Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

stevenkkt

回复 1365# 大猪


是咯！我常看到有位老太太在花园遛狗，不过那狗好像蛮听话，不太吠！

stevenkkt

二手屋的买卖合约会有两个；1）你和屋主之间的买卖合约
2）你和银行之间的买卖合约


你和屋主之 ...
大猪 发表于 4-1-2012 04:08 PM

不过只是粉刷到CL层，不是吗？

xiaoluo

回复 1356# 大猪

二手屋的买卖合约会有两个；1）你和屋主之间的买卖合约
2）你和银行之间的买卖合约
你和屋主之 ...
大猪 发表于 4-1-2012 04:08 PM

   谢谢大大详细的解说~ 帮大忙了~~~
外墙翻新后应该会吸引更多人，呵呵，真是得加快脚步了~~~

三年前真的是有史以来是买屋子的大好时机咧~BLR利息跌至有史以来的低，才5.55%那你现在已看了哪一个con ...
大猪 发表于 4-1-2012 04:23 PM

可怜当时的我才出来工作一年，没什么储蓄，买不起屋子~~~~
目前只是要看bukit oug condo，desa petaling 那里的看过一些，太旧，停车场也很恐怖，便宜归便宜但就没打算买，怕租不出去。
OUG也看过一间，不过忘记名字了，反正那屋子的格局菱菱角角的，就没再多问什么，很快就走人了。
曾经住过Kuchai Lama 的Dynasti Garden，屋主用近400k的价钱卖出去了，那公寓约1100sq ft，其实是不错的，不过对面开始建apartment，那里就太拥挤了。

嘻嘻，我遇到的agent没发脾气，估计是因为她自己钥匙没拿到吧~~~

大猪

不过只是粉刷到CL层，不是吗？
stevenkkt 发表于 5-1-2012 11:22 AM

嗯~据知还有ground floor的里面也会油漆。

大猪

回复  大猪


是咯！我常看到有位老太太在花园遛狗，不过那狗好像蛮听话，不太吠！
stevenkkt 发表于 5-1-2012 11:20 AM

是的~喜欢养狗的人要他们不养是不可能的事~

大猪

回复  大猪


   谢谢大大详细的解说~ 帮大忙了~~~
外墙翻新后应该会吸引更多人，呵呵，真是 ...
xiaoluo 发表于 5-1-2012 11:53 AM

钥匙没拿你怎么看屋子？

飞翔中的影子

"大"猪咧。。。哪一点像？
又不是叫小猪。。。
大猪 发表于 5-1-2012 09:52 AM

心情低落中～lol~~~~

xiaoluo

钥匙没拿你怎么看屋子？
大猪 发表于 5-1-2012 12:08 PM

   我们等~~~~~她的同事送过来。

xiaoluo

对了，大猪大大，我再问问，想要以260k买1222sq ft的单位是不是不可能了？
@.@ 很多的价位去到280k，不肯nego。

stevenkkt

对了，大猪大大，我再问问，想要以260k买1222sq ft的单位是不是不可能了？
@.@ 很多的价位去到280k，不肯nego ...
xiaoluo 发表于 5-1-2012 12:54 PM

我比较有兴趣700++sqft 的，有卖主吗？
银行估价多少？

keaiwubi

要买就速战速决啦~今早我已看到开始油灰色的搭配颜色了。。。

对~超过十年。
大猪 发表于 4-1-2012 02:54 PM

   
油好漆，记得拍照给我们看哦~谢了~

大猪

心情低落中～lol~~~~
飞翔中的影子 发表于 5-1-2012 12:21 PM

你又做什么?整天搞emo....

大猪

我们等~~~~~她的同事送过来。
xiaoluo 发表于 5-1-2012 12:48 PM

你遇到的是乌龙agent~哈哈

大猪

对了，大猪大大，我再问问，想要以260k买1222sq ft的单位是不是不可能了？
@.@ 很多的价位去到280k，不肯n ...
xiaoluo 发表于 5-1-2012 12:54 PM

看你的杀价能力咯~ 这我也不太清楚....你问的全都不肯减了吗？

如果是的话，那么就要update下了...现在最低价是280K! 呵呵~

大猪

油好漆，记得拍照给我们看哦~谢了~
keaiwubi 发表于 5-1-2012 02:07 PM

你几时才能搬进来啦~

keaiwubi

你几时才能搬进来啦~
大猪 发表于 5-1-2012 03:03 PM

   
还有排，还没弄好。因为屋主那里文件不齐全，我律师建议他跟银行拿。
不然银行不能出钱。

就算拿到钥匙后，没有lrt，我们打算租出去先。

22222222

大猪，你有听说Management要Centralise全部ASTRO吗？因为要油漆需要把全部的Wire拿掉，不难很难油，而且不美观。

22222222

最新已经卖到268K - 1222SF，而341K - 1465SF（这是两个月的价钱）。我看银行估价也已经该到210PSF吧！

xiaoluo

看你的杀价能力咯~ 这我也不太清楚....你问的全都不肯减了吗？

如果是的话，那么就要update下了.. ...
大猪 发表于 5-1-2012 02:41 PM

   杀价能力特差，大大能不能教两招？
不是全部，有一两个agent说屋主不肯减价，所以我就直接对agent说：那我不看啦~~~~~
现在最常看到的价位是270k。不可以再便宜一点吗……

xiaoluo

最新已经卖到268K - 1222SF，而341K - 1465SF（这是两个月的价钱）。我看银行估价也已经该到210PSF吧！
22222222 发表于 5-1-2012 04:32 PM

   请问大大，如果银行估价低于我的买价，那是不是代表我借不到90%？最多能借到多少?