不管是熊市或牛市，大家都必看的帖！！！『透支未来以拯救现在 纳吉阔佬似花未来钱』

傻人最有傻福

抱歉，我对这股没什么研究....不敢给任何意见.....看看有没有其他网友能给你意见....

傻人最有傻福

比高股息股更具抗跌特质 产托股脱颖而出？大家认为如何？

（吉隆坡8日讯）分析员认为，产业投资信托（REITs）比高股息股更具抗跌性的特质，将在劣势中脱颖而出；在来临预算案中减低外国人预扣税及个人所得税的举措，也有助提高该领域的竞争力。

拉昔胡申证券行在报告中说，国家银行维持利息不变，对产业投资信托领域带来正面效应，因为产托业者能以同样的借贷成本进行收购活动；相比传统的固定收入工具，它也维持了吸引力及竞争力。

利好措施增加跨国投资

同时，分析员预料政府或在2009预算案中，减低外国人预扣税及个人所得税的利好消息一旦落实，将加强产托领域的吸引力，让该领域更接近邻国新加坡的水平。

“利好措施将增加跨国的投资往来，改善市场流通性，及加强产业投资信托的吸引力。”

此外，在股市一片喊跌浪潮中，产业投资信托比高股息股拥有更好的抗跌特质，将有助吸引投资者目光，成为劣势中的耀眼之星。

分析员说：“根据计算，高股息股的平均贝它值（beta）为0.8倍，但产业投资信托只有0.5倍，这显示前者较无法幸免于波动的股市。”

同时，高股息股的平均周息率为8.3％，产业投资信托则高达9％，若政府减低预扣税，后者的周息率将提高，利差进一步扩大，促使产业投资信托比高股息股更具抗跌性。

虽然短期内，影响产业投资信托股价表现的因素，包括了低流通量、政治不稳定及本地基金的持有比重较大，但该行分析员相信，该股项的高回酬及抗跌性都将吸引投资者。

同时，由于资本增值需要时间，因此减低预扣税将更有效的增加投资者的回酬。

该行维持对该领域“增持”的评级，Axis投资（Axreit，5106，主板产业信托）的良好记录、高周息率及亲自管理的制度，都是受看好的原因。

桂嘉信托（QCapita，5123，产业信托）暂停近期的收购计划，08年7.5％的周息率也较领域低，因此尽获得“跟随大市”的评级。

傻人最有傻福

Axis投资（Axreit，5106，主板产业信托）。
桂嘉信托（QCapita，主板产业信托）
STAREIT,(5109，主板产业信托)
BSDREIT 5124

哪里一个比较好？？？

红鸡

哪您喜欢做哪样生意？收哪种租？ 广场？办公楼？种植地？

傻人最有傻福

收哪种租？ 广场？办公楼？种植地？哪个公司是收哪个租？



[ 本帖最后由 傻人最有傻福 于 9-8-2008 11:17 PM 编辑 ]

红鸡

可能我的回答太模糊了， 我的意思是 好的投资 要勤做功课！

傻人最有傻福

老大，想问看你做了什么功课？可以分享吗？

傻人最有傻福

假如你要来一趟自助旅行，在出发之前，你一定会拟定一份行程表。

根据这份行程表，你知道你以何种交通工具，在什么日期，到达什么目标，要看到什么样的风景。

没有行程表，不叫旅行，叫流浪。

流浪没有时间表，没有路线图，没有终极目的地，也不肯定要看到的是怎样的风景。

流浪只是根据感觉，随着兴之所至，临时决定行程，够潇洒，够自由。

问题是你永远在路上，没有终站，也无法在疲惫的时刻，歇一歇脚。

我觉得，股票投资就好像旅行，大部份投资者都没有行程表，也没有为自己设定终极目标。

他只知道不断的投机，不知道最后要达到怎样的境界。

所以，他们与其说是去旅行，毋宁说是去流浪。

而在股市中，流浪汉肯定比自助旅人多百倍。

股市中的流浪汉，往往是闭着眼睛，摸索着前进，难怪那么多人掉进山坑里，粉身碎骨。

股票投资要成功，必须是一趟策划周全的自助式旅行，而不是流浪。

作为人生理财计划的一部份，而且是很重要的部份，股票投资必须一开始就设定终极目标。就是在你退休时，达到财务自主。

正如我在“渡晚年有尊严”（2007年11月12日“分享集”）一文中所提出的“财务自主的定义是在你退休后，仍能保持最后一个月薪金的收入，并且有能力每年给自己‘加薪’，以抵消通货膨胀的侵蚀，保持你的生活素质”。

有财务自主的退休生活，才是有尊严的生活。

我有一个商界朋友，花了数十年的时间，建立了一个拥有十间药剂店的连锁集团。

现在他功成身退，把生意交给儿女经营，自己周游列国，悠哉闲哉地过着高素质的晚年生活。

他知道，人总会生病，生病一定要吃药，药的需求永远存在，他的生意可以永续经营。

他知道他晚年收入稳定，下一代生活有保障——这正是他一生奋斗的目标。

作为股票投资者，你的奋斗目标是什么？

很不幸的，绝大部份的投资者只是不断的流浪，不知道最终要的是什么。

也从来没有想过，最终达到什么目的，因为流浪的人没有目的地。

他永远是在路上。

其实，我的商界朋友所做到的，大部份有决心，又有目标的打工仔都可以做到。

只是所用的交通工具不同，所能达到的成功程度不同而已。

你买上市公司的股票，跟我的朋友拥有的连锁店的股份，基本上没有什么分别。

惟一不同点，是他亲力亲为，管理他的生意，而你却把生意交给大股东及专业人士去管理，作为“蚊型”小股东，你不能过问公司日常业务。

你在参股时，有没有想过：你的公司的生意会不会越做越火红，红利越分越多？能永续经营吗？

有没有想过，你退休后，你的公司会不会继续分发红利，使你退休后有稳定的收入，达到财务自主？

有没有想过，假如你退休时，你拥有股份的公司，半生不死，无法分红利（股息）给你，而股份也天天贬值。作为此类公司的股东，你要在退休时达到财务自主的梦想，肯定是泡汤了，而你恐怕还要拖着疲惫的“老”身，为五斗米而折腰，哀哉！

其实，只要你脚踏实地投资，发誓只买五星级股票，对投机深恶痛绝，你要达到财务自主，虽然不是轻而易举，却是绝对做得到。

你同时拥有一、二十家不同行业公司的股份，比拥有一个行业一家公司的股份，更加安全。

先决条件是，这一、二十家公司，必须是经过风暴洗礼的优秀企业。

如果你所拥有的是一批垃圾股，你必然晚景凄凉。

建立一个长期派发稳定股息的投资组合，应该成为所有投资者的终极目标。

一开始就设定这个终极目标，只买五星级股票，绝不妥协。

买进之前，问一问：此股在我退休后，仍能派发稳定的股息给我吗？

如果是“不能”，就不买。

我的商界朋友，留给他的下一代一盘好生意的股份。

你留给下一代的，是不是一些优秀公司的股份（股票）？

西甲霸王

今天yunkong 和 yunkong-wa 有看头哦

傻人最有傻福

哈哈哈哈......我早已经在每股赚RM0.11时买了....虽然赚不多但是『走得快好塞该』

西甲霸王

原帖由 傻人最有傻福 于 11-8-2008 12:08 PM 发表
哈哈哈哈......我早已经在每股赚RM0.11时买了....虽然赚不多但是『走得快好塞该』

我知道你说什么，我也在0.12买了，之前也赚了。。。。但是我是说今天，因为你这里是天天好介绍，天天赚大钱嘛。。哈哈。。。0.19上，0.21下，小赚1k了

傻人最有傻福

那么今天你有赚到1k+++？

西甲霸王

原帖由 傻人最有傻福 于 11-8-2008 02:16 PM 发表
那么今天你有赚到1k+++？

50000 units 0.19 sell 0.21 = 1k lol.....实赚9百多罢了，还要还水钱 ，不过我也还在观望，如果还会升我要上回车，之前有过一次太早卖而后悔了，这次要看准一点

calvin88club

我也和楼上一样，唉.........

傻人最有傻福

2位， 有上车补货吗？？？

西甲霸王

原帖由 傻人最有傻福 于 11-8-2008 03:24 PM 发表
2位， 有上车补货吗？？？

来不及

傻人最有傻福

刚买进100,000  RM.215-------RM.235

傻人最有傻福

.245 出完了....

傻人最有傻福

现在还在起.....

傻人最有傻福

现在在等SOP-WA............有谁要陪我一起等？