效盡用。

rockman

請會在三四月份來香港玩的朋友們如果還沒訂住宿的要趕快確定了因為現在的香港酒店或賓館在三四月份的訂房率已達八九成唷...

poohoh

10月我也是去香港+澳门5天4夜,LZ的游记正好可以给我参考参考
艾神邱比特 发表于 22-1-2011 10:56 PM

慢慢参考哦～呵呵
不过我觉得我的澳门行不是很顺利咯～


   

哈哈你真的很有幻想力唷我是老人家還想了一下十一號巴士你怎麼會孰看到後面才知你你講得是雙腳呵 ...
rockman 发表于 23-1-2011 01:09 AM

嘿嘿嘿，我们这里都是称十一号巴士呢～哈哈哈哈
对呀，那么多交通工具就是十一号巴士最好用了～
但是我阿麽的十一号巴士，累坏了～哈哈哈

   

我觉得这一段很卡通...

"我哥哥看我阿麽吃的好勉强，所以就跟我阿麽换一盘吃，
结果他们两个都吃到好 ...
sofya 发表于 23-1-2011 02:36 PM

是呀，哈哈。。。
像是兜了一个大圈呢～呵呵
谢谢你来支持～


   

MM可以介绍你买的战利品吗？有什么skincare／makeup在香港买比较便宜的？
pigellen 发表于 23-1-2011 07:43 PM

那就要看看你要买什么的skincare了哦～
我住的宾馆楼下有好几间sasa跟卓越，而且他们都很有礼貌哦～
但是我没有去比价钱看是不是比较便宜，
因为好多是在这里买不到的～
假睫毛就有好多的种类，一盒大约都介于80-100元港币。。。
我买比较多的是假睫毛哦～
其他都好少。。。


   

請會在三四月份來香港玩的朋友們如果還沒訂住宿的要趕快確定了因為現在的香港酒店或賓館在三四月份的訂房率 ...
rockman 发表于 25-1-2011 02:58 AM

我看到导游先生在fb发布的新闻了哦～
他们为了赚钱真的是。。。呵呵

blue3sky

想请问你们怎样定泰山宾馆？
Tel or email?
要给deposit吗？
谢谢！

maviscsc

請會在三四月份來香港玩的朋友們如果還沒訂住宿的要趕快確定了因為現在的香港酒店或賓館在三四月份的訂房率 ...
rockman 发表于 25-1-2011 02:58 AM

我也是三月中去HK. 定了DORSETT SEAVIEW HOTEL. 但是还是怕没房间。所以特地Email确定。但还是有点不放心。畢竟我们有7个人去。
怕睡街。
我可以要lamma island 的资料吗？

rockman

想请问你们怎样定泰山宾馆？
Tel or email?
要给deposit吗？

blue3sky 发表于 26-1-2011 07:39 PM

    如有朋友要訂泰山宾馆的也可以找我回復更快哦  mantohk@hotmail.com  ....是要给deposit的所以當客人到拿房時就只是還給余下的房租錢就可以了....thx

rockman

我也是三月中去HK. 定了DORSETT SEAVIEW HOTEL. 但是还是怕没房间。所以特地Email确定。但还是有点不 ...
maviscsc 发表于 26-1-2011 11:40 PM

    基本上如有给deposit或ＦＵＬＬ　ＰＡＹ的話房間應該是沒有大問題了.....因為南ㄚ島行程方面比較詳細而且會有一些ＦＩＬＥ所以請加入我的ＭＳＮ聊聊　　mantohk@hotmail.com　

blue3sky

回复 127# rockman
多谢你！
等我考虑下！

pigellen

LZ 去澳门要visa吗？

rockman

LZ 去澳门要visa吗？
pigellen 发表于 27-1-2011 10:59 AM

    馬國PASSPORT去澳門不用VISA的

rockman

回复  rockman
多谢你！
等我考虑下！
blue3sky 发表于 27-1-2011 07:51 AM

    其實你想大約幾月份去HK???

pigellen

馬國PASSPORT去澳門不用VISA的
rockman 发表于 28-1-2011 01:52 AM

    thanks

sakural

請會在三四月份來香港玩的朋友們如果還沒訂住宿的要趕快確定了因為現在的香港酒店或賓館在三四月份的訂房率 ...
rockman 发表于 25-1-2011 02:58 AM

请问5月中香港的天气如何？会很热吗？
我即将到那里玩...

Hammywong

想请问导游先生，如果想去女人街，波鞋街。。会离泰山很远吗？

blue3sky

回复 132# rockman
March'11

rockman

回复  rockman
March'11
blue3sky 发表于 28-1-2011 11:46 AM

    其實全個3-4月份好多地方都好爆滿所以要訂住宿的朋友真的要盡快請早訂好.....

rockman

想请问导游先生，如果想去女人街，波鞋街。。会离泰山很远吗？
Hammywong 发表于 28-1-2011 11:04 AM

    如在尖沙咀坐地鉄只需要10 MINS 就到了.....而且在九龍島的尖沙咀才是真正的中心觀光區哦...

blue3sky

其實全個3-4月份好多地方都好爆滿所以要訂住宿的朋友真的要盡快請早訂好.....
rockman 发表于 28-1-2011 01:40 PM

多谢你的提醒！
晤知你有没有团友住过佐敦金怡？
口碑好不好？

rockman

请问5月中香港的天气如何？会很热吗？
我即将到那里玩...
sakural 发表于 28-1-2011 10:35 AM

    5月开始滿熱的.....WELCOME TO HONG KONG^^